東北でアエラホームの新築を建ててみた。

[アエラ　新築] カテゴリの記事

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• 地鎮祭〜上棟まで

  お久しぶりです。なかなか更新できず申し訳ありませんでした。読んでくださっている物好きな方々の為にも頑張らせていただきます(笑)さて、地鎮祭についてですが、準備してください。と営業さんから言われたのは初穂料だけです。とりあえず3万円を初穂料として準備しました。これに追加して私達は日本酒一升瓶(出身地の地酒)日本酒一合瓶(参加していただいた方々へのお土産として)ポカリなどの飲み物(当日は夏だったので皆さんへの分)ご近所さん方への挨拶の手紙と粗品(ラップとジップロックのセット)地主さんへのお菓子(当日いらっしゃらなかったのでラップのみにしました)以上になります。色々調べるとその地区の地区長さん？に挨拶に行った方もいるみたいですし、挨拶の粗品は地域性で様々あるみたいですが、私達は家の周りのお隣さんのみ。粗品は会えなかったときに困らない物。ってことで、上記の通りになりました。暑い日の時はテントの設営をお願いしたほうが良いです。私達もお願いはしたんですが、営業さんが忘れて皆さん軽い熱中症みたいになりました……。服装は暑かった為、普段着でスーツとかは着ませんでした。そこらへんは営業さんと相談して決めても良いと思います。地鎮祭後はいよいよ着工！って感じでワクワクしていましたが、毎日毎日作業があるわけではなく、敷地内の囲いの施工やらであんまり動かず…かと思えば基礎屋さんが入って掘削開始！かと思えば養生してしばらく放置…かと思えば基礎のベースが完成して立ち上がりの枠を作っていたり…工事の日程と土、基礎を休ませる日程とを確認取らず現地に行っていたので空振りばかりしていました。面倒くさがらず営業さんや監督さんに声をかけて何日に何をやりますを確認すれば良かったです。基礎が形になったらいよいよ上棟になります。上棟の日程は監督さんから相談がありまして、日程は大安で行うか天気のいい日で行うか見に行ける曜日で行うかはその時、その人次第だと思いますが、私は金曜日に休みを取り大安で快晴、無風の最高の条件で施工になりました。上棟式は行わず、飲み物とお菓子だけ差入れして午前と夕方に見学に行きました。お祝いやお昼ご飯の準備やビールのお土産などは金銭的余裕がなかったので気持ちだけ差し入れました。営業さん、監督さんからも、上棟式やお祝いなどはほとんどやった事がありません。との事だったのでその言葉に甘えさせていただきました。上棟当日の10時に見に行ったときには１階はほぼ組み上がり、夕方5時頃に見に行った時には2階の天井部分まで組み上がっていて残すは屋根の三角形の部分のみ。という所でした。大工さん4名、クレーンの運転手1名、監督さん1名の計6名の作業でしたが、一日でここまで組み上がるなんて凄いなぁと思いました(笑)ただ、失敗したのは床下の断熱材の施工を見なかったことです。大丈夫だとは思いますが、普段見ない所は施工の時に確認したかったのですが…まぁ、しゃあない。と諦めて点検口がついたら潜ってみようと思います。ベタ基礎なので潜りやすいですし。7月末　地鎮祭一週間後　木製の囲いが作られる一週間後　基礎下の捨てコンと盛り土がされるお盆を挟み2週間後　基礎の型枠が組まれる一週間後　基礎の土台部分は施工終了し立ち上がりの型枠が組まれる2日後　ブルーシートて養生されていたので恐らくコンクリート施工2日後　ブルーシートが外れ、立ちが上がりが見れる一週間後　基礎パッキンとヒノキの土台が施工される次の日　足場屋さんが足場を組む次の日　上棟開始以上が大体の流れになります。えぇ、建築関係の方はそう思うでしょう。来すぎだよ！この施主！…だって気になるじゃないですか(笑)毎回、差し入れ持っていったので許してください…(笑)

  2021.09.27

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• 間取りについて

  アエラホームさんで建てた場合の間取りについて 少しばかり載せていきたいと思います。 まず最初に間取りについて聞き取りが入ります。 どのくらいの広さが欲しいですか？ リビングで何畳、寝室は何畳、総坪数で何坪などなど。 ここは完成見学会で実際の家を他メーカーさんでもいいので ひたすら見て歩いたほうがいいです。 狭すぎる、広すぎるは図面じゃ分からないですし 天井高さや動線でも雰囲気は全然変わります。 屋根形状はどれが良いですか？ 片流れ、切妻、寄棟…などなど。 私達はお任せしました。ソーラーつけたいので 屋根の面は南向きになるように。とだけお願いしました。 スキップフロア、吹き抜け、ロフトは欲しいですか？ 欲しいけど、図面書いてみて、予算と相談して、 決めさせていただきます。と相談。 玄関の向きはどの方向が良いですか。 南か東を希望。しましたが、結果的に北玄関。 鬼門の位置に…(笑)キレイを保ちます…(笑) キッチンは対面、独立、一部屋として、壁付け、L型にするか？ 対面キッチン希望、場所はどこでもいい。 キッチン、ダイニング、リビングの場所は？ 一直線上に集める、L型にするかなど。 キッチンにいて子供が見れるように一直線上を希望。 階段の場所、形、材質などは？ 折れ階段希望の普通の材質。スケルトン階段とかは無し。 収納の絡みでストレートの階段に変更になりました。 リビング階段…と言えるかは微妙な場所ですが 一応リビング階段にはなってます。 収納はどうするか。ウォークインクローゼットが欲しいのか、 普通のクローゼットが欲しいのか、 玄関収納は大型収納が欲しいのか、大型の棚が欲しいのかなど。 ウォークインクローゼットを2箇所、玄関は大型収納を希望。 棚だと隠せないので…(笑) パントリーについてもここで聞かれます。 トイレは何ヶ所欲しいのか？ 1階と2階で2箇所を希望。ただ、2階トイレは手洗い場を 取り付けるスペースが無くタンク付きトイレにししました。 寝室は何畳欲しいのか？ 私達は2階に希望。さらに広さを削って ウォークインクローゼットを寝室に希望。 なので寝室は6畳ほどになりました。 まぁ、寝る部屋だから十分かなと。 子供部屋は何部屋で何畳欲しいのか？ ここは各ご家庭の生活環境で変わる所だと思いますが 私達は10畳ほどを1部屋にして子供たちが成長したら 2部屋に区切れるように希望しました。 クローゼットは2つつけてもらいました。 洗面と脱衣は分けるか？ 分ける！と妻が聞かなかったので分けました。 男が夫しか居ない場合、色々と面倒なことになると…。 1階トイレに手洗いをつけずに洗面台で手を洗うので 誰かが風呂に入っているときに手を洗えない…と なる確率が高くなります。 トイレに手洗いを付ければ解決ですが、私達は 水場の掃除箇所が増えると面倒だから。と却下しました。 客間は作るのか？ 今時の若い方々は作らない人も居るそうでその分で リビングを広くするそうです。 私達は4.5畳+押入れの客間にしました。 両親が泊まりに来ても寝るくらいなら大丈夫かな？と。 客間も和室にしまして、畳リビングからの続き間にして 襖を開放すれば畳リビングが延長されるようにしています。 もし、飲み会の場所になった場合に延長すれば そこそこの人数が入れるかな？と思いまして。 とはいえ、広い家ではありません。 キッチン、ダイニング、リビングで約18畳ほど。 和室を含めても22.5畳となります…。 普段の生活の利便性、収納性を優先した結果ですが…。 欲を言えばキリがないのでいい形に纏まったと思ってます。 ロフトをつけるのか？ 子供部屋につける方や寝室につける方が増えているそうです。 私達はリビングの高天井の上の部分を小屋裏の部屋にしています。 ここで漫画や本やアルバムなどを仕舞って置いて 引きこもり部屋にしたいと思っています。 最悪収納や身近な人ならここで寝ても良いよ。的なスペースに なれるかなと思って設置しております。 以上が間取りについての聞き取りの内容だと思います。 間取りと合わせて設備の希望があれば一緒に聞き取りがあります。 ここで、何を希望して、予算はいくらで、どんな家を建てたいのか。 を、キチンと説明出来ないと、営業さんと設計さんが 勝手な解釈で進めて行きますのでご注意下さい。 私達のコンセプトは 家事楽動線&メンテナンスフリー。です。 あくまでも参考程度ですが、 誰かの何かに足しになれば良いなと思っております。

