2021/02/15(月)22:46
1棟アパート?それとも築古戸建?
昨日検討した1棟アパートの物件担当にTelしてみた。
既に買付が入っているようだ。
でも、担当者は不在だったので、折り返しの電話を依頼した。
まだ決済したわけではないので、担当者に少し話を聞いてみたいと思ったのだ。
電話は来なかった。
相手にされてない?
忘れていただけ?
買付入ったから連絡くるわけない?
こちらから電話すべきか迷ったが、営業時間を過ぎていたのでやめた。
明日は休業日らしい。
そもそも1棟アパート4戸1Kで2280万円よりも、築古戸建てを5件ほどゲットする方が良いのではないか?
1件当たり500万円ぐらいであれば、待てば出てきそうだ。
家賃設定も戸建ての方が良さそうだ。
土地も広い
なぜ1棟アパートに惹かれるのだろう?
大家っぽい、立地が良い、リフォームコストが抑えられる などが思いつく。
昨日の今日で早くも迷う。
そういえば、昨年7月30日のブログに書いた物件視察No.4(築古戸建)が、最近700万円に下がった。
1000万→800万→700万と下がっている
路線価318万だけど駅徒歩5分で立地が良い。
家賃は6万円/月ぐらいで入居がありそうだ。
ずっと気になっていた物件だ。
ちょっと検討してみようかな。