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競売 大家  貸家

2013.08.28
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さて昨日の夕方、北関東の裁判所から着信がありました。

 

そう。

 

執行官から。

 

一昨日書類送付したばかりなのに。

 

レスポンスいいねえ。

 

美人先生も見習ってほしい。

 

で、その内容。

 

サイコクとダンコウの日程調整について。

 

2回とも立ち会わなきゃイケないんですけど。

 

遠方なんで。

 

こちらの要望を汲んでいただけました。

 

ということで来月中にはすべて終了する方向になりましたよう。

 

いいねえ。







Last updated  2013.08.28 05:53:14
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2013.08.27

さて16号物件の進捗報告。

 

昨日、強制執行の申立書を郵送しましたよう。

 

いいねえ。

 

妄想では来月中には片付くかなあなんて思っていまして。

 

さらに・・・。

 

債務者親族には第3者経由で事の流れを伝達してもらっていまして。

 

催告前に残置物が撤去されていることを期待してまーす。

 

話は変わって今後の展開ネタ。

 

実は一般市場から不動産を購入しようかなあなんて考えていまして。

 

しかも・・・。

 

戸建てじゃないやつ。

 

夏の旅行先で不動産情報誌を買ってみたところ結構いい利回りの物件が安く買えるみたいなんで。

 

心が揺れております。

 

まあ、真冬の現地を見てからでしょうけどねえ。

 

 







Last updated  2013.08.27 05:45:03
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2013.08.23

さて我が家、先週北の大地に行っておりました。

 

そう。

 

15号物件の解錠と鍵交換をしに・・・。

 

解錠後、室内を見ましたけど。

 

タンスと棚なんかが10個ほど残されていました。

 

さらに。

 

屋外の結構大きめな物置には残置物満載でしたが。

 

処分費用は大したことなさそう。

 

間取りも判明。

 

3LDKでした・・・。

 

鍵の交換も済ませた後、元所有者の開業している事務所を訪問しましたが・・・。

 

事前情報通り、業務停止のため事務所閉鎖してるよ~ってな張り紙がされていました。

 

ガッカリ。

 

まあ、室内確認できたのが良かったということで。

 

あとは放棄書だけ~。

 

美人先生に頑張ってもらいたいっすよ。

 







Last updated  2013.08.23 06:24:49
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2013.08.08

さて先週末、地裁から引渡命令(だったような)の正本が届きました。

 

いいねえ。

 

この感じだと今月中に強制執行までイケるのかしら?

 

早く終わってほしいねえ。

 

話は変わって夏休みネタ。

 

オレサア、今度の土曜日から9連休。

 

ということで、金曜日の夕方から北に移動。

 

北の大地に家族旅行にイキマース。

 

いいねえ。

 

一応、15号物件を見に行くっていう大義名分なんすけど・・・・・。

 

美人先生から動産放棄の書類貰えたって連絡ねえし。

 

何か月かかってんすかねえ。







Last updated  2013.08.08 05:33:23
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2013.07.29

さて先週の金曜日。

 

昼の仕事を休んで日帰りでマグンに行ってきましたよう。

 

そう。

 

地裁へ。

 

大家になりまして数年経ちますけど。

 

平日休んで地裁に出向いたのは多分初めて。

 

で、今回の目的は・・・。

 

事件記録の閲覧と引渡命令のやり方を聞くこと。

 

もちろん。

 

代金納付後の手続きもね!

 

ということで事件記録を閲覧した結果。

 

前の所有者の居場所が分かりましたけど・・・・。

 

けど?