  2021.09.20

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• わがまま夫婦の要望

  ここで、私達がアエラホームさんにお願いをした内容を上げていきたいと思います。叶わなかったもの折れ階段建坪を削る為にストレートの階段にして収納スペースやテレビ配線などを隠すスペースとして利用。リビングを広くするために壁掛けテレビにし、壁掛けをする為にストレートの階段しました。吹き抜け薪ストーブと言えば、みたいな感じだったので要望しましたが高天井に変更し高天井の上に小屋裏収納(ロフト)のスペースが出来たので良しとします。縁側欲しかった。何をするわけではないですが。南面に掃出し窓が1つあるのでその高さにウッドデッキを後付すればいいか。と言うことで予算都合上却下されました。オシャレな壁紙、オシャレなデザイン無理でした(笑)夫婦で意見が合わないし色合いのイメージとか設備の色の相性とか考えだしたらキリがないので基本は壁も天井も白！遊ぶ所だけ遊んで他は白で統一にしています。気にするのは住み始める時だけだし住んでしまえば気にしなくなるよ。と思い直した案件。木製サッシの大型ガラス、トリプルガラスプレストの為、ペアガラスが標準でクラージュだとトリプルガラスが標準。まぁ、冬は薪ストーブあるし夏は全館空調だし、ペアガラスでもアルゴンガスは入っているからとりあえずは大丈夫かな。と断念。本当はトリプルガラスつけたかった。南面に大きな木製サッシのやつをバーンと付けたかったが断念。クラージュ坪単価を抑えるために断念。ただし、断熱の施工方法、施工レベルはクラージュと同等にしてもらう事に依頼。ゼッチの申請動線部分に扉を外していた為、申請適用外に。扉つけて追加申請費用(20万…おかしくね!?)で断念。叶ったもの薪ストーブ、全館空調、ソーラーパネル(4.7kw)、洗面脱衣は別部屋、1階2階にウォークインクローゼット、洗面室に干し姫様2箇所、エコキュート460Lパントリー、リビングに収納複数、深型食洗機畳リビングと和室を続き間にして開放感upタカラスタンダードキッチンで家事楽シンク、対面キッチンキッチン収納容量アップ、玄関収納容量アップ、玄関を家族用とお客様用と分ける（耐震壁がきたので分けるしか…）玄関の軒部分と土間部分を伸ばして駐輪スペース確保、外に200vコンセント、はしごではなく階段でのロフト、2階トイレ、1階トイレはタンクレス風のやつ、屋外水栓2箇所、瓦屋根、光セラ外壁。などなど、上記の通りになりました。見ればわかる通り、かなりワガママを言いました。予算も使い切りました(笑)基本的に導入時にしか入れれないものは良いものを。というスタンスで選択していきましたが…その分家具家電の費用を抑えるつもりです。畳リビングなのでソファーとかはいらないし。使えるものは全て使うつもりです。新築だから新しくしたい物はたくさんありますが、もったいない。無くても困らない。皆さんは私達より頭は良いと思うので、予算計画はしっかりと立てて家以外の物のことも考えてあげましょう…(笑)

  2021.09.17

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  薪ストーブのアクセサリーについて

  薪ストーブのアクセサリーについて載せていきたいと思います。 今の所で購入が確定しているものを載せますが、 実際に使用した訳ではないのでオススメはしません。 こんなものあるんだな程度でお願い致します。 トラディッショナルウッドホルダーL トラディショナル ウッドホルダー(L) [ PA8378 ] ≪暖炉・薪ストーブのお店≫ [薪ストーブ 販売、薪 ストーブ 関連用品(薪ストーブアクセサリー)][ ダッチウエスト Dutchwest ] これが室内用に置いておく薪入れになります。 これより大きいものは置けそうもないですし、 価格も比較的安いのでこれにしました。（高いんですけどね!?） オーバルウッドストッカー オーバルウッドストッカー(大) ≪暖炉・薪ストーブのお店≫ 薪 ストーブ・関連用品( 薪ストーブアクセサリー など)はニッチで! [薪ストーブ 販売のニッチ!][ ファイヤーサイド fireside ] これが薪の移動用バケツになります。移動しておいて 室内の温度に薪を温めておくもOK。焚付材を入れておいても バケツなのでこぼれる事はないので便利。 キンドリングクラッカー キンドリングクラッカー [ 72000 ] 薪 斧 薪割り 薪 薪ストーブ アクセサリー 暖炉 キャンプ用品 焚火 焚き火 お1人様1点限り ファイヤーサイド これは薪ストーブ屋さんからのオススメ。 薪をこれに入れてハンマーで薪を叩いていくスタイル。 ナタや小斧でやるより安全で力がいらない為女性でも 使いやすいのが特徴とのこと。 ちゃんとしたメーカー品じゃないとすぐにダメになるし 割安さが全然違う。とのことですので 皆さん、購入の際は要検討でお願いします。 私はこれの下に台をつけてもらい座ったままでも やりやすい高さに調整してもらいます。 ログラック大 ログラック大 15245 薪棚 アウトドア 薪ストーブアクセサリー ファイヤーサイド 送料無料 薪棚になります。大きな薪棚は薪ストーブ屋さんに 設置していただきますが、これも購入して軒下の 取り出しやすい位置に置いておくのも有り。 または普通に薪棚として活用するかは保留中。 あって困るものではないので購入して生活してから 決めようと思っております。 灰入れバケツ　スコップ付き 灰入れバケツとショベルセット [ PA8447 ] 灰を入れる為のバケツです。スコップセットなのでお得？ 薪ストーブ屋さんのオススメだったので購入。 使いやすいかどうかは生活してからになります。 以上が薪ストーブ屋さんで購入するアクセサリーになります。 と言うか、工賃が下がった分でオマケしてくれるアクセサリーです。 基本的にメーカー品を購入しているので良いものだと思います。 使ったらレビューみたいなのも載せれたらと思います。 なお、薪ストーブ屋さんのサービスで 薪ストーブと煙突を火入れしてから 家に設置をしてくださるそうです。 それをやらないと薪ストーブの種類によって 煙が発生したりするそうなので 薪ストーブをつける方は相談された方がいいかもしれません。

  2021.09.16

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  薪ストーブについて

  夫が妻にわがまま言い、営業さんにわがままを言い、 アエラホーム本社にわがままを押し通した薪ストーブでございますが 少しばかり紹介させていただこうと思います。 候補としてあがった薪ストーブは バーモントキャスティング　アンコール 公式サイトで販売終了？ 薪ストーブ・バーモントキャスティングス社鋳物製　 ENCORE(アンコール)クラッシックブラック ヨツール　F400 添付なし…。公式サイトで確認してください。 https://jotul.co.jp/products/f400.html ネスターマーティン　S43 B-TOP https://www.nestormartin-japan.jp/line-up/s43.html 薪ストーブ・ネスターマーティン社鋳物製　 S43 上記3社の薪ストーブで悩みました。 アンコールは触媒が東北向きではないと言われ却下。 S43は燃焼効率が高いけど空気の調整が面倒なので却下。（オーロラ炎は魅力的） と、言うことで選んだものは ヨツールのF400でした。（本当はF500が欲しかった） そもそも坪数が多くないのでF500はオーバースペックになりかねない。 ヨツールは北欧で耐久性も高く、空気調整が楽。 天板調理が可能。炉内も広いので調理にチャレンジしやすい。（ここがS43との違い。B-TOPは調理可能天板が小さい） 乾燥しやすいと言われるアエラホームさんで 大きな天板で湯を沸かせるのは大きなポイントでした。 そして、なぜ、夫が アエラホームさんで薪ストーブにこだわったのか。 高気密高断熱で薪のコストが下がることはもちろんですが、 Q1ボードによるアルミの赤外線反射を期待！ ここが一番大きかったです。 外内二重断熱でそもそも暖かいのはありますが、Q1ボードを売りにしていたハウスメーカーはアエラホームさんのみ。 やった事が無いと言われればやってみたいと思うのが 東北男児の性でございます。（東北男児の皆さんゴメンナサイ） そんなこんなでアエラホームさんで付けたい！と わがままを押し通した夫なのでございました。 ちなみに、わがままの代償はコロナ化で 薪ストーブの炉台になる石が輸入できない。 「この中から選んで下さい」と言われたのは3種類のみ。 カッコいいのは選べない…(泣) まぁ、散々押し通したので承諾しました。というか、しょうがない。 あと、炉壁はニチハの外壁材です。(笑) タイルも憧れましたが高かった…。タイルにしない分の工賃を アクセサリーに変えていいと言われて背に腹は変えられず 外壁材にさせていただきました。 まぁ、見慣れりゃ何だって変わらんよな。と思い直して今に至ります。 そもそも、なぜ薪ストーブなのか？ それは……暖かいから。 その一言に尽きると思います。 経験したこと無い方は1度経験してみてください。 とても暖かいです。暑いくらいですが(笑) エアコン、灯油ストーブとは比べ物にならないと思っております。 副次的にあるとすれば 子供たちに火の暖かさを教えてあげたい。ということ。 今の子供たちは花火も見るだけ、ガスはなくなり火を見ることも無い。 そんな人生、もったいなくないですか？ 火は怖いもの。暖かいもの。便利なもの。 今の日本では災害が頻発しております。 今の子供たちが大人になった時に火を起こせますか？ ライター、マッチ一本で本来は火は起こせますが 理解していなければ何もできません。 ソーラーあるし電気自動車あるし卓上ガスコンロあるしとか 色々あるかもしれませんが知識として持っていて良いと思います。 薪ストーブをやれば火の扱い、斧やナタで刃の扱い、 薪割りでの体力作り、四季を感じる感性。 リビングに集まる家族の団欒。（集まるかは不明ですが） 色んな経験を少しずつでも子供たちにさせてあげたい。 これは親の、大人のエゴですが学校の勉強ばかりではなく 人生の勉強をさせてあげたいと思う夫なのでした。

