●メルマガ「解決！マンショントラブル駆け込み寺」バックナンバー紹介　その２１

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 　　　解決！マンショントラブル駆け込み寺 　　　第１９号（２００５年１月８日号） ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ●●　　　 ●●ご相談 理事長をしています。 居住者名簿を作成したいと思い、検討中です。 ところが、プライバシーなどを主張する理事がいます。 私は緊急時などに必要だと考えています。 作成することは、問題のあることでしょうか。 作成できるなら、どのようなことに注意する必要があるでしょうか。 ●●　　　　　　　　 ●●回答とアドバイス 結論は「作成できます」です。 マンションの区分所有者は、その所有している専有部分について登記されているはずです。 ですから、区分所有者の氏名・住所だけの名簿を作成するならまったく問題がありません。 しかし、それ以外の個人情報は当然に名簿として住民に配布するわけにはいきません。 また、区分所有者が不在で、賃貸に出しているケースでは、部屋番号と世帯主の姓名までは公表されているようです。 私は、本来、居住者名簿は家族を含めて正確な資料が必要だと考えています。 理由は、災害時の問題があるからです。安否を確認する時、どうしても名簿が必要です。 したがって、管理を充分に検討し、その上で、詳細な名簿を作ることが大切だと思います。普段はまったく誰も見ることができないようにして、緊急時には確認の資料とする。 少々抽象的ですが、安全な場所に保管し、カギは理事長と担当理事だけが持つ、というイメージです。 くれぐれも個人情報の漏洩にはご注意下さい。 なお、アンケートなどを実施し、充分な説明と理解の上に総会で議決しておくことが必要です。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【編集後記】 テレビで、「鼻のない小象物語」というドキュメントを見ました。 象には鼻が必要です。その鼻がないのですから、大変です。 水を飲むにも草を食べるにも必要なのです。 しかし、鼻のない小象は必死で生きています。 決して諦めません。 日本人は最近、どうも変です。 リストラされて、自殺する人がたくさんいます。 実にもったいない。時給８００円なら仕事は見つかるはずです。 夫婦なら、奥さんも働けば良いのです。 必死でやれば、ふたりで30万円くらいにはなります。 処分できる物を処分し、なるべく身軽になって倹約すれば大丈夫です。 リストラを笑う人がいても気にする必要はありません。 バカにする人がいても気にしてはいけません。 必死で生き抜く姿が見えない人間に未来はありません。 諦めずに目標に向かって進めば良いのです。 わずか60年前には日本中がそうだったのですから。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ※このメールマガジンは発行者の判断により構成されています。 そして、あくまでも参考意見であります。 法的根拠を保証するものではありません。 また、実際の事例では状況により、判断が異なることが予想されます。 従って、紹介事例をあてはめることは困難なケースも多いはずです。 よくご検討の上、ご判断頂きますよう、お願いいたします。 もし、何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ タイトル－－－　解決！マンショントラブル駆け込み寺 発行者－－－－　マンション管理士　ベルモンドＪＦＫ 発行周期－－－　毎週土曜日（前日23:00配信）＆時々増刊号 バックナンバー　http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637 発行者Webサイト　http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo 　　※開設１周年・わが子の成長、マンション関連記事を連載中 　　　また、私の考え方などをサイト内で公開しております。 発行者メールアドレス　atuki1997@yahoo.co.jp （イタズラ防止のため、個人アドレスは非公開です。） まぐまぐＩＤ　　0000137637 読者の本棚への投稿はこちらからできます。よろしくお願い致します。 専用投稿フォーム　http://www.mag2.com/wmag/osusume/toukou.html 書き方のサンプル　http://www.mag2.com/wmag/hondana/ 本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを硬くお断り致します □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ メールマガジン 「解決！マンショントラブル駆け込み寺」 ●登録はこちらから ●バックナンバーはこちらから ●メルマガサンプルはこちらから 無料相談受付 マンション管理相談室 ホームへ戻る フリーページ・コンテンツ一覧