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不動産 夢の実現の日々 やっさんブログ

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やっさんブログ/大野靖弘

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□北海道在住
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【健美家コラム】
私の失敗告白
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【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催 富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催 四国愛媛セミナー【予定】

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状

【ミーティング】
毎週金曜日19:00
札幌市内のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中!
詳細はブログで告知しています!
初心者歓迎!毎回初めての方も来られます!

【経歴】

□1980年誕生

□1987年(7才)
母を亡くす

□2002年(23才)
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年(24才)
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年(30才)
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年(31才)
1棟目のアパートを購入

□2012年(32才)
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年

築古や新築のアパートで資産を増やす

□2017年(37才)

会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年(38才)

これまでに、新築アパート4棟、中古アパート4棟、築古戸建て17棟、中古区分マンション1戸、合計26棟84室購入。現在は建築中含めアパート5棟、戸建て13棟、区分マンション1戸、合計58室所有

不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブなど精力的に活動中

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法人

2018年11月30日
XML
カテゴリ:法人
今日が法人の

納税締め切り






雪の降る中

行って来ました

信金さんへ






丁度担当の

次長さんが居ましたので

納税に来た旨お伝え





決算書はまた後日

報告に上がります





先日少しお話しした

築古アパートを見に行った件

その後を気にされてました




結局、価格が折り合わず

流れたんですが

築古で札幌以外ですし

持ち込むつもりは

ありませんでした





ですので

次回、案件持ち込むときは

もう少し上に話を

持って行き易いの

持って来ますね

とお伝え





相変わらず

地下鉄徒歩圏内だと

助かるとの事^^;





それにしても

今年の法人関連の税額

初めて100万円越えでした





自分と一緒に

少しずつ成長して

早、7期目





嬉しいですね






税金払うのも

悪くないな~(笑)




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最終更新日  2018年11月30日 19時00分07秒
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2018年03月30日
カテゴリ:法人
先日、年金事務所より

「厚生年金保険及び健康保険被保険者の資格及び報酬等の調査」

の案内が届きました。




年金事務所にて上記内容の調査を実施との事。




昨年末にも案内が届いていましたが

日程が合わず行ってませんでした。




それから暫くして

また送られてきましたので

今回は行く事に。。





当日用意する書類には

労働者名簿や雇用契約書、

その他もろもろ10種類くらい

用意するよう書かれていました。




ただ私の場合、

役員は自分だけで

従業員もいませんので

源泉徴収等の法定調書だけもって

行ってきました。




報酬額や社会保険料など

簡単にチェックされ

10分程度で終了。




若い女性の担当者でしたが

しきりに

「来て頂いて申し訳ありませんっ。」

と何故か恐縮してました。




皆さんあまり来ないんですかね(笑)





話を聞いてみると

役員報酬が発生した最初だけ

この様な聞き取り調査があるとの事。




勉強になりました~。






最終更新日  2018年11月29日 16時33分39秒
コメント(4) | コメントを書く
2012年09月03日
カテゴリ:法人
現在私は北海道の地方都市

T市に住んでいます。



なので個人で融資を受けようとすると、

T市に支店のある金融機関でなければ

融資を受ける事が出来ず、

選択肢が絞られてしまいます。

それが結構ネックになっていました。




法人を作った場合、

所在地は札幌の実家にしようと

考えているので、

札幌に本店支店のある金融機関を

利用できるのでしょうか??




だとすると

選択肢がかなり広がるんですが^^




明日は娘の初めての運動会行ってきまーす。






最終更新日  2018年11月26日 13時49分40秒
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2012年09月02日
カテゴリ:法人
昨日はRTDミーティング参加して来ました。

興奮して3時間で目が覚めちゃいました。



耐用年数の過ぎた木造の

減価償却は4年だと思っていましたが、

正確には4年以上でOKなんですね。

2棟目は8年で償却しよう^^



あと、会社設立することにしました。

設立に向けて沢山学ぶことがあります。

やるだけです。

頑張ろう!






最終更新日  2018年11月26日 13時48分55秒
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