  2021.09.15

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• アエラホームの打ち合わせで悪かった所

  今回はアエラホームの打ち合わせで悪かった所を 少しばかり載せていきたいと思います。 皆さんご存知かとは思いますが、その店舗、その地域、その営業さんによって 全く異なると思いますのであくまでも参考程度でお願い致します。 ほぼほぼ担当営業さんとの打ち合わせなので担当営業さんの話になりがちですが、 営業が嫌いな訳ではありません。指摘事項が多いのは事実ですが…。 悪かったところ。 ○言った言わない問題。超多数。 私達の場合、グレードを上げたり下げたりしてる分確認項目が多かった事もありますが、 当日の打ち合わせ内容を記載する紙に記入しているべき所が抜ける抜ける(笑) 笑い事ではありませんが自分達の記憶をキチンと持つこと。 自分達も記録を取ること。（自分達の記録に担当さんのサインをいただくとなお良し） 実際に起こった点は エコキュートのグレード間違い。460を希望だったが見積もりは360だった。でも、仕様書には460が載っていた。（アエラホームが負担してくれました） キッチンの色がオプションカラーだったのに標準ですと説明されていた。 （これはキッチンメーカーの方も間違えていたので仕方なし。でも、営業さんもグレードの知識は持っていて欲しい…。費用はキッチンメーカーとアエラで負担してくれました。） 深型の食洗機を希望していたのに実際は浅型。追加費用発生。メーカーどれかもギリギリまで分からず。（アエラオプション単体だとパナソニック。タカラスタンダードでのオプションだと三菱。キッチンの色と食洗機の色を統一するなら三菱と言われ、三菱に決定。パナソニックは高かった） 薪ストーブのどこまで付属するか。最初は薪、薪棚、薪ストーブ設置費用などを負担する話が 薪は夫婦達負担に話がスリ変わりイヤイヤおかしいだろ。と…。 結果的に夫が駄々をこねて薪代もアエラホーム負担になりました。 （まきだい。を薪台と営業さんが錯覚。薪台=薪棚となり、薪代費用をつけ忘れ。） 洗面台の標準品の説明違い。大きな差は無いですが蛇口の所が ボウル部分にあるか上の部分に付くかの違い。 （TOTOで言えばエアスイング水栓か通常の水栓かみたいな？） 標準でエアスイング水栓が付くと言われていましたが……。 ここは色々と駄々をこねていたので実際の標準品で承諾。 下水道受給者負担金費用を忘れる。土地契約書の写しを営業さんも持っていましたが 確認忘れなのか不明ですが費用をつけ忘れ。土地の話に書きましたが アエラホームさんと折半になりました。 行政書士さん費用が見積もりと全然違う。これは営業さんの対応不足（真意は不明）と言うことで アエラホームさん負担となりました。 （受給者負担金でこれ以上無いようにと言っていたから？） 打ち合わせの中盤に見積もりと工期説明と着工金などの金額の話が出ますが 後半になって金額がズレてきても見積もりのみでそれ以外は 特に新しいものを出さず。言えば出してはくれました。 などなどが私達の場合の言った言わない問題になります。 ○オプション以外の別途費用の説明がない。 アエラホームのオプションは冊子があって金額まで書いてあるのですが、 コンセント増設、枕棚増設、200Vコンセント追加、屋外水栓追加など 増設、追加などの費用については仮契約後にコーディネーターと現場監督との 打ち合わせの際に必要数を伝えて図面に起こしてから金額が伝えられます。 金額を伝えてからだとやっぱり増やせば良かった。と言われることが多い為 まずは欲しい数を打ち合わせてから金額を後から伝えてるとのこと。 これは良し悪しだと思いますが、私は金額知りたかったので悪かったかなと。 ○オプション前提な部分が多数。（人の生活指数によってになりますが） 各ハウスメーカーそれぞれ契約してる設備メーカーが違うので 一概には言いづらいのですが、アエラホームの標準仕様は よくよく確認してみてください。 湯船の断熱材が入っていないやつだったり 洗面台のサイズ、仕様であったり、玄関収納であったり 屋根、外壁だったり（ここは人それぞれですが） トイレがタンク有りタイプだったり（ここも人それぞれですが） オシャレなやつ、良いやつ、使いやすいやつはほぼオプションで 標準仕様は生活に必要な分なので予算と自分の希望とを よく確認してください。（私がプレストなのもあります。クラージュだとまた変わります） ○大開放な窓はつけにくいかも？ 個人的には大開放な大窓、木製サッシのデカいやつとか 付けたかったのですが、（高いのですぐ断念） アエラホームの場合、高気密高断熱でc値UA値などの計算上、 難色を示されるかもしれません。（日光照度による温度上昇率を使わず、ガラス面などからの室内の熱が逃げる割合を使うため？） UA値を良くするには窓がドンドン小さくなるので 室内の日射に関してはよくよく検討してください。 数値ばかり気にしていると、日光の明るさが足りない場所が出てくるかもしれません。 開放的な空間を作りたい方は営業さんと設計さんとよくよく話し合ってください。 ○営業さんがオンラインに対応していない 私達の営業さんが。の場合もありますが、私達は車で片道1時間くらいかけて 毎週末アエラホームの営業所に出向いて打ち合わせをしていました。 ホームページではオンラインも可能とありましたが 実際に見て聞いてを大事にする営業さんだったので オンラインは使わず打ち合わせを進めました。 中にはオンラインで良いじゃん。ラインで良いじゃん。という日もありましたが まぁ、アエラホームの皆さんと面識が持てたので良いことだと思うようにします…。 実際は営業さんが自宅に来て打ち合わせをする場合もあります。 その場合、その場で図面を直してくれたりが出来ないので 余計時間がかかる場合もあるので時と場合と体調を選んで それぞれを使いこなしてみても良いかもしれません。 ○照明プランが高い オプションにLEDプランがありますが、ダウンライトは「施工費別」でした。 各箇所で施工費を取られるのでダウンライトでスマートにしたい方は金額に要注意です。 私達はお客様が来るところはダウンライト。その他はシーリングライト。 入居すぐに使わない子供部屋はアパートの物を持ち込み。 など、見栄と節約を両立させて決めていきました。 以上が私達が思ったアエラホームの悪い所になると思います。 まだまだあったかもしれませんが、今思い出せないということは 気になるほどではなかったということで。 気になった事がこれだけあったと言うことに なるかもしれませんが………。 アエラホームが嫌いな訳ではなく、私達と 趣味趣向が似ている人達ならばオススメです。 なので、オススメなハウスメーカーさんと喧嘩して欲しくないので 少し細かく載せましたが見てわかる通りアエラホームというより 担当の営業さんによりけりな部分があるのでソリが合わない場合は 早めにチェンジしていただいた方が良いと思います。 一生に一度の買い物…かは人それぞれですが、 営業さんとは建てるまでかもしれないけど 建てた家は一生モノだ！と私達は意気込んで 我慢せず意見をバチバチぶつけていきました。 無理難題もあったとは思いますが対応してくださった 営業さん、店長さん、何より子供の相手をしてくださったスタッフさん。 コーディネーターさん、現場監督さん、設計さん。 皆さんに感謝しています。ただし、 担当営業さんだけで決めていくスタイルなら アエラホームにしなかったとは思います(笑) 私達はアエラホームさんで満足しています。 と、いうか、満足するまでアエラホームさんと一緒に検討しました。(笑)

