本当の自由を手に入れる不動産投資(アラフィフサラリーマンの複業)

[家族のこと] カテゴリの記事

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  小さな小さな町内イベント

  例年は町内夏祭りが開催されるこの時期。祭りそのものは２年連続の中止が決定していた。コロナ禍でこの状況を受け入れざるを得ないことは、誰もがわかっている。祭りをとても楽しみにしていた子供達でさえも、我慢の時であることを親から言い聞かされて、毎日を過ごしている。祭りは開催できないけど、せめて花火ぐらいできないか？と町内会からの計らいがあった。密を作ることなるので保護者側からの賛否はあったようだが、今夜短時間の花火イベントが開催された。手持ち花火が10本程度と、持ち帰り用のお菓子パックが子供達に渡された。まず子供達が手持ち花火を行い、その後は大人が噴出系の仕掛け花火を繰り返し行った。子供達はこの小さな小さなイベントをとても楽しんでいた（ように見えた）。この短時間のイベントのために、浴衣を着てくる子供達もいた。終わったばかりで感染の可能性はゼロとは言えないけど、屋外でマスクはしているし、クラスターとなる可能性は低いだろう。イベントとしてはアリだったのではないか？と少なくとも私は思えた。鬱憤が溜まっている子供達にとって（大人もかな）、良い気分転換になった夜だった。

  2021.07.24

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• 息子と市民プールへ

  今朝は町内清掃の日だった。前日まで雨予報だったので、たぶん中止だろうと思っていたのに雨は降らず、残念。１時間ほど草木を取り除く作業に徹した。終わってみると、けっこう清々しい気分。午前中、先日購入したkindle端末に夢中になってしまった。慣れてくるとけっこう読みやすい。Unlimitedに契約していると、1冊の本に固執する必要がなく、どんどん次の本に移って流し読みができるのでありがたい。金曜に放送された、やっさんのスタンドFMをアーカイブで視聴した。やっぱり、やっさんは行動されてるなー。自分も行動を起こさなければ！と思えた。できていないけど...７月から健美家コラムに参加されるとのことで、とても楽しみ。午後は三男（小四）と約束していた市民プールへ２人で行った。コロナで入場制限100名まで、とWebに記載されていたため、早めに行ったつもりだけど75人目。危なく入れなくなるところだった。更衣室も人数制限があり、20分ほど待ってからようやく中に入ることができた。三男は泳ぎが得意ではなく、学校のプール授業の時期になるとビビって練習したいという。水に入るのがけっして嫌いではない。流れるプールやスライダーは楽しんでいる。スイミングスクールに通えば良いのにと言うと、それは嫌だと言う。結局、２時間半くらいプールで遊んでいた。嫌なことを押し付けてもしょうがない、プールが嫌いでないなら、まぁヨシとしよう。帰りにコンビニでアイスを買って食べた。帰ったら、もう夕方。電気工事士試験の候補問題を２つほど施工し、風呂、夕飯、ドラゴン桜２の最終回を見て感動したー！と思ったところで一日が終わった。今日もやりきった！！という１日ではないけれど、自分に無理のない、悪くない週末の１日だったと思う。

  2021.06.27

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• 学び続ける姿を子供たちに見せる

  今日は父の日だった。妻と子供３人から芋焼酎をもらったので、これを励みにまた頑張ろうと思う。父親として何を残せるか？と考えると、物理的なものはあまり残そうとは思っていない。お金を含め家や土地は結果的に残ると思うけど、そんなものよりも「自ら生きていく術」を学んでほしい。昨日、ちきりんさんのVoicyで「#256 学びに投資しましょう」という放送を聞いた。とても共感できる内容だった。リカレント教育、生涯学習、高齢化、がキーワードだ。学生時代の学びで終わらずに、社会人になっても学び続けることが大事だ高齢化が進む中、学び続ける人と学ばない人の差は、とてつもなく大きくなる。しかも、ここ何年かで、学び方の質が変わってきている。学校教育以外の場（ネットなど）で多彩な勉強の方法が溢れている。月に１万円を学びに費やせるかどうかで、長期的に見たら人の成長度合は大きく異なる。必要最低限の生活費を除き、支出の1/10を学びに費やすことができるだけで、大きく成長できるだろう。そんな内容の放送だった。今朝、私は４時起きだった。融資を依頼する方法を調べ、書類を作成した。日中は電気工事士試験の実技試験の勉強をしていた。子供たちは、大人になっても学んでいる父親の姿を目にしているだろう。（酔っ払っている姿やゲームをしている姿もよく見ているけどw）毎日会社から帰ってきてPCに向かって何をやっているのだろう？と不思議に感じているのかもしれない。でも、長い人生のふとしたきっかけで、父親の学びの姿勢を思い出してくれたら良かったと思う。未来を見て点を結ぶことはできない。過去を振り返って点を結ぶだけだ。だから、いつかどうにかして点は結ばれると信じなければならない。スティーブ・ジョブズがスタンフォード大学の卒業式で伝えたこの言葉がしっくりくる。

