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全553件 (553件中 1-10件目)

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2017年05月01日
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カテゴリ:建築

・幡ヶ谷PJ(等価交換方式投資用マンション専用卸・確認申請・実施設計・監理):満田室長、基本設計中:10/末、確認持込み、12/1着工、H30/12上棟、H31/3末、引渡予定、事業主(アーバネットコーポレーション)の投資用ワンルームRC造12F44戸、地権者住戸有。販売会社:未定

・松陰神社前PJ(投資用マンション専用卸・確認申請・実施設計・監理);塩野、設計監理、10月上棟、H30.1末、引き渡し予定。事業主(アーバネットコーポレーション)の投資用ワンルームRC造9F44戸、販売会社:明和住販

・横浜市ファミリーマンション(事前協議・確認申請・実施設計業務受託):満田室長・塩野 申請&間取検討&実施図作成

・江東区ファミリーマンション(事前協議・確認申請・実施設計業務受託):原役員・塩野 申請&間取検討&実施図作成

・台東区ファミリーマンション(実施設計業務受託):原役員 間取検討&実施図作成

・セレコーポレーション軽量鉄骨投資用アパート(申請業務受託・事前協議・確認申請)x3棟:満田室長・塩野

・石垣島米浜ビーチホテル計画(オーナー直・基本設計・資金計画):満田室長、用地取得済み、事前協議準備中

・明大前PJ(共同建替方式投資用マンション・確認申請・実施設計・監理):伴場所長+叶屋不動産、基本設計中:投資用ワンルームRC造10F30戸、地権者住戸有。

・神保町PJ(共同建替方式投資用マンション・確認申請・実施設計・監理):伴場所長+叶屋不動産、基本設計中、地権者店舗+事務所+地権者住戸有。

・千歳烏山近辺専用卸用投資用マンション土地探し&基本設計:伴場所長・塩野

エンドユーザーの方、気軽に感想や建築相談をコメント欄に書き込んで下さい。

松陰神社500_外観_KJ_1028.jpg
松陰神社前PJパース

1FサポートKIMG0265.JPG
 松陰神社前PJ:3階スラブ配筋検査時の1階躯体状況

株式会社コルピソス一級建築士事務所 所長 伴場吉之
〒157-0061世田谷区北烏山9-1-4コルピソス1階
TEL03-5315-7155、FAX03-5315-7195

ピソ300.jpg 

新築工事・施工の専門家への質問 - 専門家プロファイル

http://profile.ne.jp/pf/bamba/

<所長の足跡>

2016.4.15 所長の足跡

<竣工ブログ>

ヴィラージュドクロシェの1&2階のイタリアンバルがオープン

ステージファースト赤羽アジールコート(2016.3末竣工)

2016ヴィラージュ ド クロシェ(秋葉原練塀町PJ) オープンハウスのお知らせ

N STAGE ITABASHIHONCHOU ASYL COURT

2014メイクスデザイン池上アジールコート竣工

2013 ITABASHI BASE(仲宿PJ)オープンハウスのお知らせ

<建築>

試験杭立ち会い

2016初冬 世田谷 街中にある森の中の様なマンション

2016晩秋 伊根町造酒屋 京春

2016晩秋 丹後半島伊根町 舟屋

芝浦工業大学建築工学科50周年

NHK 鑑賞マニュアル「美の壺」 『和モダン・暮らしと憧れ展』  

建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション)

2007塔屋がある野方の家(戸建て全面リホーム)

設計閑話(早宮の集合住宅)

柿渋って?天然抗菌防水塗材

土着色を使ってみる。

無垢材+天然薬剤抗菌防水塗料「柿渋」&セルフビルド漆喰&無垢材フルカスタムキッチン

平成12年太田の建前「祝詞(のりと)」「餅撒き」「木遣り合唱」

Courant ascendant(上昇気流)階段束壁に大壁画

仙川の安藤ストリート

ストリップ螺旋鉄骨階段

身度尺

町田の植栽ワークショップに参加してみた。

桜無垢材天板フルカスタムキッチン&食器棚

William Morris(1834-1896) ウィリアム・モリス

ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ)入居者募集

練塀町に住み継ぐビル concept 於:秋葉原

2015 フランク・ロイド・ライト 自由学園 明日館

手斧掛け手摺:設計者セルフビルド

セルフビルドの勧め:一枚板テーブルの作り方

「聴竹居」と藤井厚二展に行ってみた。

バウビオロギーと自然循環型住宅

エアコン嫌いに最適!低温パネルヒーター体験宿泊 

<資産運用&相続税対策 関連ブログ>

田舎の実家の土地建物の売り方 

建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション)

