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なにかいいもの -くつしたと生活-

全9件 (9件中 1-9件目)

1

マンション大規模修繕工事

2014年10月11日
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# 1648A


工事 2日目。

床をはう太いコード。

コンクリートを削る「斫り(はつり)」の作業と
新たに配管を通すための穴をあける「コア抜き」の作業。
電気ドリルでガリガリやるから
そりゃもう、やかましい。

台所の流し台の裏の壁、
ここはベランダに面しているのだけど
ここをを削って貫通させるらしい。



作業員がベランダに出て
ガス給湯器がある下あたりを
削っている様子。

一応、靴は 室内履きと外履きを分けているらしい。
っつっても、室内も粉塵やら削りカスやらで汚れて
その上を歩いているから
どっちも同じくらい汚いんじゃないかと思うけど、
まあ養生してあるし
作業中はある程度のことは諦めないと・・・。

しかし、部屋に他人の靴が置いてある図は
やっぱりなんかちょっと違和感。


つづく


   

SONY DSC-WX100 




いつかのはなし


餃子の王将
 

頭なでなで
こしょこしょ








Ninja Sticks
864 円






Last updated  2014年10月14日 18時46分45秒
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2014年10月05日
# 1647A


まださらに 第1日目。

養生が終わったら
次は 必要箇所の解体。

給水管(きれいな水の方、排水じゃない方/わかってるって?)は
下がり天井(角の出っ張り)の中を通ってるらしく、
そこにくっついてる吊り戸棚を外すかどうかが問題。

外さないで行けたらいいけど、
まだちょっとやってみないとわからないってことで
とりあえずそれ以外の一部だけ解体。



キッチンはL字型。
吊り戸棚もL字に曲がってるので
その裏を通ってる給水管の交換は
ちょっと大変そう。

吊り戸棚を外さないとしても
奥の背板は 穴あけないといけない。

扉はワンタッチラッチで簡単に取り外せるけど
本体は外すの大変そうだし、
できたら外さないでほしい。
外すよりはマシってことで、
穴あけていいよどうぞどうぞって
OK出した。

背板はあとで きれいに直してくれるって言うし、
それに奥は扉閉めちゃえば見えなくなるし。



ここは洗面所。
奥は洗濯機が置いてある場所。
洗濯パンを外されて
排水の穴だけ見えている状態。

あらかじめ洗濯機は どけておいた。
洗濯機の移動は 作業の人がやってくれる
って話だったんだけど、
実は工事のちょっと前に買ったばかりの新しい洗濯機、
あんまり触られたくなかったので
前もって自分たちで移動させた。

壁の穴は、点検用の扉が付いていたところ。
下に置いてある古臭い鉄製の扉がはまっていたんだけど、
工事のあとは新しいのが取り付けられるそう。



そのうち壁一面が壊された。
これがメインの排水管。
腐食が進んだ金属製のものから
樹脂製のものに換えられる。

当然のことながら、工事中は水が使えない。
トイレは排水管が別だから
トイレを工事するとき以外は使ってもいいらしい。


つづく


   

SONY DSC-WX100 




いつかのはなし


夕日
 

曖昧こそが正解だ、
ってこともあるかも







RIVERS
ウォールマグ デミタ
864 円






Last updated  2014年10月14日 18時45分15秒
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2014年09月28日
# 1646A


配管取り替えの大規模修繕工事、
第1日目。

まずは各所の養生から。

これからさまざまな工事の道具が
運び込まれたり
作業員が出入りするので
フローリングが傷まないように
養生シートや
プラスチックダンボールが敷かれる。

これは作業が終わるまでの約一週間、
敷かれたままになるのだそう。



台所の横の窓、
ここに面した狭いベランダには
ガス給湯器があるので
そこへ繋がる給水管も取り替えられるため
出入りのための養生が敷かれる。



玄関からリビング・台所へ
続く廊下にも養生。
廊下に面した北側の部屋には
工事前に片付けた品々を押し込んだ。

洗面所も全面的な工事になるため
洗濯機もあらかじめ撤去しておいたし、
洗面台にしまってあるあれこれも。
台所の流し台に入れてある物も
全部出してカラッポにしておかなければ
ならなかったし、

この廊下の扉の向こうは
ほぼ足の踏み場がない程度に
仮置きしたものでいっぱい。



これから壁を削るので
粉塵が飛散しないように
台所とリビングの境に
ビニールの養生シート。

まぁこれでも完全には
粉塵を防ぎきれないので
ある程度のホコリは覚悟。



天井から床まで備え付けられた
動かせない食器棚は
シートで丸ごと養生。
置いてある電子レンジも囲われちゃった。
流しも養生されるから
水道・ガスも夕方まで使えない。
さて、お昼ごはん
何をどうやって食べようかな
なんて考えた。