  2021.06.20

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  三男（小学４年）の運動会

  今日は小学校の運動会だった。三男が小学４年だ。前日に強い雨が降ったのでグランド状態が心配されたものの、当日は快晴で、まるでスプリンクラーで水を撒いた後のようなベストコンディションのグランドとなった。但し、前日までに十分な準備ができなかったので、先生方や一部の父兄が朝から準備に忙しかった。白線を引いたり、テントを設営したりと、私も微力ながら参加させていただいた。三男ともなると保護者側としての私の立場も慣れたものだ。今年で連続12年目の参加となる。入場や退場の場所はもちろん、写真やビデオの撮影ポイントも固定されてきた。右手にカメラ、左手にビデオみたいな感覚で、思い出係の役割に徹する。（実際ビデオは三脚で首だけ左右に振る）先生方や保護者の顔ぶれはどんどん変わっていくけど、運動会の雰囲気は変わらない。子供たちのテンションは高いし、緊張感みたいなものも伝わってきて楽しい。どうやら私はがんばっている人を見るのが好きらしい。子供でも大人でも。良い刺激を受けるのだと思う。今年はコロナの影響でプログラムが大幅に短縮された。密を避けるため、６学年が同じ時間帯にグランドに集まらないように配慮されている。１学年の競技が１時間ほどで終わるので保護者側も楽だ。一日中グランドにいる必要がない。これを考えた先生方も大変だっただろう。世間を見ると、保護者の観戦ができない学校もあったようなので、うちの学校は恵まれていたのかもしれない。来年には例年通りのプログラムになるだろう、と思いたい。運動会は午前中に終わったので、午後は家族でドライブした。牧場のソフトクリームを食べ、見たかった物件を見てきた。その後、１時間ほど昼寝をしてしまった。不動産活動はあまりできなかった一日だったけど、充実した一日だったと思う。こんな日も良い。

  2021.06.05

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  母の日の反省

  今日は日曜、母の日だ。日頃の感謝を込めて、妻にはカーネーションの鉢植えをプレゼントした。鉢植えは喜んでくれたけど、だぶん家事の手伝いの方がもっと喜ばれただろうと思う。ここでも行動が必要か...以前ワーママはるさんのVoicyで紹介されていた「愛を伝える5つの方法」を思い出した。こっ恥ずかしくて読んでいないけど、記憶にはとても残っている。​言葉？贈り物？優しい行動？　愛を感じるのは「何を」された時なのか？お互いの大事な「愛を感じるポイント」を知る事ができるのがこの本らしい。おそらく妻は、贈り物よりも行動を求めるタイプなんだと思う。ここまで書いて気がついた。今日も洗濯や洗い物を妻に任せてしまった。反省している。逆に洗濯物を増やしてしまった。朝２時間ほどロードバイクに乗って、物件視察に一人で出かけた。そのおかげで、サイクルウェア、サイクルパンツ、ソックスなど普段より洗濯物が増えてしまったのだ。いちおう言い訳をすると、帰宅後に「自分で洗おうか？」と妻に聞いたけど、「今は洗わなくて良い」との返答だったので、その言葉に甘えてしまった。​子供達も（私に似て）感謝の言葉を伝えるのが苦手のようだ。長男、次男の高校生２人は、母の日と知っていながら感謝の言葉を伝えられない。小学生の三男だけがちゃんと言葉で感謝を伝えることができた。だから、母親も三男を褒める。そういえば、やっさんのスタンドfmでも言っていた。不動産業やスマホばかりに集中にしないで、妻や家族と向き合う時間を作ることが大切だと。相変わらず、学びが行動に結びついていない自分を反省した。愛を伝える5つの方法 [ ゲリー・D．チャップマン ]価格：1760円（税込、送料無料) (2021/5/9時点)楽天で購入

  2021.05.09

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  コロナ禍のゴールデンウィーク。ロードバイクを楽しんだ

