テーマ:不動産(91)
カテゴリ:相続を争族にしない!相続準備のために
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====================== 不動産相続で「成功した例」と「失敗した?」例 ======================
事例4-04
社宅を購入し、たとえば
普通は1部屋8万円の家賃を5万円で契約すれば、
社員は 3万円の社宅費をもらったのと同じ になります。
給与の額は増えなくても。
ということで、 購入する物件の選定と方法について 協議に入りました。
会社は順調とはいえ、 1棟に 20~30部屋くらいあるマンションは 数億円になります。
しかし、 自己資金を多額に入れることはできません。
会社の経営としても、 そこにお金を寝かせるよりも 運用したほうがよいからです。
美容関係の会社で購入すると、 いわゆる自己利用になるので、 銀行からの借り入れはあまりできず、
かなりの自己資金を入れないといけないことが わかりました。
また、美容関係の会社は業績が良いので、 収益が出てもが税金が増えるだけになるので、 面白味がないことがわかりました。
麗美さんが個人で買っても同じです。
すでに収入が多いので、新たに収入が増えても、 税金が増えるだけで手取りは増えません。
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Last updated
2017.06.10 08:30:05
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