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2016年08月13日
XML
テーマ:住宅コラム(1307)
カテゴリ:建築

中野区にあるこの建物は元々は、バブルの頃、建設されました。
この建物は1種低層住居地域に半地下RC+木造2階建てで、
北側の高度斜線ギリギリの設計です。
全体的に重厚で大人の雰囲気でデザインは統一されていました。
石張りの洗面や浴槽、しかも床暖房付き、LDも昔の電気式の床暖房が入っており、
ただ、
浴室は暖まるまで、さぞ、時間がかかったと思います。
効率より、快適だが大量消費を優先した設計でした
しかし、10畳二間の和室には、炉が切ってあり、茶道も出来、水琴窟のある庭も小さいが絶品でした。
LD
無節の無垢の羽目板張りで、木がふんだんに使ってあり、心安らぎます。

  丁寧に住まわれていた老夫婦二人から40台前半の夫婦と元気な男の子二人に
住まい手も代わり、良い面はメンテし残し、暗い重厚なデザインを一新し、
明るく、シンプルで機能的な家へのリホームの設計依頼となりました。
 無垢材は灰汁洗いし、痛みの進行を抑え、保護材として、
自然素材で艶なしオスモのエキストラクリアを塗りました。
 

キッチンはフルカスタムです。

バーチランバーの家具に好きなキッチンパーツを組込み
長さ4.1M169万円と市販のシステムキッチンより安く、しかも楽しめました。
老朽化し、そろそろ、更新時期の設備類は一新し、
シンプルで明るいデザインにかえました。
育ち盛りの子供の洗濯を処理するため、また、
靴下や下着は分別洗いしたいという要望により
洗濯機パンは二つ作くりました、もちろん、朝、混むため、洗面もツーボウルです。
 また、最近の傾向ではありますが、防犯対策にも気をくばりました。
基本的に裏の暗いところには明るさセンサー付きの照明をつけ、入りずらくしました。
それでも、万が一の場合用に各ガラスには防犯フィルムをはり、
警備会社連動のセンサーも付けました。
フラッシュライトで威嚇しディンプル錠で開錠時間を稼ぐようにしました。
明るくして入りずらくし、入るのに時間がかかるようにし、
手間なので、不謹慎ながら入り易い他の家に行ってもらう工夫を心掛けました。  

そして、せっかくの全面リホームなので光ケーブルによる引き込みと
各部屋間のサヤ管+有線によるLAN配線をしました。
無線LAN配線では、地下がRCでは届き難く、盗聴の心配もあるので止めました。
曲線では光ケーブルの引き込みは難しいという先入感があったのですが
NTT
と事前に打ち合わせし、思ったより簡単でした。
 リホームなので設計の段階から現場で週一度、打ち合わせし、
机上になりがちなものを現実の空間で検討できました。
 住まい手の一番の希望は屋上にあがりたいという事でした。
暗くなりがちな2階、階段廊下部分を吹抜けにし搭屋をつくり、
ルーフバルコニーに出られるようにしました。
ここも1種低層住宅地域なので、どこもゆったり2階建てばかりです。
搭屋から視界を遮るものも少なく
 そこからは、夜はビールを片手に星空や新宿の超高層が絶景で、
昼は富士山もよく見えるそうです。

 

 

01.jpeg

 

 

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Last updated  2016年08月25日 19時58分18秒
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