水天宮の不動産コンサルタント　社長+ジャズボーカリストの卵の日記

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私がこれまでの相続の案件で、
専任でご依頼いただいたかの多くは女性でした。

その一人の方について、お話したいと思います。

彼女は未亡人でした。
60歳を過ぎていましたが、美しく、上品で、
お会いした時に、
「あぁ、この人も恵まれて育ったんだ」
と感じました。

40歳前半でご主人を亡くされました。

その少し前に、ご主人のご両親、そして、ご自分のご両親
をなくされていました。

ご実家も、嫁ぎ先も大層な家庭で、
彼女はその度に、多くの不動産を相続し、相続税の請求にびっくりしました。

その都度都度に、大手の凄腕の担当者さんたちが彼女を取り巻き、
多くの不動産を売却して、相続税を支払いました。

一人になった彼女にとっては、心強かったと思います。

本当に多くの不動産会社さん、大手の不動産会社のほとんどと
彼女は繋がりを持ってらっしゃいました。

それなのになぜ、私に専任？

彼女は、自分の立場に立って本当に考えてくれる人が欲しかったのです。

「大手の人は、みんなどっか行っちゃうじゃない。」

大手の人は安心です。
何か問題があったら会社が責任を取ってくれます。
対応も変な人居ません。

悪い人ではないけど、会社のために働くので(トーゼン)、
彼女の案件が終われば、きっと、大きな成績上げたことになって、
栄転していかれたのでしょうね。

それに、彼女は複数の不動産を持っていました。
私と出会った時にもまだ。
それぞれに大きなものでしたが、不動産は個別性が高いので
バラバラです。

ご自宅は、一人で住むにはあまりに広く、
でも駅チカなのでそのまま。
お寂しいのでお友達を呼んだり、ボランティアで色々な方のサークルに
お貸しになったりしていました。
でも、不動産的には、マンションを建てるのに絶好の場所です。

他の不動産も高額の賃貸として貸しているものや、
それ以外のものもありました。

不動産業と言ってもそれぞれ内容はバラバラなので、
開発メインのところはマンション用地が美味しいし、
戸建て業者さんは住宅街の戸建て用地になりそうなところが美味しそうに見えます。

私は彼女が持っている中の、どの不動産業者さんもやりたくない
案件から始めました。

それが彼女のためになると思ったからです。

彼女の持っている魅力的な不動産に集まる多くの不動産会社の人達。
これまでも取引のある大手の不動産会社の方たち。

一番小さくて、実績もない私に専任を頂くことができました。

もちろん、成果を出すことができ、
それを他の不動産会社さんに彼女がお伝えすると
「あれ、売れたんですか？」

誰もやりたくない、あんなのやっても手間ばかり。
と、思うようなこと。

でも、その人のためになることを一生懸命やります。

実際には買っていただいた方とも、私は今でもお付き合いをしています。

一つの案件からずっと繋がる関係を築く。
それくらい、深くその人と関わっていきたいと思い、
お仕事をしています。

written by 赤羽　聖子


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