ボロ戸建て投資の金かかる構図
拝啓ボロ戸建て投資、一見ハードル低くて手を付けやすいが、金吸われる割には、手元に戻ってくるまで時間かかるの。そもそも、ボロ戸建てには、なにかと現金が吸われる。まず買うとき、基本、現金決済!以上!! な感じ大体が、値引きお願いして瑕疵担保免責。ローン特約なんてお願いしたら、は??? ってなるwww仮に数百万の融資引けたとして、仲介手数料と、登記費用は現金。そこからリフォーム費用が吸われる。ボロ戸建てのリフォームはかけても100萬くらいだから、まぁ現金支払いになる。融資引くには見積書いるから、DIYでは無理だしね。そんな感じで、・家と土地=現金・仲介手数料と、登記費用=現金・リフォーム費用=現金・取得税=現金・客付け費用=現金・DIY工具代=現金ALL現金。。。。。ボロ癖の人にしかお薦めできないwあ、私は、ボロ癖、DIY癖ですw