不動産コンサルタントとして

今月に入ってから３日間に渡り、『高齢者住みかえ支援相談員養成講座』の講義を受講しました。
そして、合わせて60分の終了試験を受験。
合格すると、はれて相談員となります。



受講のきっかけは、『地域密着型サービス事業整備に掛かる民有地活用協議会』委員への委嘱を受ける際に一般社団法人かながわ福祉居住支援推進機構が主団体で、今回の講座も同機構が主催した講座であったので、お誘いいただいた次第です。

講義内容として興味があったのが、複雑な高齢者向け住宅のことを学びたいと思ったからでした。
ただ、一度の講義では、整理しきれませんでした。
何せ、サービスの組み合わせで52種類もの施設形態が存在します。

私の実務におきましては、ご相談者の住みかえ支援をお手伝いする場合もあると思いますが、何より、施設形態の概要を知ることで、きめ細かいアドバイスを出来ることが重要だと思っています。

また、講座で、『あなたの不安に備える６つの仕組み』という項目があり、今後の相談対応で大変参考になりました。
①身元引き受け・身元保証契約
②財産管理等委任契約
③任意後見契約
④死後事務委任契約（遺産整理業務）
⑤遺言
⑥家族信託
というものです。
高齢期に必要な備えを整理する項目として分り易いと思いました。
更に、自分のオリジナル提案として、
⑦成年後見契約
⑧ライフプラン（住宅・資産形成）
⑨相続対策
3項目を加えた9つの内容で、相談対応に磨きを掛けていく予定です。

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