000000 ランダム
 HOME | DIARY | PROFILE 【フォローする】 【ログイン】

大きく育て!!ぼうたかBOYの物件育て日記

大きく育て!!ぼうたかBOYの物件育て日記

【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! --/--
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x
X

PR

Category

Calendar

Keyword Search

▼キーワード検索

Comments

ひなたです@ Re:お久しぶりの更新です。(11/25) いいね!押してもらえると飛んでこれます…
kyoko@ Re:お久しぶりの更新です。(11/25) 先日ひなたさんの物件にお邪魔させていた…
DIY職人大家 ヒデ@ Re:お久しぶりの更新です。(11/25) 妙法寺文化のお隣さんです。昨日のソプラ…
ぼうたかBOY@ Re:物件、外壁塗装されましたね!(11/25) mamamo@ビワコさん お返事遅れました。。…
mamamo@ビワコ@ 物件、外壁塗装されましたね! 新幹線から、先日物件拝見しました。 外壁…

Profile

ぼうたかBOY

ぼうたかBOY

Rakuten Card

Favorite Blog

まだ登録されていません
2010.04.29
XML

引き続き、アフィリエイトと不動産投資の違っている点です。


違っている点

1 初期投資の金額(前回)
2 収益の変動性や継続性(前回)

 


3 資産性

 当然不動産は、もし空室になったとしても、土地・建物の現物としての価値が残ります。
 まあ、建物は古ければ、「建付減価」として、マイナス査定になってしまいますが・・・(^^;
 「無」になってしまう心配はありません。

 一方、アフィリのサイトも、売買の対象になるらしいです。
 確かに、不動産でいう「収益還元法」のように、そのサイトが毎月生み出す収益を裏付けとして、資産価値が認められそうに思います。
 もし売るとすれば、昨日書いたとおり収益が変動しやすいため、早期に資金回収できる金額(利回りで言えば、30%くらい???)が目安かな・・・。
 自分が買うなら、少なくともそれくらいはほしいと思います。

 

 この点は非常に面白いと思いました!!
 アフィリエイトでは、何もなかったインターネット空間に、自分の労力だけを元手として、資産価値のあるものが作り出せる・・・。まさに、「儲ける仕組み・システム」自体が価値を持つということですよね~

 


4 借り入れ

 不動産は、借り入れでレバレッジを利かせることが、比較的容易に可能です。

 アフィリで借り入れを起こすことは、かなり大変ではないかと思われます。
 ただ、逆に言えば、アフィリは借り入れが不要ということですよね(^^;

 

 

以上、似ているところと違っているところを比較してみて思ったことは、

アフィリは、金銭的な初期投資がほとんどいらない代わりに、かなりの労働力の投資が必要で、長期間続ける必要があります。
しかし、一旦報酬が得られる状態になれば、収益に上限はないし、そこからはそれほど大きな労働力投入は必要なく、メンテナンス程度でOK!となるみたいです。
結論として、「無」から何かを創り出す面白さがあるように思いました。

一方、不動産は、初めの物件探しにそれなりの労力がかかり、更にある程度の自己資金を投資する必要があります。
そのように、自己資金をリスクにさらす代償として、アフィリよりも(ある程度は)安定した収入が得られるのかな~と思いました。


というわけで、しばらくアフィリも頑張ってみようかと思います!!






お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

Last updated  2010.04.29 09:14:16
コメント(8) | コメントを書く
[不動産以外(アフィリエイトなど)] カテゴリの最新記事



© Rakuten Group, Inc.
X