  2021.09.15

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• アエラホームの打ち合わせで良かった所

  ここでアエラホームさんの良し悪しについて 少し載せておきたいと思います。 皆さんが見るにあたって気になる所だと思いますし、 自分でもまとめておきたいのでこの機会に載せておきます。 恐らく私達の家がどうなるとかより、良かったところ悪かったところを 皆さんお聞きしたいと思うので……。 ただし、私達は建築中なので住んでみての感想はまたの機会に…。 打ち合わせ〜本契約までの大雑把な所で書いていきます。 良かったところ 打ち合わせ時には子供の対応してくれるスタッフさんが付いてくれる （大人は打ち合わせに集中できるので安心でした。これなかったらアエラにしてません。子供ギャン泣きで打ち合わせなんか出来ませんもん。） 営業さんが対応早い （私達の営業さんの特徴かもしれません。休み関係無しで動いてくださったかも？） 間取り図は何回も出してもらえる。 （さすがに限度はあると思いますが。かなり細かく要望を伝えて図面に起こしてもらい、更に要望を伝えて〜〜〜。が何回か出来ました。期間はかかりましたが…。） 設備メーカー見学にも営業さんが来てもらえる （自分達だけで見てもどれが良いか分からない、決めても忘れてしまうが無いので安心。） 打ち合わせの記録が残る （他のメーカーさんを知らないので載せておきます。打ち合わせの内容を手書きで営業さんが書いて私達とアエラさん側で記録を残してくださいます。……人なので抜けはありますが…。） 無茶なお願いにも応えてくれる （薪ストーブの件もしかり、カタログ外の事もしっかり検討してくれる。予算はかかりますが） やりたいこと、欲しいことに合わせてくれる （収納スペースがたくさん欲しいと伝えましたが、ウォークインならこの位の広さが最低必要で、せっかくなら階段下も活用して……など当たり前ではありますが、ただただ収納をつけるだけで無く用途と配置についても上手いこと合わせてくれました。） なんてったって高気密高断熱。 （住んでないから分かりませんが、別なハウスメーカーの完成見学会のお宅より10年前のアエラホームの展示場の方が良かった気がします。） オプションにはなりますが光セラ、防災瓦、ガルバリウム屋根が普通より安い。 （私達はとにかく耐久性を重視、メンテナンスフリーを選んだので嬉しかったです。） 屋根形状で追加費用発生なし。 （せっかくの注文住宅で総2階、片流れ屋根じゃつまらない。と言う人は朗報。坪単価内で屋根形状は問わず作ってくれます。限度はあると思いますが。私達は最初片流れでしたが、切妻屋根になっても追加費用無しでした。） などなど、マニュアル上でしか動けない人達では無かったので 話を聞いて質問をして出来る出来ないを聞いて ここなら任せられるかなと思った次第です。 とある別なローコストハウスメーカーTさんは薪ストーブの件で難色を示し、 ソーラーの件で難色を示し、土地の広さで難色を示し、 難色ばかりで挙げ句の果てにとりあえずプランと間取りを送りますと 言われましたが数カ月たっても音沙汰なし。（店長対応でしたが） そんなハウスメーカーよりは断然良いと思いました。 ただ、持ち上げるだけ持ち上げて、次回は落としにかかります。

  2021.09.15

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• 購入した土地について

  私達が購入した土地について紹介させていただきます。 まぁ、もう皆さんが買うことは出来ませんので何の参考にもならないとは思いますが…(笑) 前回の投稿で土地について検討した内容は ほぼほぼ載せてしまったので、実際に購入した 土地がどんなものかを紹介させていただきます。 まず、土地の広さ。 約1500m2！！(笑) 地目は田 なので農地転用必須でした。私達の場合は追加費用はなく売り主さんと不動産屋さんで 全てを終わらせてくれたのでありがたかったです。 （売り主がやるけど費用は買い主持ちとかあるらしいので要注意） ただ、今回の面積を1人の農地転用申請でOKだったのはレアケースらしいです。 地盤改良有り 地盤調査の結果、地盤改良はしたほうが良いと言われたので地盤改良を実施しています。 これは予算の段階で取っていたので特に問題なし。 たしか65万円？だったかな？手元に資料が無いので 正確ではないですがだいたい？。 まぁ、元が田んぼなのでしゃあないです。 建築条件的なやつは特に問題なし 高さの制限があったり街の景観に合わせたり 土地の面積に対しての家の建築面積の制限は無かったです。 敷地内の電柱移設有り 売り主さんが使用していた時代に電柱を敷地内に建てていたらしく 今回家を建てる上で邪魔になるため移設。 営業が電力さんに電話をしてくれました。電力さんが忙しくて電柱移設出来なくて 工期が遅れるかも〜なんてひと悶着ありましたが問題なく期間内に移設していただけました。 上下水道の引き込み必要 まぁ、田んぼだったのでしゃあないです。 県道、市道の大元配管からの引き込み距離で金額変わるので 金額には要注意です。あとは敷地内に入っていても 古い場合は配管径が細い場合があるので確認必須です。 下水道受給者負担金有り 田んぼから宅地へと変わり下水道を引き込むので 受給者負担金の納税義務が発生しました。 これは買うタイミングで支払いの有無が変わるので土地契約前に 不動産屋さんや担当の営業さんに要確認です。 これを担当営業さんは見落としていて見積もり外の金額が発生してしまい すったもんだがありましたので私達みたいにならないように お気をつけくださいませ。 （建築に関する費用は全て載せてこの金額で収まると説明を受けたので、 ハンコを付いたんだから〜〜〜………。 結果的にハウスメーカーと私達で折半になりました） 販売条件有り それは……この1500m2をすべて買うこと！(笑) 分筆で必要分だけとかはNG！ と、言われたので全て購入させていただきました。 土地は500m2ずつ分筆してもらいまして、 時が来たら売ってしまおうかと思案中。 土地の坪単価は…超格安でした。 もう皆さんは買えないので教えませんが、 私達が売るときにはこの値段では売りません(笑) 超格安だった分、家の建物の設備などに金額を　向けることが出来たので地主さんに感謝です。 ちなみに家の1階は72 m2なので大きい家では無いです。 2階面積はかなり小さくなる家です。 設備に費用をかけすぎて家の面積が 小さくなってしまった我が家です…(笑) またまた妻からはお小言が 薪ストーブが無ければ広くなったんだよなぁ…|дﾟ)ﾁﾗｯ その時は私が キッチンのグレードとパントリーの大きさを見直せば…|дﾟ)ﾁﾗｯ そしたら 料理を敵に回すとはいい度胸だ。( ･ิω･ิ) ……妻は凄い。偉い。強い。(笑) まぁ、小言を言われるくらい薪ストーブは高いです。(笑)