併用住宅の「30年一括借り上げ」

評価額が半額になる賃貸住宅の節税策盲点

20年後、競争力のある賃貸住宅にするには

相続税対策の基本は「財産減」と「評価減」

世田谷では敷地120m2で相続税対象? 先ず小規模宅地の特例

資産に応じた「長寿リスク」対策

<高気密高断熱住宅関連ブログ>

寿命が延びる快適さ!最高級空調「低温輻射熱冷暖房」

世界基準の「いい家」を建てる 。家だって燃費で選びたい。

燃費のいい家:小さな家

吾唯足知、クールなエネルギー消費。

高低差換気北側給気口

エアコンいらずの家:越屋根で温度差換気

エアコンいらずの家:屋敷林(くね)、冬の北風を防ぎ、夏の涼気の染み出し

エアコンいらずの家:冬の結露を防ぐ。

エアコンいらずの家:冬の陽光を享受する。

トイレ・洗面所に局所暖房機 

<建築相談関連ブログ>
建物ローン契約の際提出する工事請負契約書の件

分譲マンションの配管の漏水について

マンションが22センチ程ズレて建てられている事が判明

設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款とは(1)

設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款とは(2)

自宅前の建築中建売への抗議について

家相は気持の持ち方

せっかくなら、全熱交換型換気扇へ(マンションリホーム相談)

構造の10年保証、これって対象?

耐震等級と免振構造の基本

火災保険の選び方







Last updated  2017年05月30日 11時34分01秒
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2017年04月08日
カテゴリ:スローライフ

東京から
東武桐生線 治良門橋(ジロエンバシ・無人駅)駅改札前 4/8(土)11時集合し 
(10時54分治良門橋駅着乗車お願い。)
治良門橋から丸山薬師のカタクリを見で、金山城を登って、だるま食堂で完歩~い!
と言う「太田縦断ウォーク」を企画した。
海老名からの参加者は始発だそうです。 
当日は、関東全体が雨の中、運よく太田周辺だけ降らなかった。

地路衛門橋IMG_20170408_111208.jpg
碑があった。
治良門橋
https://blogs.yahoo.co.jp/yamy_max39/39320316.html?__ysp=5p2x5q2m5qGQ55Sf57eaIOaSruW9seWcsA%3D%3D

桜KIMG0078.JPG
 ~東国文化歴史街道~桜並木~
カタクリKIMG0086.JPG
○丸山薬師のカタクリ群生地太田市丸山町の東山麓の約1000平方mにわたり淡い紫色のカタクリが群生する
http://www.jalan.net/kankou/spt_10205ac2100141777/?spotId=10205ac2100141777&afCd&rootCd&screenId=UWW1701
丸山のカタクリ_2015(群馬県・太田市)
http://4travel.jp/travelogue/10993963
時期 :3月末~4月初旬  時期的には最後だね。

動画
https://www.youtube.com/watch?v=oR4tyXnhBkw

 
ここで、昼食(各自調達・希望者が居れば「岩崎屋の太田焼きそば」買っときます。後で清算。)
焼きそばKIMG0088.JPG
岩崎屋の黒焼きそばは見た目ほど、味は濃くなく、美味い。
~カタクリの里 (3.6km)・丸山薬師門前町・水路~桜並木~松風峠~お城橋~車道山道~
金山城KIMG0093.JPG
○新田神社(金山城本丸跡):休憩、関八州を望む。(新田神社9.8km) 14:20
妙印尼輝子(のぼうの城の甲斐姫の祖母)http://www.myouinniteruko.com/

金山城 群馬県太田市 石垣多様の難攻不落の山城 
  https://www.youtube.com/watch?v=qa-RcnnRiWE

○金山ガイダンスセンター(隅研吾設計)12.2km15:10
戦国時代、由良氏最大版図(太田・新田・足利・邑楽・館林・桐生)
鎌倉時代、北条氏を滅ぼした新田氏の末裔の由良氏が、今度は戦国時代、後北条のだまし討ちに合い、城主兄弟を捕えられた。だが、70歳超の妙印尼輝子(のぼうの城の甲斐姫の祖母)が籠城戦を指揮し奮戦、金山城は落城しなかったが開城。

~金龍寺(新田義貞木像)12.7km~大光院(子育て呑龍様)~13.2km15:30

○高山神社(蒲生君平、林子平らとともに「寛政の三奇人(傑出した人物)」と呼ばれた、 江戸時代中頃の勤皇思想家。でも、焼失。再建中)
http://www.takayamajinjya.com/history/index.html
~太田小~新田パン(煙突)~旧金山図書館(木造洋館)~群馬大工学部(テクノクラート)~本陣住宅(長谷川逸子)
~八瀬川桜並木(桜散際)~
https://sp.jorudan.co.jp/hanami/spot_77.html


○完歩~い! だるま食堂 14.1km 16:00~
(昭和な世界で時間が停まってます。太田遺産:レトロ食堂)
https://tabelog.com/gunma/A1002/A100203/10005364/
つまみ: 目玉焼き300円・

