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臼井不動産.横須賀不動産コンサルティング

2019年03月22日
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「横須賀の1戸建て」
公示地価が新聞で発表されてから、横須賀以外の首都圏からマイホ-ㇺを探しに見えるお客様が増えている。しかし常識外れの相場観で、「1千万円の予算で駅に近く、土地が50坪は付いて...」と言われるとその場「無理です」とお答えします。



「全国でも三浦市と横須賀市の土地が、特に値下がりしている」との新聞報道を見て、東京や横浜から1戸建てを求めてやってくるお客様が増えています。

しかし、よほど安く買えるとの先入観があり、ほとんどのお客様はがっかりしてお帰りになる。

久里浜の土地は駅周辺の住宅地は1坪70万円。長井や鴨居、芦名なら1坪20万円から30万円と聞くと、まず予算が届かない。

1.000万円も出せば土地が50坪程度ついて、程度の良い住宅が買えるとの
勝手な思い込みがあって話が噛み合いません。

南房総の千倉や片貝海岸の方まで手を伸ばせば見つかるかもしれません。
現在横須賀でも、中央の商業地域は1坪200万円でも手に入らない。

久里浜や北久里浜の駅周辺では商業地が1坪100万円から150万円です。
遠方から来られるお客様はネットで事前に調べることもせず、1坪2万円~5万円で買えると誤認している。

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横須賀不動産コンサルティング株式会社
メ-ル:usui@yokosuka-fc.jp






最終更新日  2019年03月22日 17時54分12秒
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