  2021.09.14

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• 土地について検討したこと

  私達が土地を購入する上で検討したことが いくつもあるので備忘録として載せていきます。 皆さんが土地を購入する時の参考になれば幸いです。 必要な条件として検討したこと。 土地の生活圏内に保育園、小学校、中学校があること。（高校は子供自身の責任で） 土地のある市町村区内に小児科があること。 土地のある市町村区の子供の医療費制度がいいところ。 （場所によって子供の医療費助成が変わったりするので注意） 駅が近いこと。（妻が電車通勤。子供が高校で市外でもいける。） ハザードマップで危険地域になっていない所。 南面の日当たりが十分なところ。（洗濯物、ソーラーパネルに重要） 夫の職場から近いところ。（３交代の残業アリなので出来るだけ近いこと） スーパーかコンビニが近いこと。（最悪何かあった時に何か買いに行ける近さ） 広いところ。（駐車場を十分にとって畑も出来る所） 極端な崖地、僻地じゃないこと。 お隣さんと近すぎない距離感。 何より、上記条件を取って安いこと。 検討した上で諦めたこと 整備された土地（どうしても高くなってしまう、1区画が狭い） 地目の条件（田畑になると農地転用が必要で面倒になる場合によっては追加費用） 駅の超近距離（どうしても高くなってしまう） 中古住宅、空き家バンクの活用（欲しい地域に無かった、解体費用がプラスになる、ただし上下水道引き込みがかからないかもしれないから条件要検討） 妻の職場への距離（電車通勤を一駅二駅でも近くしようかと検討したが他の地域は高くて断念。東北の一駅の距離はナメないでいただきたい。(笑)妻は凄い。） 発展地域の土地（将来車が無くても生活出来る地域は諦めました。） 友達が近いこと（友達少ないので長く検討せず……(泣)） 以上が私達の土地について検討した内容になります。 あくまでも参考程度にしてくださいませ。 夫は元々のアパートが駅近くで会社も近くだったので 現地を見て回りいい場所がないか捜索。 後は土地サイトを見て回り良いところがないか検索。 中古住宅、空き家バンクに新着が無いかチェック。 などを繰り返して、候補地を妻に相談し 第三者目線の意見を貰う。（当事者だけど第三者目線。） 夫が出してきたアホな候補地 空き家バンクで約1300坪の中古住宅込の格安土地 （広すぎ、僻地すぎ、誰が管理する、固定資産税どうする、取り壊す費用は？安くても取り壊す費用でトントンじゃない？） 駅目の前の入口激狭な土地 （車の出入りし辛い、雪降ったら出られんやん、駅近いけど学校遠い、病院遠すぎる、駅近いとはいえ不便すぎる） 国道沿いの広めだけどハザードマップ被害水域ギリギリの土地 （畑やりたいのに国道沿いで大丈夫？昼夜問わず車でうるさい、ニュース見てる？新記録の降水量ばっかりだよ？子供を庭で遊ばせ辛い、ボール1個国道に飛んでっただけで大事故だよ） などなど、夫婦の力関係が垣間見える内容になってしまいました。(笑) 何やかんや1年くらい夫は調査してました。 結婚が決まってからチラホラと地域の住みやすさを考えながら買い物したり プラプラと仕事の帰り道遠回りして空き地を調べてみたり ネットで土地についての記事を読んでみたりして、 本格的に土地の坪単価とかを調べ始めるのは新築にすると決め手からでしたが、 大体どんな土地が良くてどのくらいの広さが欲しくてどの地域が住みやすいのかは 前知識として入っていたので苦労は少なかったと思います。 そこまでする必要があるかは分かりませんが一生モノになると思いますので 後悔が少ないように皆さんはお決めください。 私の先輩の中で 家はこだわったけど土地はこだわらなかったけど やっぱりもう少しこだわれば良かったと言う人が多数です。 土地が狭いから親が車で来るとスペースが狭い。 広いウッドデッキでバーベーキューとか出来ない。 子供と遊ぶのは公園と思っていたけどやっぱり庭は欲しい。 お隣さんとの距離が近すぎて窓が開けられない。 などなど、 ここら辺も含めて検討してくださいませ。

  2021.09.13

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• アエラホームの打ち合わせの流れ

  アエラホームの打ち合わせの流れについて 大雑把に説明していきたいと思います。 各営業所や地区によって変わってくるとは思いますので 大まかな流れだけ載せていきます。 まず最初に展示場の見学。 見るべき点は…壁の薄さ(笑) アエラホームの外張り断熱はキューワンボードを使用しているので グラスウールに比べると格段に薄くなります。 私の行った高気密高断熱ローコストを謳っていた工務店さんは グラスウールの厚さが200mmもありまして、それを入れるために 部屋の内径と外壁分の外径で違いが出てきます。 暖かい涼しいはエアコンの設定1つですし、レイアウトは設計次第なので アエラホームの特徴として見ても良いと思います。 次に仮仮契約になります。 アエラホームは出来るだけスムーズに打ち合わせを進めるために アエラホームで家を建てる検討をします。という 仮仮契約を行います。 これに同意をすると間取りを書いていただけたり、 実際の希望に合わせた打ち合わせが進んでいきます。 クラージュ？プレスト？クラシク？どのグレードにしますか？ 希望の設備、間取りなどなどを打ち合わせしていきます。 ここまで私達は無料で打ち合わせをさせていただきました。 薪ストーブの導入に関してもここの段階で打ち合わせていきました。 間取りなどの仕様が気に食わなくてゴメンナサイをしても ここまでであれば費用はかからないと思います。 （私達はゴメンナサイしていないので担当さんによく確認してください） 打ち合わせが進んでいき、この内容で良いです。となったら仮契約となります。 間取り、外観、設備の位置などが決まり、 この金額で建てて行きます。という仮契約になります。（手付金有） 仮契約後にやっぱりゴメンナサイ。となった場合は 設計費用などの必要経費分を支払う必要が出てきます。 なので流れに任せず、悩みに悩んでください。 流れに任せてじゃぁ仮契約をお願いします。となれば ほぼほぼ金額は決定しますので（直せはしますが間取りは厳しいかも） 本当に注意してください。 そして、仮契約後に設備のメーカー決め（見学含む）、照明の種類やコンセントの配置、外壁の色、内装の色などを決めていきまして、 本契約となります。ここまでくると、いつ地鎮祭で〜〜。 建築開始が〜〜。上棟が〜〜。入金は〜〜。となります。 とてつもなく大雑把に説明をしましたが、 時間に余裕がある方は無料のところで行ける所まで 打ち合わせをして見たほうがアエラホームの良し悪しが 分かるかと思います。実際の設備のオプションについてもありますし、 オプションの冊子に載っていない部分の追加費用なども 営業さんに聞いてみたいことには分かりませんので 自分達の意見、希望をまとめて営業さんに聞いてみた方が良いと思います。 ちなみに、オプション冊子に乗っていない部分で言えば 薪ストーブ施工費用や音響設備の導入費用や 出入り口のアーチ仕上げ（現場監督施工）や軒を伸ばして土間コンクリートを延長したり、などなど ある程度具体的なイメージを持っていないと 仮契約後に「これやりたい！」となっても追加費用となって 断念するしかなくなるので、仮契約前に これやりたい！を整えておいた方が良いと思います。 そうすれば、 設備導入を優先するのか、坪数を優先するのか、 金額を優先して外注するなりDIYするのか、 打ち合わせの段階でやりたいことに合わせて進めていくことができるので オススメさせていただきます。 まぁ、あくまで個人の感想になりますので 全て自己責任でお願い致します。(笑)

  2021.09.13

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• 性悪夫の文句の結果

  アエラホームさんから薪ストーブは厳しいです。と お答えいただいてから悶々と何故できないのか？ ハウスメーカーだから上の決定にはさからえないよなぁ。 でも、薪ストーブで二酸化炭素中毒なってたら 禁止条例だされるか建築基準法令とか出されてるよなぁ……。 と1人でモヤモヤしておりました。 でも、アエラホームの金額と高気密高断熱のコスパ。 タカラスタンダードが選べる点。 間取りも何度か出していただいて自由度が高いため魅力的。 うん、もう1回聞くだけ聞いてダメだったら縁がなかった。 って事でまた考えればいいか！と、腹を決めて再度連絡することに。 なぜ？なぜ？なぜ？なんで出来ないんですか？ そもそも薪ストーブってどういう物か知ってます？ 気密を落とす必要は無いですよね？煙突ついてるんですよ！ と、これでもかと質問（半分文句）を投げかけました。 すると、担当営業さんから後日連絡が。 大変申し訳ありませんでした。私達の勉強不足でございました。私共の店長が薪ストーブの施工について 薪ストーブ専門の業者さんの所に出向いて細かく勉強させていただきまして、 夫さんの言ってることが全て正しいことが分かりました。 今からでも遅くなければ私達のハウスメーカーで 薪ストーブ込みで新築を建てていただけませんか？ おおぉぉっと!?急展開!? と、言うことで更に詳しく話を伺いに行きました。 営業さん 夫さんからの連絡を受けて店長が感化されまして ハウスメーカーとして建築屋として知識不足はいかん！ と勉強してきてくれましたのでご安心ください。 今店長が来ますので少々お待ちください。 店長さん 夫さん、大変私共が失礼を致しておりました。 申し訳ございませんでした。 私共のアエラホームの売りである高気密高断熱のレベルで 薪ストーブの施工は可能ですし長期優良住宅の取得も可能です。 先日、本社の人間とダメな理由について説き伏せて参りましたので 思う存分建てていただくことが可能になりました。(笑) 夫婦 （おぉぉぉおおお。凄い人がでてきたなぁ。） ありがとうございます！！ ですが、今まで進めてきたプランについてはどうなりますか？ 店長さん 薪ストーブの施工は可能とはいえ当店での施工は初めてとなります。 なので、私達が薪ストーブに関して勉強させていただく形になりますので 料金につきましても頑張らせていただきます。 ただ、流石に薪ストーブ費用一式を負担は出来ませんので 費用の練り直し等は発生致しますのでご了承ください。 夫婦 練り直し等は全然構いませんので店長さんの好きなように進めてください。 本当にありがとうございます。 と、言うことでなんと！ 薪ストーブの施工が可能！ということに！ 夫のテンション爆上がりでした。 あとは、アエラホームさんとの交渉でした。 結果として クラージュ建築予定をプレストに変更。 ただし断熱材はクラージュと一緒。 ソーラーと全館空調はそのままお付けします。（薪ストーブ出来ないと言われていたのでその代わりと付けて頂いてたもの） 坪数を少し縮小することで坪単価分を薪ストーブへ。 吹き抜けをなくして高天井にすることで木材価格減少。 コロナでどうなるか分かりませんが展示会推奨。 などなど、色んな話し合いを致しまして 薪ストーブ、ソーラーパネル、全館空調、長期優良住宅。 名前だけ聞くと物凄い家が建ちそうな形に収まりました。 なので、私達は運良く、縁良く、快く アエラホームに決めさせていただくことが出来ました。

