本当の自由を手に入れる不動産投資(アラフィフサラリーマンの複業)

管理会社さんからメールが届いていたのは数日前。
「風呂と洗面のお湯の出が悪い」と１号物件の入居者様から連絡があったようだ。

まずはガス会社さんに連絡した。
リフォーム期間中はガス契約をしていなかったので、ガスを使ったことがない。
おそらくガスの開栓が不十分では？と思ったからだ。

結果、異常なし。
お湯の出は悪いまま。

そして先日、管理会社さん経由で水道業者さんに確認をお願いした。

原因がわかった。
どうやら、給湯の配管が細く劣化して、お湯の出が悪くなっていたようだ。
築50年だから無理もないだろう、とのことだった。

管理会社さんはうまく説明できない、とのことだったので、
業者さんとの会話は私が直接行った。

すぐに見積をお願いし、交換作業をお願いすることにした。
早く交換しないと、入居者さんには大変申し訳ない。

作業そのものは１日で終わるようなので、要はその判断を急げるかどうかだ。

取り急ぎ、管理会社さんに謝罪のQUOカードを急ぎで届けてもらった。
こういう配慮が大切だとやっさんに教わったからだ。

大家力、レベルアップしたかな？