そろそろ賃貸マンションの建設計画を始める

　賃貸マンション用地買います。商業地なら高値買いします 　建設の単価が下がり、土地の価格も下がりだしたので、ここいらで賃貸マンションの新規建設に着手しようと考えています。 場所はすでに取得してある県立大学で、ワンル－ㇺ9階建てを考えている。 建物完成後は売却しても良し、自社で長期保有しても良し、これから戦略を考えます。 コロナウイルスの第２波が心配ですが、土地の価格も下がり、建設単価も下がってきたので利回り採算に合ってきた賃貸マンションを、そろそろまた建てようかと考えています。 容積率が600％となる県立大学周辺の土地は、賃貸マンション建築には絶好の場所だ。３５室で７階建ての賃貸マンションは売却してしまったので、現在県立大学駅周辺の物件は１か所しか確保していない。 マンションは完成までに１年以上かかるので景気の動向を考えるのは大変です。 分譲マンションとは性格が違うので売れ残りの心配は要らない。 同様の見本となるビルが沢山建っているのでデザインは負けないようにしないといけません。今年後半には建設計画の概要を確立する予定だ。 乞うご期待。 ★ブログ記事が少しでもお役に立てば、バナ－をクリックして下さい★ 　↓　ランキング参加中です。 横須賀不動産コンサルティング株式会社 ０８０－６５４７－２１２１ メ－ル:usui@yokosuka-fc.jp