  コロナ禍のゴールデンウィーク。長男はバイト、次男は部活だった。家族３人（妻と三男と私）で朝からドライブすることにした。マックのドライブスルーでモーニングセットを購入し、海に向かった。海で波を見ながら屋外で朝食を食べる。そんなのんびしした春らしい休日の朝だ。海は良い。見ているだけで気持ちが落ち着く。私は山より海派だ。海岸は多くの人で賑わっていた。連日続いていた強風も、今日は比較的穏やかであったし、何より天気がサイコーだったことが理由だろう。とても過ごしやすい春の日だ。さて、朝のドライブに、私はロードバイクを積み込んだ。ロードバイクを趣味にしているのは家族で私だけだ。海の帰りは別行動。車派の２人と自転車派の私、分かれて帰路につくことにした。妻と三男はまだしばらく海に残り、岩浜（砂浜ではない）で石拾いを行うというので、一足先に私だけ海をあとにすることにした。ロードバイクを購入したのは３年前だ。正直、頻繁に乗るタイプではない、なんちゃってサイクリストだけど、たま～に乗るだけでも十分に楽しい。今日は50kmを約２時間ぐらいかけて走った。坂道は疲れるので、平坦な河川敷を自分の心地良いペースで走っていく。風が気持ちいい。車道ではないサイクリングコースを選んで走ったので、ジョギングやサイクリングしている人が多い。皆この気持ちの良い陽気を楽しんでいるのだろう。すれ違いざまに軽く会釈する。なんだか仲間になった気分だ。50kmも走ったのは久々だ。今年初だと思う。足と肩甲骨あたりに張りを感じる。そして、ちょっとお尻が痛い。でも、やっぱりロードバイクは気持ちが良い。午後は家のベランダでBBQを楽しんだ。キャンプのように、多くの食材を用意しない、ほぼ肉だけのシンプルなBBQだ。これには部活から帰ってきた次男も参加した。子供たちはとても喜んだ。自宅でできる家族イベントの一つだ。やって良かったと思う。そんなコロナ禍のゴールデンウィークの過ごし方。悪くない。

  2021.05.03

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• 妻からLINE「楽天モバイルがつながらない！！！」

  サラリーマンの昼休み、妻からLINEが届いた。「スマホがつながらない」Wi-Fiなら使用できるけど、外出中にインターネットにアクセスできなくなったようだ。昨日までは大丈夫だったのに。機内モードになっていないか？は確認したけど、要因は他にあるらしい。私も要因はわからなかったので、帰宅後に対応することにした。auから楽天モバイルに切り替えて約１ヵ月。半ば強引に私が切り替えたので、ここで楽天モバイルに不信感を抱かれてはたまらない。また戻すわけにはいかないからだ。今日はやっさんスクール講義の日だったけど、妻の携帯対応を優先した。スクールはアーカイブで講義を受けよう。プロファイルの確認や、私のSIMの入れ替えなども試したが、どうやら携帯本体（iphone12mini）の要因らしい。私の手に負えないレベルだ。「外で携帯を使えないと困る！！！」妻の主張はごもっともだ。21時閉店のショップに間に合うよう、急ぎ車を走らせた。途中でショップに電話をして、これから向かうことを伝えた。「本日は20時で閉店です...」とのこと。コロナ対応で間閉店時間を１時間早めているらしい。これでは間に合わない。仕方がなく家に帰った。あきらめて明日またショップに向かうことにした。その後、ネットで調べると、楽天モバイルが5G対応したらしい。ちょうど昨日だ。設定方法を調べてみると「キャリアアップデート」をすれば良いらしく、それを実施した。結果、つながらない。やっぱりダメかな？？？と思ったが、Twitterでの書き込みを調べてみた。既存のプロファイルを削除する必要がある。らしい。急ぎそれを実行した。再起動。Rakutenの文字がスマホの左上に表示され、アンテナが立った！！つながった！！Twitterありがとう。本当に頼りになります。おかげ様で妻の怒りもおさまった。明日はショップに付き合う必要もなくなった。やっさんスクールにリアルタイムでフル参加できなかったのは残念だけど、明日アーカイブ視聴をしよう。本当に繋がって良かった。