 

けど、意思表示等が無理らしく・・・

 

特別代理人が選定されているんですけど。

 

競売のための代理人らしく。

 

落札後の私の相手方になるかというと微妙とのこと。

 

とりあえず執行係のアドバイス通り引渡命令を作成することに。

 

その後、前の所有者のいるところへ行き事務長さんと雑談。

 

親族の方に言付けをお願いしました。

 

勿論電話は掛かってきていませんが・・・・。

 

ガッカリ。

 

 







Last updated  2013.07.29 16:13:57
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2013.07.19

さて先週の3連休の土曜日。

 

16号物件に行ってきましたよう。

そう。

占有者に会いに・・・・・。

でもね・・・。

居なかったの。

近所のおばさんにインタビューしたら既に引っ越し済みだそうで。

えええええ。

そういえば敷地はジャングル状態だし・・・。

と思いつつ資料をマジマジと見てみると。

資料の年月日が古いのに気がつきました・・・・。

つまり。

退去している可能性は大アリだったわけで・・・。

調査しなかったオレのミス。

ガッカリ。

さらに・・・。

窓辺には猫ちゃんが数匹いるし。

ゴミだらけだし。

あああああ~。

ガッカリ。

生まれて初めての引き渡し命令⇒強制執行パターンっすかねえ!







Last updated  2013.07.19 13:17:50
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2013.07.12

さて明日から3連休。

 

オレさあ・・・。

 

16号物件を見に行ってくるよ。

 

ということで、本日昼の仕事が終わったら猫足2号でマグンへGO。

 

連日の暑さ報道の中、クソ熱いマグンへ行くなんて。

 

しかも連休。

 

ガッカリ。

 

とりあえず、土曜の午前に占有者訪問の予定。

 

ああ神様。

 

うまく行きますよーに!

 

日曜日はガマシオで花火大会があるんで日曜の昼までには面談完了したいっすよ。







Last updated  2013.07.12 15:04:07
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2013.05.24

さて昨日、美人先生から着信アリ。

 

おおおおおお。

 

15号物件引き渡し完了か?

 

と思いきや・・・・。

 

内容証明が戻って来ました~!

 

だそうで・・・・。

 

うーん。

 

ガッカリ。

 

今度は普通郵便で試すそうで・・・・。

 

・・・・・・。

 

といいますか。

 

債務者が士業なんで事務所なんかに送ったり電話しちゃえば?

 

って、素人考えでしょうか?

 

さて不動産ネタ。

 

最近、競売入札しまくって散りまくってますよう。

 

ガッカリ。

 

そういえば公売も申し込んでまして。

 

学生時代の友人の自宅そばに公売物件があるんで調査依頼をしておりまーす。

 

まあ調査って言っても写真撮ってきて~ってな程度ですけど。

 

 

 







Last updated  2013.05.24 06:12:09
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2013.04.27

さて世間様では本日よりGW。

 

ワタクシも。

 

10連休。

 

いいねえ。

 

ということで、明日から家族で旅に出る。

 

妄想では15号物件の引き渡しが終わっていれば北の大地に行く予定だったんですけど。

 

美人先生のレスがイマイチで・・・。

 

北陸にある濃いいいい物件を見がてら金沢能登をオマンキツすることにしましたよう。

 

一昨年の夏も行ったんですけどねえ。

 

家族がまた行きたいとか言うもんですから・・・・。

 

ちょうど見たい物件もあることだし。

 

さて競売ネタ。

 

本日、懲りずに1件入札しましたよう。

 

頑張るねえ。

 

 







Last updated  2013.04.27 15:45:08
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2013.03.30

じゃじゃーん。

 

久しぶりにPCの電源ON。

 

で、不動産ネタ。

 

15号物件の登記完了。

 

ということで・・・。

 

第三者への対抗要件を備えましたので・・・。

 

美人先生に発信。

 

動いてもらいマース。

 

次に。

 

昼の仕事ネタ。

 

4月から今までの業務引き継ぎが始まりまして・・・。

 

引き継ぎが終わったら。

 

プラチナなお仕事に移動しまーす。

 

・・・・。

 

あああああ。

 

5月から自由人になれると思ったのに。

 

微妙な気持ち。

 

少しブラブラしたかったんですけど。

 

残念。

 

 







Last updated  2013.03.30 22:46:45
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