ローン契約

　住宅ローンの契約が終わりました。 　土地は父の持ち物なので、建物のみですが、2150万円の借金です。ふう。 　 　2150万のうち、1840万円は住宅金融公庫買取型のフラット35、310万はみずほ銀行のローンを使うことにしました。 　フラットは30年固定金利で2.72％だったかな？繰上げ返済手数料、保証料は不要です。団体信用生命保険料は有料ですが。 　5月くらいに金利がもう少し低かった時期があって、ほんとはその頃にローンを組む予定だったのですが、まぁそれはさておき。 　310万は銀行ローンなので保証料は必要ですが、団体信用生命保険料は銀行負担です。こちらは3年固定です。 　あと、火災保険やら登記費用やら…いろいろ費用が掛かりますね、ほんとに。 　そうそう、今日ちょっとしたトラブルが。 　今日、表示登記があがるという話だったのですが、建築会社の担当者が依頼していた家屋調査士の勘違い（？）で、まだ提出されていないことが判明。結局、今日住民票を渡して、明日、法務局に提出するので、表示登記があがるのは、ローン実行の前日か当日とのこと。 　幸い、ローン契約時は、表示登記が法務局に提出されたという「受領証」だけでもＯＫということで、事なきを得たのですが、万一、実行日までに登記が終わらないなんてことになれば、またメンドウなことになりますよね…(>o