水天宮の不動産コンサルタント　社長+ジャズボーカリストの卵の日記

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６． 「応用６法」とは？

b.  各方法のポイント－８

そして地主は、従来の安かった地代の代わりに、

手に入れた新築マンションを賃貸にして

高収益の家賃を得ることができ、

また相続が発生しても、相続税の支払いに必要であれば

そのマンションの売却も自由にできる。

さらに、子供達へ遺産分割するにも、

マンション所有分が数室であれば大変都合が良くなる。

一方、借地人は、

自己居住部分のほかに専有床があれば、

それを賃貸に出すことができ、

またディベロッパーが分譲販売する際に、

売却依頼して換金することも可能となる。

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