  2021.09.12

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• 勉強させていただいた工務店

  アエラホームから薪ストーブの施工が厳しいと言われてから 高気密高断熱で薪ストーブを施工するには。という所で 色々なサイト、実例などを探し回り1つのサイトに巡り会いました。 （有）木の香の家　木製空間　 https://www.mokusei-kukan.com/ という岩手県、宮城県にある工務店さんです。 ここの社長さんが自宅を展示場として建築していく話や 高気密とは？高断熱とは？という所で優しく説明されています。 ぜひ1度ご覧になってください。 ここの工務店さんで薪ストーブの施工も数多くされているらしく、 更には高気密高断熱で乾燥しない家づくりを モットーに施工されているのだとか。 展示場の見学予約はすぐに満員でなかなか 予約が取れないようでして人気の高さが解ります。 う〜〜ん。これは話を聞いてみたい。 相談を重ねて実際に行ってみることに決定。 行ってみて話を伺うと、同じ高気密高断熱といっても ここまで違うのか！と感じるくらい凄かったです。 その他にも間取りに関してなるほど！となることや 広く感じさせるテクニック、高気密高断熱で 湿度を保つテクニックなどなど。 多くの事を学ぶことが出来ました。 更に難点だった高気密高断熱でも薪ストーブは可能だとおっしゃってくださいました。 実際に建ててみたい。と思ったので 予算に関する話もお聞きして、坪単価が〜〜 設備が〜〜、追加暖房いれるなら〜〜、 断熱材の追加は〜〜、種類は〜〜。 私達が希望してる地域での施工は可能か。 などなど、話を聞いて、予算は少しかかりそうかなぁ、どうかなぁ、という所。 建てるか建てないか悩んでおりましたが、決定的になったものが1つ。 住宅完成補償制度に入っておられませんでした。 着工金、中間金、残代金でそれぞれ必要になる金額だけ お支払いいただきまして、もし私達が倒産しましても、 その後は残っているお金で建築は可能だとおもいます。 と、説明を受けはしましたが………。 残念ながら「コロナウイルス」真っ只中。 誰がどうなるか分からない状況。 志村けんさんでさえ帰らぬ人に……。 夫婦でかなり相談しましたが、 う〜〜〜〜ん…………諦めようか。 という話になりました。 恐るべしコロナウイルス。 ただ、コロナウイルスが無ければこの工務店さんで建てていたかも？ 今となっては分かりませんがオススメではあります。

  2021.09.12

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• 色々と検討したこと。

  新築を建てるとなった上で検討した事が色々とありますが その中でいくつか載せたいと思います。 まず第一に、高気密高断熱。 どこまで必要ですか？ 暖かい家。涼しい家。その感覚は人それぞれです。 冬場に限って言えば 1 凍えない家 2 床冷えしない家 3 こたつ1つで充分な家 4 暖房焚けば充分な家 5 着込めば充分な家 6 半袖半ズボンで過ごせる家 などなど、暖かい家の基準は人それぞれの生活環境によって変わってしまいます。 暖房焚けば。も、どの暖房で、どのくらいの部屋で、 条件によってもかなり変わってきます。 なので、自分たちがどのくらいのレベルで高気密高断熱を欲しいのか 現在の暮らしのレベルを見ながら検討してみてください。 高気密高断熱を上げるのに数百万なら、娘息子に残してあげたり、 親孝行に使ったり家具家電のグレードを上げたり外構に力を入れたり、 お金の使い道を考えられると思います。 次にキッチンです。 どんなキッチンが欲しいですか？ 私達は丈夫なキッチンが欲しいとなりました。 収納類は現代のキッチンは様々あるのでメーカーに合わせた 収納をしていけばいいのでは。と結論。 それより何十年と住む上でアチコチが壊れる方が問題。 ズボラなので手入れが最小限で丈夫なものが欲しい。 って、事で選んだものがタカラスタンダードです。 これはハウスメーカーを決める前にキッチンのメーカーを決めていました。 絶対って訳ではなく同じくらいのハウスメーカーで迷ったら タカラスタンダードを選べる方にしよう。と決めていました。 手入れとか、丈夫さとかはショールームに行ってください。 私達が決めたポイントは、 夫実家のボロボロな家でもキッチンだけは元気だったから。です。 建ててから約30年経っておりましたが、キッチンとしてのガタはなく、 扉とかの建付けは調整すれば良いレベル。 それに比べて今のタカラスタンダードのキッチンは 収納内も全てホーロー処理（グレードによる）なので 頑丈さでいえばタカラスタンダードが良いのではとなりました。 クリナップのオールステンレスも魅力ですが 長年使い続けて絶対錆びませんとはならないでしょうし、 赤サビだけでなく白サビ黒サビなど色々とあるので却下となりました。 次に風呂の広さです。 どのくらい必要ですか？ 子ども一人と一緒に入れるくらい？ 一人でゆったり入れるくらいくらい？ 家族みんなで一緒に入れるくらい？ お風呂場も0.75〜1.50坪まで幅広く設定があります。 もちろんそれ以下もそれ以上もあるでしょうけど。 使うシチュエーションに合わせて選んだ方が良いです。 ハウスメーカーによって標準サイズが違いますので 確認して置いたほうがいいと思います。 私達は1.25坪にしました。大人一人と子供たちと 普通に入れるかなぁと。まぁ1.5は予算的に無理だったので…。 あとは、風呂の断熱仕様についてもメーカーによく確認したほうがいいです。 ちなみにアエラの標準は湯船が断熱になってないです。 湯船の断熱がオプションになってくるので要注意です。 ここら辺も普段シャワーばっかりだから。とか 生活環境で大きく変わるところだと思いますので よくよく考えて下さい。 最後に外構です。 家の外回りについて。 家を建てたときにどこまでやりますか？ 駐車場のコンクリート化？敷地にフェンスを建てる？ 庭の水はけが悪いから暗渠工事？側溝を入れてもらう？土壌改良で砕石入れてもらう？ 畑みたいなのやりたいから土を入れてもらう？ 私達の外構は、一切やりません！(笑) 予算のすべてを家の建築に回しました。 なぜなら、欲しいものが多かった(笑) オプションの何を入れたとかは後で載せますが、 大きなところは夫が簡単なDIYなら施工可能なところ。（普段から車いじってるから？） 外構は最悪、後からでも出来ること。 ハウスメーカー施工だと保証は付くけど高いこと。（ハウスメーカーによる） 以上の所から外構はほぼ無しになりました。 妻からは 薪ストーブが無ければ外構色々と出来たんだけどなぁ……。|дﾟ)ﾁﾗｯ と未だに言われていますが後悔はしてません。(笑) 他にもありますが、大きな所はこんな所だと思います。 参考までによろしくお願い致します。