つづく


   

SONY DSC-WX100 




いつかのはなし


モンブランと
チーズケーキ

仰向け
ひなたぼっこ







南部鉄器
コーヒーポットセット
9,504 円






Last updated  2014年09月28日 22時04分24秒
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# 1645A


我が家は築30年のマンション。
そこそこ古い。
というか結構古い。

引っ越してきたのは、4年前。
     → くつしたの新居見学会
     → 無事に引っ越し終わりました。

うちの室内自体は
入居前に リノベーションされていて、
間取りの変更やら
風呂・台所などの設備取り替えやら
あとは壁紙・フローリング張り直しなど
全体的に手を加えられて
ほぼ“新築”みたいな感じで住み始めたから
普段は建物の古さってのを
あまり実感することはないんだけど、

去年、他の階のお宅で漏水事故があり
原因を調べたら、
昔ならではの金属製の配水管が
もう古くボロボロの状態で、
そのお宅に限らず
どの住戸でも水漏れする可能性があるってことで
マンション全体で
配管の更新工事を考えなければならなくなった。

我が家も、入居前のリノベーションでは
給配水管の入れ替え工事までは
施されていなかったので、
やはり工事の対象となる。


既存の配管の中にネット状の補強剤を入れる
ライニング工法など
なるべく大掛かりにならない工事方法が
いろいろと模索されたのだけど、
その程度では収まらないほどの
腐食部分もありそうということで却下。

壁を削ったり壊したりしないで済むように
今の配管はそのままで
新しい配管を室内に渡す
露出配管も検討されたけど、
これは見た目が悪くなるし
マンションの資産価値が下がるということで
これも却下。

ここはもう腹をくくって
大規模な工事をするしかない。
何度か説明会が開かれ、
賛否を問う決議がなされ、
ほぼ全住民一致の可決で
配管取替えの大規模修繕工事が
行われることとなった。

(3年ほど前には、マンション外壁メインの(定期的)大規模修繕が行われた)
    → 大規模修繕はじまる。
    → カーテンの外の侵入者
    → 新しい玄関ドア



そりゃもう 心配はいっぱい。
室内の工事をするわけだから
何日ぐらいかかるの?
工事中は風呂とかトイレとか使えるの?
壁はどのぐらい壊すの?
ちゃんと元通りきれいになるの?
平日の工事だと仕事休まないといけないの?
とか、とか。

でも、工事しないわけにいかない。
工事しなきゃ いつ水漏れが起こるか
わからないんだし。
自分とこで漏水事故なんか起こしたら
賠償金が発生しちゃうかもしれないし。

とにかく進めるしかない工事。
納得するしかない計画。

これは古いマンションだから故
なのだけれども
まぁなかなかこういう機会もないわけだし
で、こういう状況になった場合も
マンションの管理組合および修繕委員会が
きちんと機能しているということで
ある意味、喜ばしい事態なのでは
と思うことにした。

修繕積立金も順調に貯められていたので
この工事でも住民の負担金はなく
すべて積立金で賄われることになった。

ちなみに うちのマンションは
管理会社を通さない自主管理。
何事も住民が主体。
アドバイザーとして外部の
マンション理事機構の人や
建築士さんに参加してもらったりする。


工事業者の募集・入札を経て
さらに工事説明会を重ね
詳細な計画と予定が発表され
順番に工事が始まり、
いよいよ我が家の番がやってきた。


のが、3月のこと。
いやー、なかなか大変だった。


つづく


   

SONY DSC-WX100 




いつかのはなし


なぜそこで
気持ちよくなる

早く続きを
作りなさいよ。





Kishima
ATTICO(アティコ)
スタンプ&
ペンシルホルダー
1,566 円






Last updated  2014年09月28日 03時39分17秒
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2012年04月08日
# 1509C


で、交換して
新しくなった玄関ドア。

白っぽかったドアが
黒に変わった。


大規模修繕工事の初期段階で
ドアの色の候補が3種類 挙げられて
で、マンションの住民投票を行って
その中から多数決で1色を選ぶ
という方法が取られたのだけど、

私は前のドアと同じように
白系がいいなと思っていて
そのように票を投じたので
意に反して 黒に決定したときは
ほんとに残念で
イヤだなーと感じた。

黒なんて重たい感じがするし
玄関が暗くなりそうだし。


外側は共用部分で仕方ないけど
内側は占有部分だから
取り替え工事が終わったら
内側だけはダイノックシート(カッティングシート)でも貼って
白く変えてやる
と思っていた。



