ダーヤマ神殿（戸建１号）の総費用‼
最近、またブログがサボりがちです(;・∀・)ずっとDIYの内容ばかり更新していたのでリフォームが終わった今、ネタが無くなってきましたｗｗｗ早く次の物件を見つけなければ、、、DIY中であっても次の物件を探すべきでしたねひとつ反省であります(._.)といってもこの２，３週間でいろいろあったのでまたネタが増えてくる予感がしています(￣ー￣)ﾆﾔﾘダーヤマのレベルアップのためぷにっとクリックお願いします‼不動産投資ランキングさてさて、ここ半年以上にわたってダーヤマ神殿（戸建1号）についてブログを更新していきましたが恐らく今回のブログが一つの区切りとなります！（もちろん、今後トラブルがあれば別ですが、、、）多分、気になる方も多いと思うダーヤマ神殿（戸建1号）についてかかった費用の総額を算出しました！ブログの更新が遅れていたのは大量の領収書をまとめるのが面倒くさかったからですｗｗぶっちゃけ今回のブログが見てくれる人の参考になるかは分かりません！初めてのDIYはどれくらいの費用が必要か分からなずリフォーム部材を購入するたびに結構不安でした、、いろんな方のDIYブログを見ても価格についてはイメージすることが難しかったのです、、（僕のブログ読み込みが甘いだけかもしれないけど）各部屋のリフォームにかかる費用が詳細に分かる記事が少しでも増えればこれからDIYしたいと思っている人達の為になると思い今回はリフォーム費用の詳細を書いていきたいと思います！まずは物件購入、高熱費等のリフォームとは別にかかった費用ここら辺は必要費用ですね工具の購入が結構高くなっていますが次回からは買う必要が無いので問題なし！それより電動工具のレンタル料が思ったより高かったです(._.)今後のことを考えると必要最低の電動工具は買った方がいいかもしれませんそしてこの費用の反省すべき点はゴミ捨ての33,100円です！内見をまじかに控えており、時間も無かったので大きなタンスやテーブルを業者に引き取ってもらったら30,000円くらいとられました、、サボらず自分で解体してゴミステーションにもって行けば30,000円がまるまる浮いたと思います( ;∀;)次も物件ではサボらずに行きます！続いて一階のリビングキッチン！行った作業は壁、天井のクロス張替、シーリングライト交換、ぶっ壊した壁内配管の修理です。かかった費用はこちら思ったより安かった(*^^*)しかし費用対効果は大きいです！古い壁紙を新しくするだけで部屋は新築みたいにピッカピカ壁紙のコスパは最強です！あと、壁内配管の修理については単純に僕がぶっ壊しただけなのでそれが無ければ5,000円くらいは安くなっていますねｗｗぶっ壊した時のブログやっちまった、、、(´;ω;｀)続いて階段ボロボロのカーペットと剥がしてリメイクシートを貼りましたなんだかんだでここのリフォームが一番しんどかったかもしれませんwwかかった費用はこちら階段については結構上手くリフォームが出来たと思います(*^^*)カーペットの残りカスとこびりついた接着剤のを剥がすのは本当にしんどかったです、、、そん時のブログ階段リフォームに大苦戦、、、階段リフォームに大苦戦、、、2階段にべニア板階段にリメイクシートを貼ってみた！階段リフォーム完了！改善するとすればリメイクシートじゃなくてクッションフロアに変えるくらいかな？あんまり変わんないと思うけどww次々行きます2階は廊下と和室が繊維壁だったので壁紙を貼ってキレイに、あとはクッションフロアを敷いたりエアコンの交換、畳の表替えなどですかかった費用はこちら壁紙については領収書が見つからなかったのでざっくりです、、、土壁から壁紙に変更する為に石膏ボードを貼り付けたのですが次回からは土壁に直接壁紙を貼って費用を抑えたいと思います！そう、ふかぽん流です！一番最後のエアコン内線（ダーヤマの弟）については富山から来てもらったので交通費とご飯代とあとはちょっとした謝礼金です決してタダ働きをさせた訳ではありませんww見ていたら思っていたよりも大変な作業だったので、、、そん時のブログダーヤマの弟が襲来ｗｗダーヤマの弟が襲来ｗｗ その２後、自分ではできないエアコン工事と畳の表替えは結構安い業者にできたと思います！エアコン工事については施工管理に勤めている友人に依頼しました(*^^*)そん時ブログいろんな業者がきた！リメイクシートは襖に貼ったんですけどセンスが無さ過ぎて完全に余計でしたね( ;∀;)普通に襖を貼り替えるか壁紙を貼るべきでした、、、やっている最中はいいと思ってたんやけどなーセンスって大事ですね( ;∀;)最後はトイレの交換です！古臭いトイレだったのでピカピカの新品に入れ替えました！かかった費用はこちらぶっちゃけトイレに関しましてはリフォームする必要が無かったかもしれませんダーヤマ神殿（戸建1号）の入居者はベトナム人2人なのでこんなキレイなトイレじゃなくてもよかったｗｗ（ベトナム人に失礼かな、、）僕はウォシュレット大好き人間なので絶対に交換が必要だと思い込んでいました(;・∀・)やってもやらなくても家賃に反映はしかなったと思います、、ちょこちょこ抜けがあるとは思いますが、リフォームにかかった費用については以上です！トータル金額は2,507,420円!そこそこお金が掛かっています( ;∀;)トイレもそうですがDIYを気合入れてやりすぎていますね(;・∀・)DIY初心者が頑張ってリフォームをやりすぎてしまうというよく言われるやつですｗｗと言っても初めの物件はやりすぎかどうかの見極めなんて難しいと思いますもっと経験を積んでそこらへんの取捨選択を極めていきたいですね(*^^*)大体の金額を算出しましたがもっと安く仕上る方法はいっぱいあるだろうし、さっさと業者に依頼して早く仕上げれば、その分に家賃が入ってきてDIYで安くした分なんてペイできていたかもしれませんDIYにこだわりすぎるのも考えものだなと思ったダーヤマでした今回はここまで次回はちょっとした報告があるかもしれませんそうあの件ですｗｗ僕は真剣にダーヤマ君に伝説のブラック企業、ポール不動産の社員になってほしいとラブコールを送っていますwww主な仕事は YouTube撮影と編集と事務処理とDIYですwww給料２０万ですがポールレバレッジ使いたい放題ですwwwポールにきた物件優先的に買えますwwwダーヤマ返事まだー？www https://t.co/ZJVzvO8mqP— ポール@自称天才クレイジーマインド投資家w (@crazymind_poul) November 14, 2019でわでわ～
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