決済完了とセルフ登記
本日は朝から戸建ての決済現金決済なので場所は不動産会社さん今日は良い天気です。今回の物件ある日ネットで気になるオーナーチェンジの戸建てを発見扱っている不動産会社さんが聞き覚えのある会社さんでした。そこでいつも大変お世話になっている大先輩大家さんへ電話。何か情報ご存知かと事情を説明していると「・・・それ、私の物件ですね^ ^」「え！！！そうなんですか！？」何と！売主さんご本人でした（笑）こんな事もあるんですね。本当驚きました笑そうと分かればあまり指し値は出来ないなと思いましたが購入したい気持ちはありましたので失礼を承知で希望額を提示させて頂きました。本当スイマセン！それから数日後希望額との間を取った金額で了承頂きました。本当にいつもお世話になっている上に指し値まで受け入れて頂き感謝しかございませんありがとうございます。そして売主様のお陰で利回りですが表面で18.5%になりました！戸建てオーナーチェンジでは良い条件です！改めてありがとうございます！そして南区じゃないのも大きい（笑）決済も無事終わりその足で先日から準備を進めていたセルフ登記の為法務局へ書類は準備出来ていましたので登録免許税の分の印紙を購入し添付それを貼って提出！だけ！あれ？5分で終わっちゃいました（笑）自分でやってみると司法書士さんの大変さが良く分かりました。この作業で5万位掛かりますからね今後は担保設定のある融資の時以外は自分でやってみようと思います。ちなみに15号物件？ですかねありがとうございます。
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