でもまあ、しかし、
やっぱり新品ってのは
いいもんである。

ピカピカで
すべすべで
質感も各部の形状も
前のと比べると
格段に素敵なのだ。

たしかに黒い色は主張するし
明るい雰囲気ではないんだけど

シャキッと締まった感じがして
シャープでモダンな雰囲気に
なったような気もするので

まぁとりあえず、
しばらくはこれでいいかなと
思っている。


あと、
開閉の音も静かになって、
使用感も快適になった。

前は風が強かったりすると
バーン!と大きな音をたてて
勢いよく閉まっていたので
常に静かに閉めるように心がけていたけど

よそは気にせず閉めるお宅が多く
どこかしらから音が響いきたりして
多少ストレスに感じていた。

そういうのも解消されて、
やっぱり
新しいってのはいいもんだね。



いつもありがとさん。   今日もありがとさん。
   



HOME





 今回の写真は これで
 撮影しています。
 
 OLYMPUS E-420






 
 

 スライド式ドアストッパー

 3,500 円


 うちの、たしかこれと同じ。






First updated 2012年04月09日 14時18分03秒4/5 00476  4/6 00472






Last updated  2014年09月30日 01時39分27秒
コメント(2) | コメントを書く
# 1509B


これは以前の玄関ドアの写真。

去年、
「マンションの大規模修繕があって
玄関ドアも交換する」
と書いたままになっていたのだけど、
足場解体

秋に無事、そのドアの交換も成され
修繕工事は終わった。



郵便受けなどの部品を まず外されたドア。
汚れの跡から その古さが
ありありと分かる。

壁などの内装は すべて
きれいにリフォーム済みだけど
玄関ドアだけは
手を加えられずに昔のままだったので
そこだけ気にはなっていた。

ただまあ、引っ越す前から
修繕工事で玄関ドアが交換されることは
分かっていたので
ようやくこの時が来たかという感じ。



ドアの交換なんて一体どうやるのか
壁とか削ったりする一大工事になるんだろか
と、いろいろ心配していたけど、

古い扉の部分だけ取り外し
既存の枠の上に
新しい枠を取り付けて
そこに新しいドアを はめ込む
というやり方だった。

2時間弱ぐらいで
全部の作業が終わった。


つづく



いつもありがとさん。   今日もありがとさん。
   



HOME





 今回の写真は これで
 撮影しています。
 
 OLYMPUS E-420






 
 

 Jumbo Key Magnet

 2,415 円


 磁石と言えばこの形。






First updated 2012年04月08日 10時56分24秒4/3 00531  4/4 00471






Last updated  2014年09月30日 01時37分34秒
コメント(4) | コメントを書く
2011年09月03日
# 1428


春に始まった
マンションの大規模修繕工事が
ほぼ終わりかけてきた。

まだ、玄関のドアを交換するという
一大イベントが残っているのだけど、

とりあえず外壁の塗り替えなど
外側の工事は だいぶ済んだので
マンション全体を囲っていた
足場が ようやく解体された。


これでやっと カーテン全開にできるし
窓も開けられるようになったし

久しぶりに見渡した
窓の外の景色は
「こんなにきれいだったっけ!?」
と、ちょっと感動すら覚えた。

視界がスコーンと抜けるからか、
部屋の中は変わりないのに
窓の外に奥行きがあるだけで
部屋が広く感じたりした。



くつしたも、また窓乗りが
楽しくなったみたい。

安全のために
あらためて窓に
ワイヤーネットを取り付けた。

くつしたが自分で網戸を
開けようとしたりはしないけど、
何かの拍子で 網戸が開いたり
網が破れたりしたら危ないので。


前は白のワイヤーネットを
付けていたんだけど、
夜景を見るには
黒の方がスッキリ見えて
視界をジャマしないので。




◎ ◎ おまけ ◎ ◎

おとんとおかんのヨーロッパめぐり [ 7 ]

ザルツブルグ (オーストリア)










 



 


 



    

※各写真の上にマウスポインタを置いて 2秒ほど待つと、
くつしたのもうひとつの声をお楽しみ頂けます。




HOME




はじめましての方



くつした プロフィール

名前:くつした
性別:メス
誕生日:(推定)
    2004年6月20日
    (公園生まれ)
体重:平均2.9kg

特技:おすわり・まて
    ねむねむ光線
    おっきいうんこ
趣味:旅行
    毛づくろい




ちょっとした読み物

(くつしたの生い立ち)













 今回の写真は これで
 撮影しています。
 
 OLYMPUS E-420



 + + +



 ヨーロッパ写真の
 1~3、5~8枚目(父カメラ)
 
 CASIO
 EXILIM ZOOM
 EX-Z100




 ヨーロッパ写真の
 4枚目(母カメラ)
 
 Nikon
 COOLPIX S220




1年前の くつした

花火の切り絵
(8/27)




リビングの時計を買った。
(8/27)





 
 

 ウッドディフューザー
 「ヒノコ」

 3,675 円


 香りも手触りも。





First updated 2011年09月03日 17時06分50秒9/1 00982   9/2 01057






Last updated  2014年09月30日 01時31分44秒
コメント(6) | コメントを書く
2011年07月16日
# 1406


3月の終わりごろから始まった
マンションの大規模修繕。

まだ工事は続いている。
そろそろ終盤かな。

外壁の塗り替え、
ベランダにノンスリップシートを貼る、
エントランスの郵便受けを交換したり
表札を付け替えたり
最終的には 玄関ドアの取り替えもある。


カーテンの向こうに人影が!