ヒジキKIMG0109.JPG

先ずは完歩~い!
大瓶ビール450円、そんで、ヒジキはサービス。

野菜炒めKIMG0112.JPG

定食の単品をつまみに次々オーダー!
野菜炒め300円

焼き肉KIMG0110.JPG

焼き肉350円

カツにKIMG0111.JPG

カツ煮400円
そんで、かつ丼上動画
https://www.youtube.com/watch?v=54WCYmgTqhs

二級酒KIMG0113.JPG

 だんだん、興に乗り、二級酒250円!
秩父のお酒だそうです。
楽しい打ち上げとなりました。

因みに、帰りの特急両毛号でも酒とつまみを買い込み、酒宴二次会開始で
一日、堪能させて頂きました。

 

<太田高校>
2017 太田高校金山同窓会新年会懇親会&いばら二次会

2016 太田高校(旧制中学)金山同窓会懇親会

2014群馬県立太田高校(旧制中学)金山同窓会新年会・懇親会

2013群馬県立太田高校(旧制中学)金山同窓会新年会・懇親会

https://plaza.rakuten.co.jp/colpisos/diary/201301200000/

2012太田高校(旧制中学)金山同窓会新年会・懇親会

2011太田高校金山同窓会懇親会

高校有志同期会

応援歌「時は来たれり」と「校歌乙」、太田高校金山同窓...

高校同期会

<中島飛行機・富士重工>

2015都市対野球抗:富士重工(太田市)

2012都市対抗野球 太田市(富士重工)、初戦突破! 隼が零戦を撃墜す。
ラビットS-101型(軽自動車 運輸省認定番号368)

1958年スバル製ラビットS82初期型ウインカーレス

<両毛地区>
2017厳冬 太田だるま食堂

2017正月 太田 話食処 しん

2016 お盆 太田 清水屋本店

2016 お盆 太田 「いばら」

2016 八木節会館

2016 GW 太田だるま食堂

2016 GW 太田ダニエルハウス

2016GW  元祖呑龍 山田屋本店

東武伊勢崎線 細谷駅~足利

2016太田:こどもの国~金山城~隅研吾~呑龍様~今川焼~ピリカ

2015太田正月
2014太田正月

三十三回忌法事 於:太田  +スーペル・メルカード

大泉の南米料理レストラン:ブラジル

2014ベトナム旧正月祝い! 於:太田市の日本語学校

慈げん 於:熊谷、かき氷部門2位日経新聞掲載

子供の頃、使っていた上毛カルタ発見!

若かりし頃

「上毛かるた」ゆかりの地 文化めぐり

 障害者が作るワイン。足利ココ・ファーム・ワイナリー

名入りタオルと祭手拭

里山デッサンツアー 於:太田

中学の同窓会に太田に帰りました。

スバルのスクーター「ラビット」と太田高校弓道部OB新年...

 蔵のある民家を改装したレストラン「照蔵」...

田圃の中の駅、単線の電車交換と昔の味旅...

太田の焼きそばと版築塀の模型出展

みんなで漆喰塗り、お昼は地粉手打ちほうとう「にぼと」...

国際展示場と大黒柱

里山にある家の大黒柱と歌舞伎町の和食

赤城牧場ドイツ村と足場の上から首都高速...

尾瀬夜行と長手の浅間神社のお祭り

田植えと模型のシンボルツリー

模型製作と二毛作麦収穫

「ぼたもち」と「かきな」

造り酒屋の杉帽子と田圃の先の赤城山

軽トラ時速120kmで皐月を運ぶ!

郷社 赤城神社 長女命名

木造住宅上棟+壊れたポンプ

台源氏館跡、反町薬師様

新田郡鳥之郷村大字 







Last updated  2017年06月27日 09時35分36秒
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2017年04月03日
カテゴリ:建築

友達から、群馬県太田市の実家の売り方を相談された。
母が施設に入り、実家が空屋になった。
ただ、空家対策で法改正があり、空家になると固定資産税の小規模宅地の特例がなくなり、
固定資産税が6倍になり、兄弟で話して、売却する方針になった。
因みに太田市では空家を解体すると60万円の補助金が出るらしい。

京町屋.JPG

伴場だったらの仮定で、返事したメールを元にプライバシーを配慮してブログにしてみた。

廃屋_0102.JPG

<解体>
どう使うか?解らないので、なるべく、いじらない。
但し、汚い部分は特に掃除する。
全体のイメージが下がり、購買意欲が減る。
買手が決まり、解体方針なら、補助金の話をして、
解体業者は責任問題もあるので買主に決めさせ
補助金は買主と売主で折半する。

<売り方>
ネットでの太田の中古住宅

1.先ず、何社か不動産屋から販売価格を査定してもらう。
不動産屋も「地元」、「駅前」、「ネット」、「大手」など「種類を替える」。

2.その査定の中で一番高い値段で、元付けの不動産屋(売りだし側の仲介手数料を貰う)を1社にせず、見積出しもらった不動産屋全部に「一般仲介」で、売り出す。
専任仲介」や「専属専任仲介」を仲介不動産屋は進めるが無視する。
「売りだす窓口は広げ、競争させる。」
各社にレインズ出しても良いし、一番、頑張ってるところだけに許可しても、良いが、
レインズに出す事によって、「身内の不動産屋だけの情報隠蔽は避ける。」

