|
|
|
2019年11月19日
カテゴリ：融資・金融機関
今日は自分の中で勝負の日でした。
実は先週、ネットで気になる物件を発見しました。 その後、急いで物件資料を取り寄せ 融資の組み立てをシュミレーション。 近隣店舗に聞き取り。 現地確認。 買いの判断。 ただ、今回の案件は買付け順ではなく 融資の事前承認が降りた順。 そして、先に3名の方が手を上げている様でした。 ここからの巻き返しなので かなりのスピードが要します。 その後、すぐに金融機関さんに聞き取り。 案件がグリップ出来ていない為 優先的には取り扱って貰えないとの事で 時間がかかる事が想定されました。 「それでもしょうがないか・・・。」 「やるだけやってみよう！！」 そう思っていた所、ちょうどその日の夜 大家仲間のお世話になっている方にお話しした所、 金融機関の担当者さんをご紹介して頂ける事に！ しかも、その方は その金融機関の次期社長とも目される方。 ありがとうございます！！ そして、すぐにアポを取って頂きました。 さらに、ご紹介して頂いた上に 同席までして頂けるとの事！ 本当に感謝してもしきれません。 ありがとうございます！！ そして本日！！面談でした！ その期待に応えるべく 全ての書類を準備し、今までの金融機関さんとの 交渉の度に更新してきた私独自の書類も 全て！全て用意して面談に臨みました。 とにかくベストを尽くす！！！！ それだけです。 ですので、前の日はワクワクが止まらず なかなか寝付けませんでした。 いよいよ面談の当日。 時間通りに待ち合わせ。 裏のエレベーターから、今まで全く縁の無かった 役員用の応接室に通されます。 緊張感が高まりますが 同席頂き本当に心強かったです。 いよいよ面談。 初めて金融機関の役員の方と 物件について面談しました。 物腰が柔らかく誠実な対応。 この後会議であまり時間が無いとの事で その場で物件評価を計算。 こちらの借入希望額とかなりの開き。 そこで用意していた共同担保用の 戸建てをいくつか提示。 その後も様々な資料を出しながら説明。 出来たてホヤホヤの決算書も！ MAXで利益出したおかげでお褒めの言葉を頂きました！！ この日のために税金を昔の年収分払いました！ 結果はまだですが、その言葉を頂けただけで 報われた気がします(笑) そして、こちらの熱意も伝わったのか 向こうも何とかプラス要因が無いか 一緒に考えて頂きました。 なんてったって、その方が「うん」と言えば その場で融資が決まります。 色々な案を出しているところで 残念ながらそろそろお時間。 引継ぎに審査部の責任者さんを 大至急呼んで頂き状況説明。 その場では結論は出ませんでしたが 大至急取り組んで頂ける事になりました！ ありがとうございます！ 結果はどうなるか分かりませんが 全員が全てやれることはやったと思います！ これでダメなら全て自分の実力不足！！ 次に活かせばいいだけです！！ こんな素敵なご縁を頂き プラスしかありませんね！！！！ 改めてI様、T様、N様 ありがとうございます！！！！ 吉報を待ちたいと思います。 そして、イオンミーティングについて！！ 最近、全国で動きが出始めました。 皆さんの思いが少しずつ形となり始めています。 そこで、イオンミーティングの 当日連絡の手段として、事前連絡や その他情報共有したい事などで ツイッターを使いたいと思います！！ 使い方は、当日お互い顔が分からない人同士が集まります。 Twitterでハッシュタグを付けて投稿する事で 簡単にお互いのメッセージを確認する事が出来ます。 方法はとっても簡単です。 ①ツイッターを使った事が無い人は登録 登録はこちら ②メッセージを伝えたい場合 ツイート画面で伝えたい内容を打ち込み 最後に下記ハッシュタグを入力 下記をコピーしてください。 ↓↓↓↓↓↓↓↓ #イオンミーティング #●●●←店名に変える ↑↑↑↑↑↑↑↑ ③他の人の投稿を見たい場合 ツイッターで検索マークをタップし ②同様のハッシュタグを入れて検索！ 該当のツイート全てが表示されます 以上！ どうでしょう？分かりますか？？ 初めての人は使い慣れないと思いますが 見たい人だけが見にいけるので SNSのグループに拘束される事が無く 精神的負担も少ないと思っています！！ これは、木こりたろうさんのアイデアです！ ありがとうございます^^ とってもナイスな案、嬉しいです！ まずは実験的にどんどん使ってみましょう！！ 普段の投稿にもバシバシ、 ハッシュタグ付けてツイートして下さいね！ みんなで大家業の正しい知識をつけて 楽しみながら真面目に取り組みたいですね！ 本日も最後までご覧頂き 誠にありがとうございます！ それではまた次回！！ ～イオンミーティングのお知らせ～ 第27回イオンミーティング 日付：2019年11月22日（金） 時間：19時～21時（この時間内で自由集合自由解散） 場所：各店舗フードコート（下記参照） 是非、全国でも開催したい方！はじめは多分、 御自分ひとりしか集まりません。わたしの発信力不足です！ でもそこは、地元の皆さんで、開催する努力を 一緒にお願いしたいと思います。 あなたのその行動が、他の人の未来を確実に変えます。 「自分のために」「人のために」賛同してくれる方を いつでも、お待ちしています。 ・参加にあたって、一切申し込み不要です！ ・大家業に興味があれば「物件」の有無は関係ありません ・初めての方は特に名刺をご持参ください！！ ・フードコートは広いです。札幌の場合10名以上集まるので 初めて参加の方も席が分かると思いますが それ以外の地域は、初めて同士の方が集まります。 お互い顔が分からないと思いますので ツイッターのハッシュタグ使ってください！！ #イオンミーティング #●●●←店名に変える これでツイートするか検索してください！ 分からなければ目印として キョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。 ・このブログのコメント欄に参加表明や当日の 連絡に使って頂いても構いません ・2名集まったからとそこで油断しないでください！ まだ見ぬ方のために、定期的にツイートチェックか 耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。 ・下記店舗は土地勘のない私がネットで ピックアップしただけですので もし地元の方で、集まりやすい 店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。 ・もし一人だけど行きたい方！ 是非コメント下さい！ わたしがブログやツイッターで 全力で集客します！！ 一緒に実現させましょう^^
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2019年11月19日 18時00分42秒
コメント(0) | コメントを書く
[融資・金融機関] カテゴリの最新記事
|