  2021.04.28

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• 家族でドライブ：遠くの物件を見に行った

  一般道を車で２時間ほど距離があるエリアに気になる物件がある。↓この物件だ。​物件視察No.11　木造２階建アパート888万円（資料請求のみ）​家族でのドライブを口実に、物件を見に行くことを提案した。妻はOKだった。次男と三男の子供二人は、やや渋々だったが付いてきた。（家でゲームしたいのだと思う）長男はバイトがあるので一緒に行くのはNG。天気もまずまず。１号物件のリフォームも気になるところだけど、今日は出かけることにした。さすがに車で２時間先のエリアには土地勘がない。初めて行くような場所だった。物件はすぐに見つかったけど、ほぼ資料請求した時の写真のとおりだった。築50年ほどの8気筒アパートで、さすがに古さは否めない。写真で見たように屋外の残置物もそのまま放置されていた。管理会社の看板も見当たらない。入居募集もろくにしていないのだろう。その点はチャンスかもしれない。しっかり管理すれば物件力は今よりも上がるはずだ。車社会の地域なので、駐車場がないのが良くない。住んでいる方は自転車を保有されているようだった。ロードバイクを置いている入居者さんもいた。日常的に自転車での移動ができる方が入居されているのだろう。間取り的には高齢者の一人暮らしもターゲットになるのだが、立地が高齢者には不適切かもしれない。近隣にはアパートが何件かあり、当然のように駐車場が併設されていた。入居状況も悪くなかった、空室は1-2割といったところだ。今回の物件は価格が安いことが魅力だ。表面利回りで27%（満室想定）現在入居は3/8戸なので10％ぐらいの利回りになる。もう少し検討してみよう。

  2021.04.11

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• なんだか忙しかった日

  バタバタとした１日だった。午前：新携帯の設定（妻用、自分用の２台）午後：１号物件の浴室換気扇DIY三大キャリアから楽天モバイルに切り替えた妻。これまでのiphone8からiphone12に切り替えたいとのことだった。iphone8は4年程使った携帯なので、この期に新しいiphone12に切り替えるのはアリだろう。毎日使う物だ。スピードは増すし、いざという時のリセールも期待できる。楽天モバイルの１年間無料を考えれば、今買える判断は悪くない。iphine8は下取りに出すことにした。12,000円でAppleが引き取ってくれる。高校生の息子がお下がりを使うか迷っていたようだが、結局昨年買ったOPPO 2020 A5（私が楽天モバイルへ切り替えた時の特典）を継続して利用することにしたようだ。妻が楽天モバイルへ切り替えた時の特典として、OPPO Reno 3Aをポイント優遇でゲットした。これを私が使う。nova lite3からの機種変更で性能upだ。このSIMフリー携帯２組の機種変更設定を午前中に行った。午後は１号物件の浴室換気扇交換。結局下地材のベニヤ板や排気用パイプを自分で手配し、DIYで実施することにした。今日すべての作業は終わらなかったけど、ゴールは見えた。けっこう夢中で作業していたので、あっと言う間に時間は過ぎてしまった。夜は妻に用事があったので、夕飯は子供達と私でテイクアウトのカレー＆ナンを食べた。バタバタした一日ったが充実した休日だ。酒が旨い。

  2021.04.10

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• 家族旅行に行ってきた

  一泊二日の家族旅行に行ってきた。次男の高校受験を終え、ようやく一息ついた春休みだったからだ。有給を一日取って、日曜泊月曜帰りだ。でも、コロナ禍なので遠出はしない。移動は県内に留めた。それでも、妻も子供達も今回の旅行には満足したようだ。　ゆっくりと温泉に浸かり、　プチ贅沢な料理を堪能し、　私は酒を飲んだ。特に、私には久々の温泉が楽しめた。おかげ様で、年に1~2回程度の家族旅行を継続できている。車移動が好きなので、マイカーで行ける範囲ではあるものの、十分楽しめる。コロナになるまでは片道で5時間ぐらいの距離は移動していた。（５人家族だし、公共交通機関よりも経済的にもやさしい）今回は、車で片道1.5時間ほどの距離。県内の温泉ホテルだ。かなりの賑わいで、食事も100名以上が大広間に集まっていたと思う。（コロナ禍のためバイキングではなかった。）この週末は不動産関連の仕事はしなかった。たまには良いだろう。不動産を行うのは家族の幸せのためだからだ。それが最優先であって間違いない。