3.なるべく高く売る方法。
・高く売りたいなら、この土地建物を
高評価してくれる個人を気長に待つ
・「高値」「やや高値」「適正」「やや安い」「格安」
一定期間づつ設定し売る
・時間設定を失敗し、売る時期が迫り、業者に投げ売りは避ける。
・大手のS不動産が高値で査定し、専任媒介にして、取引を囲い込んだ後、
高値で暫く売りだし、当然、高いので売れなくて、
売主の販売時期が迫り、身内業者に投げ売りさせた。
って事が有ったらしい。これは絶対避ける。
大手不動産屋であろうと、「主導権は売主が握る。」

「不動産売買は恋愛に似てる。自分や相手、世相、時代に翻弄され、適正価格ってあるようでない。」
前田邸和館続き間.JPG

<路線価から出す「売値」参考>
太田本町の中心部の路線価
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h28/kanto/gunma/prices/html/22066f.htm
路線価 35Fと40Fは3.5万円/m2と4万円/m2で借地権割合が40%を示す。
路線価は相続用の評価なので、一般的には実勢の80%と言われてる。
でも、時世により変わる。
そうすると、更地で教科書的な相場は
3.5万円/m2x200m2x1.25=875万円
4万円/m2x200m2x1.25=1000万円

これから、建物をどう評価するか?
木造で年代的には、評価はゼロ
総檜を少しでも評価し、この建物が気にってくれたら
その分高い。

セオリーはゼロ評価なので逆に
解体費60坪x3万円/坪=180万円はこの売値から引く評価となる。

また、1000万円の売買でも、仲介手数料は3%+6万円で36万円が宅建業法上、MAXです。
「元付け」「客付け」の両方を取った「両手」でも、倍の72万円です。
あまり、業者を振り回しても、動かなくなります。
そのへんの按配も、見計らって、悔いのない売買が出来ればと思います。

京蔓棚.JPG 

※因みに写真と本文とは関係ない。

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Last updated  2017年05月24日 16時29分56秒
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2017年03月11日
カテゴリ:美味しい店

葛西臨海公園で野鳥を眺め、月島までウォーキング。

野鳥KIMG0047.JPG

下町を歩き、やっと到着。

わらしべKIMG0048.JPG

結構、混んでいる。

鉄板KIMG0050.JPG

先ずは、生ビール。完歩~い!美味い!

ジュージューのベーコンがビールに合う。

もんじゃKIMG0052.JPG

そんで、本命の「もんじゃ焼き」

キャベツで土手を作る。

パリパリのお焦げも美味い!

お好み焼きKIMG0059.JPG

そんで、定番のお好み焼き

 

下町を堪能致しました。 

 

月島もんじゃ わらしべ 総本店

https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13187293/

わらしべ長者コース ◆ビールも飲める♪2時間飲み放題付◆ 4名様以上のグループ限定 ◎全6品

https://tabelog.com/tokyo/A1313/A131302/13187293/party/284284/

<濃いセンベロ 関連ブログ>

2017厳冬 太田だるま食堂

2017 正月 大阪梅田地下街 大ざわ

2016年末 大井町 晩杯屋忘年会

2016初冬 新橋 野焼

2016晩秋 丹後 宮津駅前 富田屋(とんだや) 

2015初夏~2016初冬 秋葉原 小料理屋 あさちゃん。

2015 秋葉原 百飲

2012年 春 池袋北口 豊田屋一号店

2016 夏 日暮里 豊田屋

2016 水無月 魚三酒場

2016 GW 太田だるま食堂

2016 春 三軒茶屋 伊勢元

2016弥生 赤羽 立ち飲み いこい支店

2016厳冬 赤羽 丸健水産

2016厳冬 駒込 立呑ひろし

2016冬 晩杯屋 大井町店

2015秋 赤羽 鯉とうなぎのまるます家 総本店

大人社会科見学:せんべろ立ち飲み体験(世田谷地域デビューの会11月イベント)

第15回学生立体アートコンペ「AAC2015」 と三州屋銀座店

2015晩夏 中野 魚屋よ蔵

2015盛夏 大塚北口店 晩杯屋

2015晩春 赤羽 八起+いこい

2015皐月 両国 下総屋食堂

2015春 横浜駅前 珍味(まいちん)

2015早春 三州屋 銀座店

2015早春 月島 「魚仁」

2014年末:神田「大越」

2014鯉とうなぎのまるます家 総本店 (まるますや)

赤羽東口、立ち呑み屋「いこい」安い美味い!