外壁を塗るのに支障があるのでと
網戸は早々に外された。

なので、暑くても
窓は開けられない。

ベランダの防水工事をやるので
水を流さないで下さい、と
ときどきエアコンも使えない。

何時間か扇風機でガマンして
もう限界~! という頃に
クーラーつけて生き延びてる感じ。
(ちょと大げさか)

そういう毎日。



昼間はカーテンも閉めっぱなし。

基本レースのカーテンとか
自作の薄いカーテンしか付けてないので
真っ暗にはならないけど、
でもやっぱり薄暗い。
昼間はパーッとカーテン全開にしてるのが
好きだから。

くーちゃんも窓の外
見えないね。


ビニールシートで窓を養生してる最中。

ベランダに人が入ってくると、
やっぱり
ものすごく近くに
音と気配を感じる。

ベランダは、南・西・北とあるので
それぞれで作業があると
いたる方向から“侵入者の音”がして
最初のころは
くつしたと二人してドキドキしてた。



はじめは 「何の音!? 誰か着た!」 と
ビックリした顔をしたくつしただけど

私が偵察してくるフリをして
「うん、大丈夫だった、平気。」 と言うと、
そうなのか、と安心してくれたらしく

よほどの音じゃない限り
結構いつも落ち着いてくれている。



何ヶ月も続く工事で
くつしたのストレスになるんじゃないかと
少し心配もしてたけど、
まぁ案外ずぶといようで

昼寝もしてるし
ごはんも食べてるし
とりあえず大丈夫そう。

マンションの外観、
少しずつきれいになって
出来上がりが楽しみ。

暑いけど もうちょっとの辛抱。



    

※各写真の上にマウスポインタを置いて 2秒ほど待つと、
くつしたのもうひとつの声をお楽しみ頂けます。




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はじめましての方



くつした プロフィール

名前:くつした
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ちょっとした読み物

(くつしたの生い立ち)














 今回の写真は これで
 撮影しています。
 
 OLYMPUS E-420




1年前の くつした

牛ししとうサバみりん
(7/13)



丸軟骨ヨーグルト椎茸
(7/14)



雨上がりに伸びる
(7/15)





 
 

 魔法のバスソルト
 お試しセット

 735 円


 暑いときこそ発汗だ。





First updated 2011年07月16日 17時37分53秒7/15 01015






Last updated  2014年09月30日 01時30分47秒
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2011年04月20日
# 1374


マンションの外壁工事など
大規模修繕が始まった。

我が家は ちょうど1年前
引っ越してきたばかりだけど
マンション自体は そこそこ古いので
そういう時期なのだ。


「マンションは管理が命」
とは金言。

こういうことを きちんと計画を立てて
行われるということが
マンションに住む上では重要になってくるので
私たちは 引っ越してくる前から
この工事を 非常に楽しみにしていた。
(しかも積立金1年しか払ってないのにビフォー・アフター見られるの お得。)

+ + +

クレーンがウイーンと動いたり
金属パイプを運ぶ音が
ガチャガチャ聞こえたり
結構やかましいのだけど

くつしたは割と平気で寝ている。



前のマンションでも
隣の部屋のリフォームがあったり
向かいの家の新築工事があったりで

そういう音の経験は何度かしているので
そんなに驚くこともないらしい。

とりあえず、そういうとこ
ずぶといので安心している。


けど
これからどんどん工事が進んで
さらに騒々しいこともあるだろうから
なるべく出かけず
くつしたと家にいようと思ってる。


    

※各写真の上にマウスポインタを置いて 2秒ほど待つと、
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はじめましての方



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 OLYMPUS E-420



1年前の くつした
引っ越し終わりました。
(2010/4/21)





 
 

 PENNY WHITE(ペニーホワイト)
 フラワーベース ドロップ

 1,890 円


 手のひらサイズ。





First updated 2011年04月20日 15時55分37秒4/20 01005  4/21 00887






Last updated  2014年09月30日 01時29分39秒
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さくらもち市長

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くつしたです。


くつした プロフィール
 
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特技:おすわり・まて
    ねむねむ光線
    ロングうんこ
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