  2021.03.29

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• 次男中学部活動のお別れ会

  この春中学を卒業する次男。部活動の後輩１、2年生主催によるお別れ会が開催された。保護者も招待され、私たちも次男も本当に楽しい時を過ごすことができた。ありがたい。３年間、次男は部活をよく頑張ったと思う。一日も休まず頑張ることができたか？というと疑問は残るし、本当はもっとできたのではないか？と本人が思うこともあったかもしれない。でも、３年間辞めずに続けたことがなにより。仲間とともに過ごした日々は、今後の人生においてかけがえのないものになるだろう。今から、ちょうど１年前ぐらい前。コロナ禍となり、世界が一変した。次男の部活も同様だ。思うように練習ができない。試合もできない。中体連は大幅に縮小されて、観客も制限された。コロナが広まった時期は、中体連を目標にチーム作りの仕上げを行う時期だったので、子供たち自身気持ちをコントロールしていくのが難しかったようだ。「コロナ禍は自分たちだけではなく相手チームも同じだ。この時期をどう過ごすかで結果が変わる」ということを先生方は子供たちに言い続けた。その言葉に奮起して子供達も自分のできる行動を行ってきただろう。一生懸命やらなければという気持ちはある。でも、一生懸命やるだけのモチベーションを継続することが難しいようにも見えた。一生懸命やり続けることの難しさ、を学んだはずだ。これは、コロナや部活だけの話ではない。これからの長い人生において、一生懸命やり続けること難しさを感じる場面は多々あるはずだ。そこをどう乗る越えるか、自分の気持ちにどう整理をつけるか。そんなことを次男が学び取ってくれたら良かったと思う。私は、本日不動産業はほぼ行っていない。ネットで調べ物をしたぐらい。優先順位は、家族＞不動産業だ。こんな日もたまには良い。

  2021.03.06

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• 日曜らしい休日の過ごし方

  妻が仕事だったので、どこにも出かけず、家の中で子供と過ごした休日だった。休みといえば物件のリフォームやホームセンターに行っていたので、休日にゆっくりと家で過ごしたのは久しぶりだ。高校、中学、小学生の３人の息子。皆それぞれの時間を過ごす中、私は小学生の三男と一緒に過ごしていた。ゲームをしたり、家の周りを掃除したり。昼にはうどんを作って食べたり。そんな時間はやっぱり幸せなんだと思う。子供はどんどん成長するので、一緒に遊んでくれるうちに遊んでおいた方が良い。でも頭では不動産投資のことを考えてしまう。融資のこと、創業計画書の内容、やっさんスクールのワークのこと。どんどん浮かんできて、落ち着かない。そんな時、ふとTwitterを見たら、やっさんが急遽スタンドFMのLiveをやっていることを知った。途中参加だったけど、初めてLiveに参加でき、コメントも残すことができた。いつもは金曜の夜の放送で参加が難しいので、日曜の昼にLiveはありがたい。その中で、賃貸物件のテレビアンテナの確認を行うように、との話がされた。実は、１号物件は確認をしていない。ずっと、この点は不安だった。入居が決まってから「テレビが映らない」ということはよくあるようだ。事前に電気工事屋さんに確認するように、とのことだった。早速、明日電話してみよう。（日曜は避けた）タウンページで近所の電気屋さんをピックアップしておいた。家族と過ごした１日のことを書こうと思ったけど、やっぱり不動産のことに触れたしまった。やっぱり気になるのだからしょうがない。

  2021.02.21

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• 合格通知（次男の高校受験）

  「受かった」と次男からLINEが届いたのは16時。私は仕事中であるものの「おめでとう！」とすぐに返信をした。合格することはわかっていた。私の住む地域は、当日のテストではなく内申書が重視される。内申書から察するに、受験番号と名前さえ書けば大丈夫だろうと思っていた。それでも、本人は不安だったのだろう。帰宅してみると、家での振る舞い、明るさが昨日までとは全然違う。彼なりに、ホッとしたのだ。まだまだ子供だと感じた。公立高校は受験しないことにした。私立単願。親としては、どちらでも良かった。本人が決めたことだ。大学進学を目指すコースになるようだ。公立高校+塾通いではなく、高校で補講まで含めた手厚いフォローしてくれる。そういう選択をした。通学は自宅から歩いて10分であることも大きなポイントだ。電車を乗り継いで通学する学生も多くいる。恵まれた環境だと思う。とりあえす、親の仕事は入学金を振り込むこと。忘れずに明日手続きを済ませようと思う。今日は祝いの日だ。しかも金曜。酒を飲もう。

  2021.02.12

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• 息子の入試試験

  次男の高校入試試験が本日行われた。コロナ禍で面接がなくなり、学科試験のみの一日で終わる。息子は私立単願だ。まず間違いなく合格するだろう。私が住む地域は当日の試験結果はほとんど関係ない。内申書の内容で99％合否が決まる。これは公立高校も同じだ。当日の試験がいかに良くても、内申書が悪ければ合格しない。極端に書いているように思えるが、ほぼその通りになる。それほど、内申書重視の地域特性だ。息子の受験があったので、コロナに対する対策は人一倍気を使った。これでようやく一段落だ。だからとういって感染しても構わないわけでないが、リスクは大きく減った。大惨事にはならないだろう。４月からは高校生が2人になる。父親はめちゃくちゃ頑張らならなくてはいけない。あと３年ぐらいが、家計支出のピークになりそうな予感。でも大学も高いか・・・・まぁ、今日はお金のことを気にするより、息子の受験が終わったことを祝おう。