2014アキバの老舗「神田食堂」

池袋北口:「喰い処酒処 若大将まつしま」。

2014初春「大宮いずみや本店」

新橋の名店、竜馬と大露地

2013いせや総本店

神田ガード下、鮮魚立ち飲み「味の笛」

門前仲町「魚三酒場」

千歳烏山駅前立ち飲み

五反田もつ焼き「ばん」

平澤かまぼこ 王子駅前店
https://plaza.rakuten.co.jp/colpisos/diary/201112150000/

渋谷立ち飲み「富士屋本店」

サビ錆のプレファブ店舗 中村屋

野方「秋元屋」にて語る新婚の工務店の親父

丸富水産目黒店    

北千住立ち飲み:割烹くずし徳多和良

北千住:立ち飲み串揚げ「天七」    

吉祥寺いせや総本店公園店    

 

<粋なレストランとバー 関連ブログ>

2017正月 太田 話食処 しん

2016晩秋 千葉 一夜限りのインドネシアレストラン

2016 夏 中野 第二力酒蔵(だいにちからしゅぞう)

2016 お盆 太田 「いばら」

2016 GW 太田ダニエルハウス

2016GW  元祖呑龍 山田屋本店

ヴィラージュドクロシェの1&2階のイタリアンバルがオープン

伊豆 羅漢 (古い民家で、一日一組限定のレストラン)

いきなりステーキ銀座店

千歳烏山のスローフードレストラン

スモークハウス・テラ (TERA)

自家製菜園とワイナリーのあるレストラン    

高尾の「鳥山うかい」で蛍狩

渋谷道玄坂33年続いたアナログなバーが閉店

歌舞伎町とゴールデン街

井の頭線渋谷北口の大盛り刺身「福ちゃん」と道玄坂上の「ケイコズテーブル」

本駒込「五右衛門」の湯豆腐    

千歳烏山散策、ナポリの下町食堂風石釜ピッツァ   

横浜日本大通り:洋食 梅香亭

 <ランチとラーメン,焼きそば>

食えない料理、ご飯は持ち帰れ!

2016 初秋 芦花公園 寿四丁目(お好焼屋)

2016 お盆 太田 清水屋本店

2016 お盆 熊谷 永楽

2016弥生 平塚 花水ラオシャン本店

目黒 支那そば 勝丸

マイラップ!とランチ!ランチ!ランチ!

丸美ストアーとアイバンラーメン

新大久保、日曜なのに日替わりチゲランチ600円

千歳烏山のスローフードレストラン

健常者と身障者で造る千歳烏山のスローフードレストラン

犬と戯れるカフェ(於:千歳烏山)

がっつりラーメンと二十世紀少年  







Last updated  2017年06月19日 16時08分46秒
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2017年03月01日
カテゴリ:美味しい店

すっかり、有名になった岩崎屋の黒焼きそば。

20170226_163734岩崎や.jpg

夕方,行ったが、繁盛してる。

20170226_164542黒焼きそば.jpg

黒焼きそばの中盛
見た目ほど、味は濃くない。
麺は太麺で、うどんみたい。

食べがいが有る。

20170226_164828焼きまんじゅう.jpg

せっかくなので、群馬名物、焼き饅頭

20170226_治良門橋時刻表.jpg

難読駅名だが検索すると一発で出る
東武桐生線の「治良門橋(ジロエンバシ)駅」から直ぐの岩崎屋。

昼は一時間に1本。真剣勝負だ。

 

岩崎屋
https://tabelog.com/gunma/A1002/A100203/10000099/

 

<太田高校>
2017 太田高校金山同窓会新年会懇親会&いばら二次会

2016 太田高校(旧制中学)金山同窓会懇親会

2014群馬県立太田高校(旧制中学)金山同窓会新年会・懇親会

2013群馬県立太田高校(旧制中学)金山同窓会新年会・懇親会

https://plaza.rakuten.co.jp/colpisos/diary/201301200000/

2012太田高校(旧制中学)金山同窓会新年会・懇親会

2011太田高校金山同窓会懇親会

高校有志同期会

応援歌「時は来たれり」と「校歌乙」、太田高校金山同窓...

高校同期会

<中島飛行機・富士重工>

2015都市対野球抗:富士重工(太田市)

2012都市対抗野球 太田市(富士重工)、初戦突破! 隼が零戦を撃墜す。
ラビットS-101型(軽自動車 運輸省認定番号368)

1958年スバル製ラビットS82初期型ウインカーレス

<両毛地区>

2017 厳冬・駅前 太田市美術館・図書館

2017厳冬 太田だるま食堂

2017正月 太田 話食処 しん

2016 お盆 太田 清水屋本店

2016 お盆 太田 「いばら」

2016 八木節会館

2016 GW 太田だるま食堂

2016 GW 太田ダニエルハウス

2016GW  元祖呑龍 山田屋本店

東武伊勢崎線 細谷駅~足利

2016太田:こどもの国~金山城~隅研吾~呑龍様~今川焼~ピリカ

2015太田正月
2014太田正月

三十三回忌法事 於:太田  +スーペル・メルカード

大泉の南米料理レストラン:ブラジル

2014ベトナム旧正月祝い! 於:太田市の日本語学校

慈げん 於:熊谷、かき氷部門2位日経新聞掲載

子供の頃、使っていた上毛カルタ発見!

