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2021.12.02
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カテゴリ:生活
バンコクには
コンドミニアム
アパート
サービスアパート
があるそうです

前の国では初海外という事もあり
何もわからず
また
バンコク程日本人もいないので
様々なサービスもなく
無難にコンドを選択

海外詳しく独身の方が
日々の掃除も光熱費も込み込みの
物件に住んでいて
良いなぁ🤩と思っていました

バンコクに来るまで知らなかったのですが
このサービスが
いわゆるサービスアパートメント
という事なんですね!

また、一棟丸ごとオーナーという物件
もあり 
修理対応等一貫している と
不動産屋さんはお勧めしていたけど
オーナーさんによってはハズレで
そこは 借主からは評判よくなくて
当たり外れ ありそう…

これが バンコクでいう
アパート って言う事ですね

で、結局
悩みに悩み…
バンコクでも前と同じように
コンドにしちゃいました

でも、まだまだ迷っています
バンコク特殊事情
転居の際
不動産屋さんが引越し費用出してくれる
らしいのです😱
すごいな! このサービス🤩

サービスアパートメント
素敵な響きですが
サービスが付与されている分
高いんですよね 賃料が

アパートは電気代等
間にオーナーが入っているから?
電気代が高いと不動産屋さんのアドバイス

で 私達はコンドにしました

見るポイントは人それぞれですが
私が個人的に重視しているポイントは
1.エアコン ダイキン等 日系である事
2.エレベーター 日系である事
3.サッシに網戸
4.新築ではなく古くなく
この3点絶対条件にしました

1.エアコンは
前の国でも多くの方が
度重なる修理で悩まされていました
言葉、習慣不慣れで
その度に時間取られ…
みていて 一番ストレスポイント

私はたまたまダイキンだったので
1度も悩まされず…
悟りました
やっぱり日系企業 素晴らしい🤩
引き続き これは最大条件!

2.エレベーター 日系
日本でもMITSUBISHIやHITACHI
Panasonic以外にも
シンドラー等使われていますが…
やはり 毎日使う乗り物
安全第一

日系のエレベーター使っている物件は
コストとコスパを別に考え
しっかり選択しているのかな…
と勝手に信じています
勝手な個人的思い込みです😅
この辺にビルのメンテナンス等への
考え方が現れてくるのかな…と

3.サッシに網戸
単純に蚊🦟対策です
窓閉め切った生活では電気代も大変
でも 蚊も怖いから と
前の国では高層階だったので
網戸気にしておらず
ついていませんでしたが
海外経験者は網戸を入居前にオーダーした
とか 聞くと…
今回は真似しました!
今のコンドはペストコントロール
(防虫対策)しっかりされていて
あまり気にならないので…
バンコクでは網戸は不要⁈かもとも思いつつ
でも たまにいるので
あるにこした事ありません!

4.新築物件ではない
前の国で不動産屋さんがすごくこだわって
いました
日本では新築物件は有難いくらい
でも アジアでは
新築物件は当初様々な修理箇所が
発生するモノだから
2番目か3番目の居住者になるのが
ベスト!
との事でした
1番目の居住者が都度修理対応して
落ち着いた頃の物件

その事をバンコクの不動産屋さんにも
伺ってみたら
同様の様です

言語も不得手
文化もわからず…
ストレス発生源 最小限狙い😅

そんなこんなで
2015年前後のコンドを探しましたが
そうなると
こんどは 造りが狭い…
コンパクト化の波🌊

前の国では2000年頃の物件でしたが
広かった!
バンコクも同様で
その頃の物件は広い❣️
でも バンコク同様最近の造りは狭い…

この辺で 個々のチョイスが
かわってくると思います😄
広さ を選ぶか 
新しさ を選ぶか

あと…バンコクだから…?
キッチンが狭い
必要最小限です…
今もIH4つありますが…
鍋フライパン収納場所があまりに無い…
バンコクは外食文化だから
重視されていないのでしょうか…
これが唯一不満点

それで 色々見ていたら…
バンコクの不動産事情
コンドの部屋にキッチンがない物件も
あるそうです😱
はたまた、
自炊をあまり重視していないから⁈
ベランダにキッチン の物件
しかも月8万バーツ程の物件でも…⁉️
安めに見積もっても24万円…
不動産屋さんのコメント欄に
ギャンブル物件…という
キャッチーな言葉

庶民派日本人からしたら
俄かに信じられないですが

文化の違いですね…

キッチンの要らない生活…
してみたい…様な
羨ましい様な

あっ、でもうちの収入では厳しそう😅
毎食外食していたら…大変だ







最終更新日  2021.12.03 09:09:35
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