  2021.02.02

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• たまには我が家のメンテも

  今朝は物件のリフォームにいった。今年初だ。障子戸がうまくはまらなかったので、カンナで上部を削ってみた。何回か削って嵌めてを繰り返すと、良い感じにおさまるようになってきた。すべてを終わることができなかったけど、何枚かは終わった。同じ作業を繰り返すと、ゴールが見えてきたので大丈夫だと思えた。午後は家のメンテを行うことにした。正月くらい家にいた方が良さそうな空気が家族内で漂っていたのと、家の草木が伸びてきて手入れが必要であったためだ。家で、伸びすぎた草木をカットしまくった。1.5時間ぐらいかかったが、おかげ様でリフォームのノウハウが活かされて効率的に行うことができた。だんだんやるべきリフォームが少なくなってきた。もう入居付けを依頼した方が良いかもしれない。そろそろ美装の予約もしよう。そういえば名刺を新たに作り直した。ラクスルに依頼してみた。両面カラー印刷100枚、送料込みで1000円以下だ。安い。失敗しても我慢できる金額だ。届くのが楽しみだ。

  2021.01.02

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• 息子の高校受験を考える

  中学三年の次男の面接が今日だった。実際に学校に行って面談を行ったのは私ではなく妻だ。結局、その場では受験する高校を決めきれずに帰ってきた。受験校を記載する用紙の提出期限は明日だ。２校まで絞れていて、最終的にどちらにするか迷っているらしい。成績的にはどちらの項目も受験資格があるようだが、決定打がないようだ。正直言って、２校まで絞れている時点でどちらを選んでも良いだろう、と私は考えていた。それまでの過程のほうがよっぽど大事だ。どちらを選んでも大きく後悔することはないだろう。でも私からその考えを言わない。とにかく、息子の話・考えを聞くことに徹した。応援して見守る姿勢は崩さない。話しているうちに息子の頭の中も少しづつ整理できたのだろう。最終的には１校を選択していた。提出用紙にその高校の名前を書いた。自分で決めた高校だ。後悔はないだろう。Voicyを聞いていると、様々なパーソナリティーの方がいてとても勉強になる。先日、澤円（さわまどか）さんのVoicyで「20代なら皆何者にでもなれる」という放送を聞いた。どの高校・大学を卒業した、とかはほとんど関係ないのだ。20代ならいくらでもやり直せる。私もそう思う。息子はまだ15歳。何者にでもなれる。なりたい自分がまだ見つかっていなければ、これから探していけば良い。最近は、日本の大企業でも終身雇用が危うく、人生は保障されなくなりつつある。どの組織に属するかよりも、個が重視されるようになっていると思う。自分自身がどんな人間で、何がができるか、が大事だ。さて、不動産投資をものにできるように、私もがんばろう。

  2020.12.23

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• 三男の誕生日

  三男が９歳になった。なかなか立派に育っている。もう風呂も一人で入ることができる。留守番もできる。親がつきっきりでなくても平気だ。コロナ禍でなかなか友達と頻繁に遊べないようだ（たまに遊びに行くけど）毎日ゲーム三昧だ。特にフォートナイトがブームらしい。ヘッドセットを着けて友達と画面越しに会話している。ちょっとやりすぎな気もするけど、いろんなことを制約されているご時世を考慮すると強くは言いにくい。今日は三男のリクエストでお寿司だった。その後はケーキだ。年に一度の祝い。子供達だけでなく、親も満腹＆満足だ。物件には朝だけ寄った。ゴミ捨てをした。扉の開閉が今一つだったから、サンダーで木を削ったけど　思うように改善しなかった。明日もチャレンジしよう。