若かりし頃

「上毛かるた」ゆかりの地 文化めぐり

 障害者が作るワイン。足利ココ・ファーム・ワイナリー

名入りタオルと祭手拭

里山デッサンツアー 於:太田

中学の同窓会に太田に帰りました。

スバルのスクーター「ラビット」と太田高校弓道部OB新年...

 蔵のある民家を改装したレストラン「照蔵」...

田圃の中の駅、単線の電車交換と昔の味旅...

太田の焼きそばと版築塀の模型出展

みんなで漆喰塗り、お昼は地粉手打ちほうとう「にぼと」...

国際展示場と大黒柱

里山にある家の大黒柱と歌舞伎町の和食

赤城牧場ドイツ村と足場の上から首都高速...

尾瀬夜行と長手の浅間神社のお祭り

田植えと模型のシンボルツリー

模型製作と二毛作麦収穫

「ぼたもち」と「かきな」

造り酒屋の杉帽子と田圃の先の赤城山

軽トラ時速120kmで皐月を運ぶ!

郷社 赤城神社 長女命名

木造住宅上棟+壊れたポンプ

台源氏館跡、反町薬師様

新田郡鳥之郷村大字 







Last updated  2017年05月19日 10時13分11秒
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2017年02月26日

数年前、太田駅前の北口が、かつてのバスの操車場があった位置に東に100mぐらいずれた。

20170226_新田ヨシサダ.jpg

そこには、郷土の英雄、新田義貞公。この銅像も東に移動。 

 20170226_駅前サザエ道.jpg

そして、かつて、北口駅前ロータリーがあった処に、美術館と図書館が出来た。

良く見ると回廊式。つまりサザエ堂だ。

太田市にある日本三大さざえ堂の曹源寺を思い出す。
http://www.jalan.net/kankou/spt_10205ag2130009516/

20170226_フローチャート.jpg

内廊下、回廊式だ。
ちょうど、この建物のコンセプトを模型を使って展示していた。

20170226_お土産.jpg

ロビーには喫茶店があり、太田らしい「中島飛行機の疾風」「富士重工のスバル360」など、お土産が展示。

工業都市で、駅前に、観光的要素が無かったが、ここが挽回しそうだ。

20170226_買うう名田―.jpg

上から、図書館の受付カウンターを見る。

20170226_模型.jpg

模型の俯瞰。屋上庭園が解る。2~3年後が楽しみだ。

美術館KIMG0120.JPG

夜景も、また良い。

 

太田市美術館・図書館 ART MUSEUM & LIBRARY, OTA

 

太田市美術館・図書館

〒373-0026 群馬県太田市東本町16番地30
TEL 0276-55-3036
mail info@artmuseumlibraryota.jp
http://www.artmuseumlibraryota.jp/

<太田高校>
2017 太田高校金山同窓会新年会懇親会&いばら二次会

2016 太田高校(旧制中学)金山同窓会懇親会

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高校有志同期会

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<中島飛行機・富士重工>

2015都市対野球抗:富士重工(太田市)

2012都市対抗野球 太田市(富士重工)、初戦突破! 隼が零戦を撃墜す。
ラビットS-101型(軽自動車 運輸省認定番号368)

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2016 GW 太田だるま食堂

2016 GW 太田ダニエルハウス

2016GW  元祖呑龍 山田屋本店

東武伊勢崎線 細谷駅~足利

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2014太田正月

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みんなで漆喰塗り、お昼は地粉手打ちほうとう「にぼと」...

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模型製作と二毛作麦収穫

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軽トラ時速120kmで皐月を運ぶ!

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台源氏館跡、反町薬師様

新田郡鳥之郷村大字 

 







Last updated  2017年04月25日 09時14分40秒
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カテゴリ:美味しい店

金山城を縦断しようと太田に来た。

20170226_だるま.jpg

ラーメン300円はかなりインパクト。

20170226_だるま店内.jpg

室内は相変わらず、昭和レトロ。
11時開店、直ぐに入店したが、早速、客が入り、
客は常連か、厨房に勝手に行って、ラーメンを注文。
手早い。

20170226_日給主.jpg

前から気になっていた「二級酒250円」をオーダー。
「燗しますか?」って聞かれたが、「ヒヤ(常温)」を頼む。
燗なら、お銚子が出たのか?
アーモンドもついて、つまみながら一杯。
美味しい。

20170226_五目担面.jpg

そんで、「五目タンメン」400円
野菜もたっぷりで、美味しくてお腹いっぱいでした。

ラーメン300円・ワンタン300円・タンメン350円・モヤシラーメン350円
ワンタンメン400円
五目ラーメン400円
五目ワンタン400円
五目ワンタンメン500円
チャーシューメン500円
チャーシューワンタン500円
カレーラーメン400円
冷やしラーメン400円