  2021.09.12

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• アエラホームとの出会い

  私達がアエラホームさんに出会ったのは 夫がSUUMOで資料請求を掛けまくっていたとき。 夫はSUUMOの資料請求に 薪ストーブを検討しております。 訪問、電話NG と記載して請求しておりました。 その中で高気密高断熱で有名だというアエラホームさんの資料をみて、 ネットで調べてみるとローコスト住宅の分類。 性能で言えば申し分ないのでは？ と、県内にある営業所に電話をして 展示場に行ってみることにしたのが始まりです。 アエラホーム営業さん ありがとうございます。うちでは高気密高断熱を売りにしていまして エアコン1つで家全体を暖めますし、夏涼しく快適に生活できます。 夫 ありがとうございます。 ちなみに薪ストーブは出来ますか？ 営業さん いや〜、確かに東北では薪ストーブを付けたい。というお客様は多数いらっしゃるのですが、 1度私達の展示場に来ていただいて多くの方が ここまで暖かいならいらないなぁ。とおっしゃっていただけるレベルでして、 機能性の高いお家を建てることが可能です。 1度是非ともご来場いただいて体感して下さい。 夫 （出来るって言わないんだな？とりあえず高気密高断熱の具合を見に行こうかな？） 了解致しました。後日伺います。 そして、展示場を見学して思ったことは… 高気密高断熱に申し分なし。確かに暖かい（見学時期は冬場） 展示場のリビングルームみたいに吹き抜けと広い空間を確保してるけど 間に変な柱が入ることもなくて部屋がスッキリ広く見える。（展示場は実際に広いんですけど） 東日本大震災の津波で生き残った強い家アピールが凄い。 行ったその場で坪単価の説明をしてくれたので話が早い。 オプション、標準の冊子も貰えました。 ただし……… 営業さん 薪ストーブですか!?うちでは厳しいかもしれません………。 高気密なので空気の出入り口がなくて、 室内で二酸化炭素中毒とかになるかもしれませんし……。 あまり実例もありませんから……。 その代わりと言ってはなんですが、全館空調がありますよ！ 夫 囲炉裏とかじゃないので二酸化炭素中毒なんてなります？ そんなこと言ってたらガス使えないじゃないですか。 換気基準1種換気ならで2時間に1回は家の空気が入れ替わるんですよ？ 換気システムの給気を調整すれば大丈夫じゃないですか？ 最悪、外気導入もありますし。 営業さん いや〜、それはそうなんですけども……。 1度本社に確認してまいりますね……。 〜〜〜本社に確認をとりましたが………。 やはり二酸化炭素中毒や延焼だったりの問題から オススメは出来ません。とのことでした……。 別棟としての建築ならまだ可能とのことでして……。 薪ストーブを使うときだけ扉なり襖を開けて使う……みたいな？感じですかね…。 もし、よろしければ薪ストーブの費用でガレージとか外構部分に回されてもよろしいのでは……？。 あとは全館空調システムとかもですね……。 私達も頑張らせていただきますので………。 夫 とりあえず、薪ストーブは一旦持ち帰ります。 妻 その他、ソーラーとかは乗せれますか？ 対面キッチンだったり……。 営業さん その他のご希望は叶えられると思います。 ご予算との相談になりますがクラージュ、プレストだとこの坪単価になります。 ちなみに東北はオプションのクラージュD+の断熱は標準で入ると思います。要確認ですが…。 夫 これだと何が標準で何がオプションか分からないから リストとかパンフレットとかはありませんか？ 営業さん ございます。ただいまご準備いたしますのでお待ちください。 夫 土地に関しても動いてくれますか？ 営業さん もちろんです。これという土地が見つかればその不動産屋さんに行って連絡は私達でとりますし、 ご希望を聞いて何件か探しておくことも可能です。 夫 了解致しました。 薪ストーブは残念ですけどその他の面では 私達の希望は叶いそうなので第一候補で 検討させていただきます。 営業さん 分かりました。よろしくお願い致します。 私達のみ検討します。とお決めいただければ図面を書いて 設備の検討などもしていけるので何卒よろしくお願い致します。 などなど、 叶わないのは夫の薪ストーブのみ。 後は他のハウスメーカーも見て回って決めていこうと言う話に…。 ですが、ただで終わらないのが夫でなのでございました……。（性格悪いのでw）

  2021.09.12

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  ここで1つアフェリエイト

  ここで1つ。私達が新築住宅を建てる上で購入させていただいた本を紹介させていただきます。 あ、中身に関しては他の方々がいっぱい紹介してるので割愛します。 購入したのは5冊あります。 1住まいの解剖図鑑 住まいの解剖図鑑　心地よい住宅を設計する仕組み／増田奏【3000円以上送料無料】 とりあえず、参考書として何か買おうか。と調べたら 皆さんがオススメされていたので購入しました。 なかなか面白いです。 読めば良いなぁと思ったり、これはいらないなぁとおもったり 分かりやすく解説してるので営業サン達にも見せるだけで理解してくれます。 2片付けの解剖図鑑 片づけの解剖図鑑 心地よい住まいをつくりだす仕組み 前と同じく解剖図鑑シリーズです。 キッチン、リビング、洗面など場所毎にこんな収納で サイズはこれくらい必要で、この形は無駄で〜〜〜 結構詳しく書いております。 私達の場合片付けが死活問題なので即決で購入しました。 3 家づくり解剖図鑑 家づくり解剖図鑑 イラストだからわかる快適な暮らしの仕組み これまた解剖図鑑シリーズです。 これは家事動線、空気の動線？目線について？ を詳しく解説してるものです。 中には面白い斬新なアイディアとかも載ってます。 将来エレベーターホールに使うスペースは確保しておいて、 梁からロープを垂らして子供たちの遊び場に。 などなど。なるほどなぁ。となる1冊です。 4成功する収納デザイン 成功する収納デザイン 暮らしが整う、ラクになる 建築知識創刊60周年記念出版 やっと解剖図鑑シリーズから離れました。 これは言わずもがな。収納に関してです。 片付けの解剖図鑑より細かく、実際の写真付きで説明されてます。 個人的にはこちらのほうが好みです。 5誰も教えてくれない家づくりのすべて　2020 誰も教えてくれない家づくりのすべて 2020年度版 エクスナレッジムック / 新井聡 【ムック 】 こちらは家づくりのお金の流れ、補助金、 土地に絡むシガラミ、断熱とは、間取りの工夫など。 お金から家から土地から間取りから何でも載ってる1冊です。 これを読んでから気になる所を調べたり参考書を購入しても良いかもしれません。 以上が私達が参考書として購入した本達になります。 あくまでも個人の感想ですのでアテにしないでください。 あと、ラクマとかで程度のイイヤツも出てます。 家が建ったら見なくなるので中古でも良いのでは。 初アフェリエイトですが、アフェリエイトする気が無いので 参考までによろしくお願い致します。

  2021.09.11

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• 薪ストーブの検討!?その代わり……。

  「ウチのハウスメーカーだと薪ストーブの相性バツグンですよ！」 そうおっしゃって下さった営業さんが1名おりました。 ハウスメーカー 私達のお客様で高気密高断熱施工で なおかつ薪ストーブを導入された方が県内にいらっしゃいますよ！ 夫 へぇ〜。そうなんですか。 施工費用はどうなるの？ ハウスメーカー そのままの価格で。とは流石にいきませんが、後付されるよりは格段にお安くなります。 設計費用も最初から薪ストーブがある前提で盛り込めるので安心してください。 何より、私達のハウスメーカーは高気密高断熱が売りなので 薪の消費も一般家庭に比べると断然少なくなると思います。 夫 高気密高断熱で灯油ストーブは結露になるって言われたけど 薪ストーブなら大丈夫なの？ ハウスメーカー 大丈夫ですね。むしろ過乾燥になりやすいので加湿器が欲しくなると思います。 灯油ストーブは室内で燃焼させるので熱も排気も室内にこもりますが 薪ストーブは煙突で排気させるので熱だけが室内に残ります。ただ、給気も室内から取り込むのでどんどん乾燥していきます。 外気導入も出来ますのでそこはお好みで施工できます。 夫 なるほど。薪ストーブのデメリットは？ ハウスメーカー 導入費用もそうですけど、一番は薪を手に入れることじゃないですかね？結構薪代って高いですし。 自分で山を持ってたりツテがあるなら良いんですけど…。 夫 流石に山は持ってないですね…。 んー、薪ストーブ欲しいけどなぁ…。|дﾟ)ﾁﾗｯ どうしようかなぁ|дﾟ)ﾁﾗｯ 妻 …………。予算的に付けれるなら付けてもいいよ。 ただし……… 夫 （よっしゃ！言質とった！） ただし？ 妻 私は薪ストーブ関連一切手伝わないからね。 それでも良いなら検討してみて。 あと、ソーラーが欲しい。 薪ストーブより本当は入れて欲しい。 ソーラーならプラスになるけど 薪ストーブだけだとマイナスばっかりじゃん。 あと、対面キッチンも欲しい。それから〜〜〜〜〜〜。 夫 ……検討させていただきます。(泣) ちなみにソーラーと薪ストーブは両立できますか？ ハウスメーカー ご予算との相談になりますが両立することもかのうですよ。ﾆｺｯ 夫 （あ、これ金鶴だと思われてるな） 了解です。ひとまず、今回はここまでで。 また気になったことがあれば伺いますのでよろしくお願い致します。 ハウスメーカー よろしくお願い致します。 ありがとうございました。 などなどが、キッカケでハウスメーカー施工で薪ストーブを導入する検討を始めました。 結論。 薪ストーブ、ソーラー、対面キッチン、脱衣と洗面別。 すべて叶えました！！！ 夫の望みはほぼ薪ストーブ以外却下されましたが…。 予算とか何をどうしたのかは後で載せたいと思います。 PS 「ウチのハウスメーカーだと薪ストーブの相性バツグンですよ！」といっていただきましたが、 ここのハウスメーカーはアエラホームではありません。