  2020.12.08

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• 今日は作業せず　休息日

  寒い。今年一番の寒さだ。加藤ひろゆきさんのVoicyによると北海道は雪だったらしい。本当は朝早く起きて物件に寄るつもりだったが断念した。寒くて布団から出られないからだ。しかもリフォーム物件には暖房器具を置いていない。行くまでの精神的なハードルが高すぎた。夜は直帰宅。本日の夕飯メニューは餃子だと聞いて、夜の作業に向かうことを断念した。餃子ではビールを飲まずにいられない。少し精神面を鍛えなおさなければいけない。自分に甘いこのままではリフォームが進まないのも当然だ。長い目で見たときに今日のことを笑って見過ごせるだろうか？例えば、５年後にこのブログを見返して、こんなこともあったなーと笑ってやり過ごすことができるだろうか？世間はコロナ禍で忘年会は自粛モードだ。第三波がきているDIYには絶好の波が来ているはずなのに、その波に乗れていない。明日こそは！！がんばろう。

  2020.12.02

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• 妻とランチ＆ドライブ

  たまにはこんな日もあるだろう。コロナ禍での長期休暇。今日は妻と二人でランチに出かけた。２人での食事はかなり久しぶりだ。子供たちは学校なので、帰宅するのは15時頃。それまでに戻る予定だ。片道1.5時間のドライブ。たわいもない会話だけど、それはそれで良いだろう。お目当ての店舗に到着した。ゆったりとしたコース料理ではないけれど、子供たちを連れてくるのは難しそうな店で食事をとった。コロナ禍の状況リフォームの進み具合子供達の今後などを話した。リフォーム作業は、ランチに行く前の２時間、帰宅後の２時間ほど。相変わらずふすまの貼り換え作業だ。ふすまの貼り換えは70％ぐらいは終わったはずだ。明日には終わらせたい。■今日やったこと　２階ふすまの貼り換え（作業のやり直し）■明日やること　２階ふすまの貼り換え　100％　廊下　壁紙

  2020.11.18

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• 近場だけど充実した家族旅行だった

  家族旅行から帰宅した。帰宅したら、小学生の三男が涙を流して泣いていた。無事帰ってこれたことを安心して涙を流したのかな？と思ったが違ったようだ。ずっと楽しみにしていた旅行は、本当に楽しかった。部屋や食事やイベントにも満足して、三男もはしゃいでいた。その旅行が終わってしまい、一気にとても悲しくなってしまったのだ。それで涙を流して泣いていたのだ。親としては、旅行に行って本当に良かったと思える瞬間だった。コロナ禍でどうしようかと悩んだし、ホテルから外に出ない旅行プランだった。観光地巡りではなく、施設が充実したホテル内で過ごすプランだった。それでも喜んでもらえて本当に良かった。実際、親である私たち夫婦も楽しめたし、長男も次男も満足していたようだった。不動産投資をやろうと思ったのは、「本当の自由」を手に入れるためだ。「本当の自由」の先にあるゴールは幸せであることで、そこには家族の幸せも当然含まれる。物件リフォームも大事だし、今はそれをもっと進めたいと思う気持ちもあるけど、それだけが大事な訳ではない。家族旅行というイベントが終わったので、明日からは少しリフォームに費やそう。

  2020.11.14

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• Go to トラベルで家族旅行に行く

  今日から家族旅行だ。サラリーマン業を半日で終え、子供達が帰宅したら出発する。1泊２日なので近場の旅行だ。コロナ禍で遠くに行きたくはないでもたまには出かけたいだから近場にしようと妻と決めた。金曜の１泊なので、他の宿泊客も県外など遠くからはあまり来ないだろう、との考えだ。子供たちは久々の旅行をとても楽しみにしている。私も、温泉、食事、酒　が楽しみだ。たぶん酔って気分良くなって、子供達よりも先に寝てしまうだろう。いつもそうだ。今日明日でリフレッシュして、明後日からの物件リフォームを加速させよう。

  2020.11.13

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• 今日は金曜 休息日

  鬼滅の 刃の映画を観てきた。 小学生の三男がどうしても観たいと言ってきたからだ。小学生は親同伴でなければ見れないらしい。 サラリーマンの仕事をいつもより１時間早く終わらせた。 帰宅する前に三男から何度もLINEが届いた。楽しみにしすぎて、とても興奮している。こういう時は怪我をしやすい。 まずは深呼吸をするように言い聞かせた。 映画館では隔席対応であった。 一席ごとに間隔を空けて座ることになる。 閑散とした場内に見えたが、終わった時にはほぼ満席だったのだと思う。やはり人気だ。 映画の内容は三男には満足できるものだったようだ。これで日記が書けると喜んでいた。 たまにはこんな一日も良いだろう。 不動産投資の目的は自分と家族の幸せにあるからだ。優先すべき順番を間違えてはいけない。 ■今日やったこと（朝１時間のみ） ゴミ捨て 清掃 ■明日やること 壁の下地処理（迷い中）