飯類
かつ丼上600円
並500円
ソースかつ丼上600円
並500円
ヒレかつ丼500円
親子丼400円
玉子丼350円
肉 丼400円
カレーライス350円
ハヤシライス400円
チャーハン350円
チキンライス350円
オムライス450円
カツカレー500円
ヒレカツカレー600円
カツライス上900円
並700円
ヒレカツライス900円
焼肉定食500円
オムレツ定食500円

単品
目玉焼き300円
オムレツ350円
野菜炒め300円
焼き肉350円
ソースカツ400円
カツ煮400円
カツ550円
ヒレカツ750円
ライス150円

飲み物
ビール450円
日本酒250円
サイダー150円
オレンジジュース150円

だるま食堂
群馬県太田市八幡町29-1 TEL:0276-22-2746

https://tabelog.com/gunma/A1002/A100203/10005364/

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Last updated  2017年03月31日 20時29分30秒
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2017年02月22日
カテゴリ:スローライフ

自家製菜園とワイナリーのあるレストラン

で買ったウインドブレーカーのチャックが壊れた
KIMG0011.JPG

洋服直しの店が有る事を嫁さんに聞き

早速、修理に行ったが、チャックを全部取り換えると1500円
入れる金具があれば安いらしい。

なんとか見つけて入れて貰ったら修理代が100円だった。

助かった。


洋服リフォーム・修理・サイズ直しのプロのお店
http://www.bighand.jp/

<地域・ボランティア>

2017せたがや生涯現役ネットワーク「大人の学園祭」

2016第10回ユニバーサルデザイン体験隊スタンプラリー

2016大人の学園祭

2016人生が見えた人達から、年頭の一言。 第一部門.「今年の小言」

2016人生が見えた人達から、年頭の一言.第二部門.「心が元気になる一言」

2016人生が見えた人達から、年頭の一言.第三部門.「生涯現役で一生、成長する一言」

「在林館」

ユニバーサルデザイン体験隊 スタンプラリー 第9回

2015祖師谷大蔵 笑惠館(地域の皆の家)

2015 アーク 青い地球の子供たち

2015せたがや生涯現役ネットワーク

「2015人生が見えた人達から、年頭の一言」各賞選考会

「2015人生が見えた人達から、年頭の一言」募集!

奥沢菜園の会「収穫祭」

ワイルドフラワーセラピー

2014千歳烏山夏祭

2013からすやま夏まつり

2011千歳烏山夏祭

2014せたがや生涯現役ネットワーク

2012第6回ユニバーサルデザイン体験隊スタンプラリー

第5回ユニバーサルデザイン体験隊スタンプラリー

震災復旧ボランティア車中泊二日弾丸ツアー

2011「みんなで作る庭作り」

都立世田谷泉高校公開講座「みんなで作る庭作り」...

都立世田谷泉高ガーデニング講座3年目

「みんなで作る庭造り」公開講座

みんなの庭つくり講座「収穫」

ガーデニング講座は終わったけれど

第88回箱根駅伝・電車で追っかけ応援ツアー

2011世田谷市場祭

玉川上水~井の頭公園~勝又木材~いせや

 人柄の出た披露宴

[芦花公園:だれでも災害避難村]、開村!...

芦花公園災害避難施設体験

サイレントテーブルテニス

車椅子体験とクレーン

ハローウィンの仮装大会と大カボチャ

小田原山盛の会(森林ボランティア) 







Last updated  2017年03月27日 19時20分14秒
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2017年02月20日
テーマ:不動産投資(31)
カテゴリ:建築

場所打ちコンクリート杭(アースドリル工法)
松陰神社PJ(投資用分譲マンション)

この試験杭打設の前に現場毎に「杭会議」が有ります。 デベロッパーの品質管理担当、設計監理者(弊社)、構造設計者、現場監督、杭施工業者で、杭施工手順確認や試験杭の場所を決めます。設計監理者はこの試験杭のみですが、他の杭は現場監督、杭施工業者が確認していました。それが、杭支持層未達事件があって有って以来、デベロッパーの品質管理担当が全部の杭の支持層到達を確認しています。なかなか、厳しい時代です。

立会IMG_5020s.jpg

掘削

検尺IMG_5027s.jpg

検尺

土質IMG_5029s.jpg

支持層土質確認
採取土と地質調査(ボーリング)時の土と確認

孔壁IMG_5035s.jpg

孔壁測定検査

孔壁IMG_5036s.jpg

孔壁測定結果

配筋IMG_5040s.jpg

鉄筋籠
配筋検査

籠IMG_5041s.jpg

鉄筋籠挿入

コンクリートIMG_5043s.jpg

生コンクリート受入検査
その後、打設。

働くお父さんは頑張っている。


新築工事・施工の専門家への質問 - 専門家プロファイル

http://profile.ne.jp/pf/bamba/

<所長の足跡>

2016.4.15 所長の足跡

<竣工ブログ>

ヴィラージュドクロシェの1&2階のイタリアンバルがオープン

ステージファースト赤羽アジールコート(2016.3末竣工)

