★収益物件。掘り出し物の探し方★

2016年10月30日

不動産ビジネスで成功するには物件情報の集め方に工夫が必要です。
良くある投資家向けサイトに出ている物件は、金額が高いか、売れ残り物件が多いので私は一切参考にしません。
多数の業者から出ている同一の情報もまた、金額が高い売れ残り物件が多いため購入を検討する事はしない。

収益物件を安く、迅速に購入するには情報集めが大切です。
一般の方はインタ－ネットの専門サイトから情報を収集しようとするが、それは大きな間違いです。

通常はホットな情報、お得な情報なら、不動産会社は自社のホームページに掲載して買い主を捜します。

そのほかに一度不動産業者が購入した物件は、高くなるため再販に出ても買いません。
本来、持ち主さんから直接物件を購入できるなら一番良いことです。

一般の方はそれがなかなか出来ないため、代わりに販売力が弱い小さな不動産会社のホームページを丹念に覗きましょう。「しめた」と思う物件が発掘できます。

物件の発掘が上手な不動産業者。販売力がない小さな不動産会社、あるいは公売や競売市場に出てくる収益物件を狙います。

そのほかに中が良い不動産会社を作り、その会社から新鮮情報を流して貰うなどの方法もあります。
ご自分の人脈を駆使して友人や親戚から情報を貰う等の手段もあります。

いずれにしても広く不動産市場に出回っていない情報の収集に努めましょう。
それが収益物件投資成功への一里塚です。大きな仕事や目標へむかう過程での一つの段階となります。

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最終更新日 2016年10月30日 16時31分27秒
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