  2020.10.23

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• GoToEatキャンペーンを使ってみた

  今日は日曜。１階の壁紙貼りを開始した。作業時間は5時間ほど。2階の壁紙が思ったよりも余ったので、１階も同じ壁紙を使うことにした。２階の壁紙が余った理由は２つ。　・古い家なので窓枠が多い（結果、壁面強度が弱く耐震不利）　・二間を続き部屋にしたので、２面がなくなった。　夕飯は家族で外食だ。GoToEatキャンペーンを使ってみた。1人1000円のポイントバックに加えて、PayPay払いで20％還元だった。家族サービスしつつ、費用も還元されて、悪くないサービスだったと思う。ちと飲みすぎた。※アバターを作ってみた。　ちょっと若作りしすぎたかもしれないが、実際の写真を載せるより良いだろう。■今日やったこと　・１階の壁紙貼り開始■明日やること　・・１階の壁紙貼り　50％

  2020.10.18

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• 本日は作業休息：家族フォローの日

  今日は家族と一緒に過ごした。春に高校受験を迎える中学３年の息子のために、合格祈願に行ってきた。日曜なのでリフォーム作業も進めたい気持もあるけど、大事すべきは物件よりも家族だ。そもそも不動産投資の目的は、私を含めた家族が幸せになることだからだ。優先順位、家族＞物件　となるだろう。コロナ禍で思うように家族と出かけることができない。とても久しぶりの外出だったと思う。それでも、合格祈願の絵馬は多く奉納されていた。このような環境下でも、やっぱり願いが託しに行きたい。うちだけでなく、多くの方がそう思われるのだろう。でも大事なのは本人の努力だ。私から見ると、この点が正直足りないように感じる。でもあまりキツく言わない。本人に気づいて欲しい。すべては自分に返ってくることだ。苦労するのは親ではない。それは本人に伝えている。親ができることは限られている。

  2020.09.13

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• 息子の部活が終わった：中学３年の夏

  予選リーグを勝ち抜いた息子が所属するサッカー部。中体連最後の日、本日が決勝トーナメントだった。結果、優勝は叶わなかった。PK負け、とても残念だ。親の前では感情を表には出さない年頃だけど、涙、涙、涙のオンパレード。声をあげて泣いているメンバーが多かった。保護者も、ついついもらい泣きしてしまう。中学校生活は長い人生で見たら、ほんのわずかでしかない。部活動もその１ページにすぎないが、息子は今日の日を決して忘れることはないだろう。タラレバを語ればキリがない。だが、息子に３年間を振り返ったコメントを聞くと、あの時こうしていれば、こうしていたら、と思うところももあったようだ。そうやって人は成長していくのだと思う。大人の誰もが、過去を振り返ったときに、また違う結果となる可能性があった分岐点のようなものがあるはずだ。どう選択して、どのような結果を招くことになったかは、自分自身が選んだ結果だ。今日の結果は、もう決して変わることはない。優勝すればハッピーだったし、楽しいままの１日、3年間だったと思う。でも、そうではない１日、敗れた経験ができた１日は、この先の息子の人生で必ずプラスになるはずだ。あの時の悔しさがあったから今の自分がある、と思える日が来るはず。

  2020.07.24

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• 中学３年最後の中体連（子供の部活）

  「家族のこと」をカテゴリに加えた。不動産投資ブログとしては番外編になるが、タイトル ”本当の自由を手に入れる” の先にあるものの一つに家族の幸せがあるので、たまには書いていこうと思う。さて、本日は中学３年の息子にとって　部活の集大成となる中体連（市内大会）が開催された。サッカー部に所属する息子（とチームメンバー）は、新型コロナの影響で３年に進級してからろくに活動をしてこなかった。全国大会は早々に中止が決定され、このまま大会もなく卒業を迎えてしまうのか？と不安になる時期もあったが、顧問の先生方や協会団体の皆さまの運営努力によって、市内大会だけは参加されることになった。（運営に携わる関係者の皆さまには本当に感謝いたします。ありがとうございました。）大会は、観戦者の人数制限などにより例年より小規模なものだったけど、それでも、1年からずっと練習や試合に励んできたメンバーと一緒に、最後を締めくくることができたのは本当に喜ばしい。ヤキモキしていた保護者の精神面もだいぶ楽になった。ちなみに、息子のチームの結果は見事！予選通過。来週の決勝トーナメントへ進出となった。もう１週間、仲間をともに過ごす時間を得られて良かった。

  2020.07.19

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