2016ヴィラージュ ド クロシェ(秋葉原練塀町PJ) オープンハウスのお知らせ

N STAGE ITABASHIHONCHOU ASYL COURT

2014メイクスデザイン池上アジールコート竣工

2013 ITABASHI BASE(仲宿PJ)オープンハウスのお知らせ

<建築>

2016初冬 世田谷 街中にある森の中の様なマンション

2016晩秋 伊根町造酒屋 京春

2016晩秋 丹後半島伊根町 舟屋

芝浦工業大学建築工学科50周年

NHK 鑑賞マニュアル「美の壺」 『和モダン・暮らしと憧れ展』  

建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション)

2007塔屋がある野方の家(戸建て全面リホーム)

設計閑話(早宮の集合住宅)

柿渋って?天然抗菌防水塗材

土着色を使ってみる。

無垢材+天然薬剤抗菌防水塗料「柿渋」&セルフビルド漆喰&無垢材フルカスタムキッチン

平成12年太田の建前「祝詞(のりと)」「餅撒き」「木遣り合唱」

Courant ascendant(上昇気流)階段束壁に大壁画

仙川の安藤ストリート

ストリップ螺旋鉄骨階段

身度尺

町田の植栽ワークショップに参加してみた。

桜無垢材天板フルカスタムキッチン&食器棚

William Morris(1834-1896) ウィリアム・モリス

ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ)入居者募集

練塀町に住み継ぐビル concept 於:秋葉原

2015 フランク・ロイド・ライト 自由学園 明日館

手斧掛け手摺:設計者セルフビルド

セルフビルドの勧め:一枚板テーブルの作り方

「聴竹居」と藤井厚二展に行ってみた。

バウビオロギーと自然循環型住宅

エアコン嫌いに最適!低温パネルヒーター体験宿泊 

<資産運用&相続税対策 関連ブログ> 

建築異文化交流(地主土地有効活用賃貸マンションと投資用分譲マンション)

併用住宅の「30年一括借り上げ」

評価額が半額になる賃貸住宅の節税策盲点

20年後、競争力のある賃貸住宅にするには

相続税対策の基本は「財産減」と「評価減」

世田谷では敷地120m2で相続税対象? 先ず小規模宅地の特例

資産に応じた「長寿リスク」対策

<高気密高断熱住宅関連ブログ>

寿命が延びる快適さ!最高級空調「低温輻射熱冷暖房」

世界基準の「いい家」を建てる 。家だって燃費で選びたい。

燃費のいい家:小さな家

吾唯足知、クールなエネルギー消費。

高低差換気北側給気口

エアコンいらずの家:越屋根で温度差換気

エアコンいらずの家:屋敷林(くね)、冬の北風を防ぎ、夏の涼気の染み出し

エアコンいらずの家:冬の結露を防ぐ。

エアコンいらずの家:冬の陽光を享受する。

トイレ・洗面所に局所暖房機 

<建築相談関連ブログ>
建物ローン契約の際提出する工事請負契約書の件

分譲マンションの配管の漏水について

マンションが22センチ程ズレて建てられている事が判明

設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款とは(1)

設計施工の請負業者のオリジナル工事請負約款とは(2)

自宅前の建築中建売への抗議について

家相は気持の持ち方

せっかくなら、全熱交換型換気扇へ(マンションリホーム相談)

構造の10年保証、これって対象?

耐震等級と免振構造の基本

火災保険の選び方

 







Last updated  2017年03月24日 15時57分11秒
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2017年02月19日

世田谷区のイベントで、成城ホールに朝から千歳烏山からバスで向かった。

20170219_地域D.jpg

朝から、展示コーナーで世田谷地域デビューの会の宣伝。
会社生活から退職後、地域にデビューする事を手助けする会です。
「会社」と言う居場所から、「家庭」だけではなく、
「地域」と言う居場所も造ります。

20170219_講演者.jpg

講演者の畠山重厚さんが展示コーナーを廻った。 

20170219_講演.jpg

「おいしいカキは森からの贈りもの」の講演
海の幸を作るのは山を整備しなければならない。
面白かった。 

20170219_本.jpg

講演は盛況で、
どっと、押し寄せた客で、本が完売

20170219_4F.jpg

講演が終わり、お土産抽選で、展示コーナーの4階へ人がドット出て来た。

20170219_2次会.jpg

二次会。
開催の苦労を労い、イベントの成功に感謝し乾杯!
興に乗り、歌や小話も出て盛り上がり、
日曜の晩なのに三次会へ行く人も出て。
盛況にて、イベントは終わりました。

生涯現役ネットワーク

https://setagaya-network.jimdo.com/

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ワイルドフラワーセラピー

2014千歳烏山夏祭

2013からすやま夏まつり

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2011「みんなで作る庭作り」

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みんなの庭つくり講座「収穫」

ガーデニング講座は終わったけれど

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玉川上水~井の頭公園~勝又木材~いせや

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[芦花公園:だれでも災害避難村]、開村!...

芦花公園災害避難施設体験

サイレントテーブルテニス

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Last updated  2017年03月21日 11時20分05秒
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