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「みるみる実感!たった28日間で恋するツヤツヤマシュマロを手に入れる方法」
不動産を相続する女性の悩みを解決するレポート
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"プレシャスライフの相続相談"
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ガッツリと心もお腹も満たされるランチ御馳走になりました!
お客様に喜んでもらうのが、私のエネルギーです。
長期保有目的で、お子さんへの合法的な相続対策を目的のため
リーマンショックの後に、購入したいただいた収益用のビル。
![廣田さま、小林さまとステーキランチ-2](https://plaza.jp.rakuten-static.com/api/Proxy.php?a=http%3A%2F%2Fart21.photozou.jp%2Fpub%2F742%2F2790742%2Fphoto%2F216065814.v1418954457.jpg&b=45b028c19513a466e244dfceb8391b5b)
廣田さま、小林さまとステーキランチ-2 posted by (C)alive
大事に管理させていただき、
その間に時代に合わせたバリューアップ工事もさせていただきました。
利回り10%で購入していただいた物件は、
今や約倍の価格になりました!
約5年の間の賃料収入と、今回の売却益を合わせると
数億円!
日本人の生涯収入の約半分を得ていただくことができました。
経費を引いても。
お客様に購入していただいたことで、
不動産についていろいろ勉強させていただきました。
利回りものは何と言っても、実際に埋まっていないとダメです。
出たら、すぐに埋める!
チラシを綺麗に作ること
客付けに強い業者さんのリストをたくさん集めること。
客付け業者さんが紹介したくなるような仕組みを作り、
それをメルマガ配信すること。
入居しているテナントさんが、気持ちよく長くいてくださるようにすること。
毎回何か用事があって尋ねる時は、
お声掛けして、心の届く管理をすること。
テナントさんと友好的な関係を築くこと。
常にマーケットに合わせて、内装も進化させること。
良い業者さんを選ぶこと。
費用を安く抑えること。
合法的な相続
不動産を利用した法人の節税
利益の出る売買
こうやって、一緒に体験することができました。
いろいろな問題があるたびに、
一つ一つ解決して、
それが自分の知識と経験になりました。
勉強の場を与えてくださいました。
他の物件は残してくださるそうなので、引き続き一生懸命
管理を担当させていただこうと思います。
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ステーキおいしい! posted by (C)alive
嬉しい!
本当に心から、そう思えます。
11月からほとんど休みがなく、
おとといの夜はお風呂で寝てしまい、溺死しそうでした。
早々に忘年会しちゃってよかった。
もっともっと、
お客様に喜んでいただける仕事をしたいと思いました!!
written by 赤羽 聖子
プレシャスライフの相続相談
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物件情報、ALIVEスタッフの近況など、ウォッチしていてくださいね!!
中小零細企業が社長の右腕となる人材を採用する方法
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