きままにくらす

最近すごく寒くなってきて・・・。
でも、可愛い服はノースリーブだったりする・・・。

今後は家を建てる時の、コストダウンについて少しづつ書いていきます。（勉強をかねて）
もちろん、日常のこともですけど（笑）

まずは、どこに依頼するか・・・？からです。

大きく分けると、１）住宅ﾒｰｶｰ　２）工務店　３）大工　４）設計会社
といったところでしょうか（本当にざっくり分けて・・ですが）

それぞれ個性があります。

住宅ﾒｰｶｰでも、安くあげることは可能です（そのうち詳しく書きたいと思いますが）が、どうしても、「諸経費」の面で、広告宣伝費の負担があるので、一般的には割高になることが多いようです。ただ、モデルハウスなどで、イメージをつかみやすかったり、設計士・コーディネーターなど専門知識が豊富ですので、一般にわかりやすいようです。

工務店は住宅ﾒｰｶｰほど宣伝広告費がかかってませんし、材料も幅広く扱えますので、コストダウンは可能です。
ただ、ﾒｰｶｰのようにモデルハウスを持ってないので、現場見学会などで、現物を見ながら説明を受けるなどして、欠陥住宅を回避しなければなりません。

大工さんに直接依頼となると、さらに買い手に知識がないと、クレーム対応がうまくいかず、大工さん好みの家になってしまいます。
職人さんなので、材料にもこだわる傾向があり、時には割高になることも・・・。
しかし、買い手さえ少々勉強していれば、かなりのコストダウンが望めます。

設計士・設計事務所は、以前なら「高級」なイメージがほとんどだったのではないでしょうか？
もちろん、設計料（建築費の１０％程度）がかかりますが、いろいろなアイデアで低価格住宅を提案してくれる設計士さんも増えてきました。

まずは、ざっくばらんに「１千万(例えば）でどの程度に住宅ができますか？」と相談してみてください（笑）