  2021.09.11

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• 夫のわがまま問題

  夫 高気密高断熱だと息が詰まる。 灯油ストーブとかは使っていいの？ メーカー 高気密高断熱だと灯油ストーブは結露しやすくなるので オススメは出来ません。 夫 んじゃ、エアコン主体になる？ メーカー そうなりますね。中にはエアコンじゃ足りないので 床暖房を付ける方も多いですよ！ ウチのハウスメーカーなら〜〜〜〜〜〜(省略) 夫 んじゃ、薪ストーブは付けれます？ ハウスメーカー ………はい。過去にそういったお客様もいらっしゃいました。 ただ、費用の方は高くなってしまいますね……。 後は薪を置くスペースが必要になったり……。 夫 でも、後から欲しいって言ったほうが高くなるでしょ？ 高気密高断熱だと薪ストーブ付けて不具合あるの？ ハウスメーカー ……後付だと、確かに、設計、屋根なり壁なり開ける作業、床の補強、給排気の問題とか…ありますかね…。 不具合ってものはありませんけど、薪を割るのが面倒になってきたって言うお客様が多くて、 薪ストーブを検討されるお客様はほとんどいらっしゃらないので…。 ただ、換気システムに問題あるかも…？ 煙の逆流とか……？(営業さん不安そうに思案し始め) 夫 じゃぁ、付けることは出来るんですね？ ハウスメーカー 費用はいただく形になりますが……付けること自体は可能です……。 妻 ええぇぇぇええぇぇぇ………。 付けたいの？ 夫 付けれるならかな？情報全くないから調べなきゃいけど。 昔から憧れはあったから、せっかくなら検討はしたい。 (もうスマホに向かって喋ってる) 妻 あ、ダメだこりゃ。 そんなこんなで夫が薪ストーブをガチ目に検討し始めてしまったんです。 他のハウスメーカーさんでも大体付けることは可能。 でも、費用はかかる。大変だよ？出来る？大丈夫？ という似たようなお話ばかり頂戴しておりましたが、1軒だけ、 「ウチのハウスメーカーだと薪ストーブの相性バツグンですよ！」 と、言っていただけた営業さんがいらっしゃいました。

  2021.09.10

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• 夫のわがまま

  新築で建てようと決めるまでは早かった。でも、何から決めたら良いか分からずとりあえず展示場を見に行った私達夫婦。ことある毎に意見が噛み合わない夫婦。(笑)家を建てる上で浮上した問題が高気密高断熱問題！どこまで重要視する？？？　展示場訪問前は夫東北で建てるんだから出来るだけ高気密高断熱の方がいい！妻高気密高断熱だと息が詰まらない？高気密高断熱ってそもそもどこまで必要？エアコンとかストーブてよくない？訪問後は夫あんまり高気密高断熱を重要視しすぎると息が詰まるね。ってかエアコンやっぱり好きじゃないかも。妻多少息苦しいかもしれないけど、高気密高断熱の方が光熱費とかお得だし良い事のほうが多いじゃん！エアコンだけで済むならソーラーとか付ければ大丈夫じゃない!?(安易)うーーーん…………意見がサッパリ合わない(笑)高気密高断熱に反対はないけどあの息苦しさはどうにか出来ないもんなのかな？よくよく考えてみた結果、私達夫婦はド田舎出身。キミツ？ダンネツ？なにそれ？冬になったらコタツとストーブでしょ？エアコン？なにそれ？さっぱり温まらないじゃん！つうか夫実家に付いてないし！っていう家庭で育ったおかげで色々と情報を整理する必要有り。そこで夫から出たワガママな答え「薪ストーブって付けれますか？」妻「えぇえぇぇぇぇ〜〜」

  2021.09.09

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• 新築を建てるメーカーの検討

  新築で建てよう。と決めるまでは早かった。そう。ここからが新築住宅の落とし穴。何から決めれば良いのか分からない問題。とりあえず、家に住みたい。新築が良い。んじゃ、決めなきゃないことは？？？何から調べてったら良いの？？？うーーーん…………とりあえず、展示場でも行ってみようか(笑)思い立ったら即行動でした。その時行ってみたのが集合住宅展示場で、有名どころを見てみよう！ってことにして住友林業さん、一条工務店さん、ミサワホームさん日本ハウスHDさんを見て回りました。積水ハウスさん、セキスイハイムさんは激混みで諦めざるをえなかった…2件回った段階で妻は飽き始めていましたが…(苦笑)とりあえず結論夫自由度の高さとリビングの開放感で住友林業さんが良い！妻収納力、面白さ、レイアウトのセンスでミサワホームさんが良い！やっぱり、私達夫婦は合わないねぇ(笑)と笑いながら視察は終了。でも、一条工務店の気密断熱は凄そうだよね。日本ハウスHDさんは営業さんが新人だっただけで家そのもので見れば結構いいよね。とかとか、思ったことを意見交換して、あれが欲しい、これが欲しい、これはいらない、の夫婦間での情報をすり合わせ。ただ、やっぱり夫婦間で意見が合わないことがありまして…それは次回に持ち越し。4社の夫婦でのランキング夫1住友林業　2一条工務店　3ミサワホーム　4日本ハウスHD妻1ミサワホーム　2一条工務店　3住友林業　4日本ハウスHDでございました。

  2021.09.09

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• 新築にすることになった経緯

  簡単に経緯を説明致しますと、「結婚」「出産」「育児」でアパートじゃ狭い！！！となったからです。なぜ、一軒家の賃貸、建売住宅、中古住宅を選択しなかったか。それは………私達夫婦がとんでもなくこだわりが強かった！！(笑)夫広い土地が欲しい(畑がやりたい)叶うならば薪ストーブがやりたい←アホ(笑)昔ながらの日本家屋みたいな家に住みたいでも、どうせ住むなら性能の高い家に住みたい自由にDIYとかやりたい(経験は無い)妻対面キッチン+食洗機が欲しい(必須)洗面と脱衣を分けたいお隣さん同士が近いのは嫌だ収納が多くほしい。あわよくばパントリーライブラリーみたいなコーナーが欲しいなどなどなどなど…………希望を上げていったら出るわ出るわ………(笑)私達夫婦は欲望まみれでございました。でも、1度しかない人生なので叶えられるなら叶えていこう。と夫婦で歩んできた次第でございます。

  2021.09.09

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• はじめまして？

  どうも、ぬすざわと申します。こんなチンケなブログをご覧いただきありがとうございます。(まだ何も書いていませんが…)あくまでも私自身の備忘録がメインとなると思いますがその中で皆さんに良い情報を提供できたらと思い、ブログを始めさせていただきました。と、言うより、どうせやるならば、広告収入とかが期待できる方がいいんじゃね？と、淡い期待を抱いている夢見る青年でございます。現在、新築住宅をアエラホームさんで建築中なもので色々、思った点を載せていきたいと思います。他にも趣味、好きなもの、興味のあるものなど載せていけたらなぁと思っています。仕事も忙しい…というか、私のやる気次第なので急がず焦らず更新していきたいと思います。

  2021.09.09

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