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　　　　　トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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2025年09月の記事

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貝塚市から「和太鼓体験」をインバウンドに発信！　＜スタジオ0724＞

訪日外国人観光客の玄関口として世界各国から注目を集める関西国際空港（関空）。2024年は1892万人の関西国際空港のインバウンド観光客数でしたが、今年2025年1〜6月は過去最高の1357万人が利用する関空ですが、多くが大阪市内や京都、奈良、和歌山へ直行してしまうのが現状です。その途中にある貝塚市はまだまだ広く知られていない「穴場の観光地」があるのも関わらず・・・素通りされているのです（涙）。先祖代々貝塚市に住んでいる貝塚ネイティブの私にとって、悔しいじゃないですか。心情的にもビジネス的にも。ここでアイデアを何としてでも捻りださなければ・・・商売人失格です。そりゃそうです・・・目の前にチャンスが転がっているのに、それをモノにできなければ自分は経営者だなんて、カッコ悪くてとても大きな声で人に言えません。そこで弊社「スタジオ０７２４」は、貝塚市と共に新たな観光戦略に取り組んでいます。元はと言えば弊社は不動産仲介業も兼業しているので、今年の不動産業者（大阪宅建協会　泉州支部）の新年会で牛尾府議会議員と知り合ったからで、その縁で今回の件で電話すると、直ぐに蓮池市議会議員と2人で私のところに飛んできてくれたのです。話がトントン拍子に進み、今回の撮影となったのです。＜背景：貝塚市の観光ポテンシャル＞貝塚市は大阪南部に位置し、関空から電車や車で近いです。自然、歴史、そして地元文化が息づくまちです。特に日本文化に関心を持つインバウンドにとって、「伝統体験」ができることは大きな魅力。そこで注目されているのが和太鼓の体験プログラムです。＜取り組み：インバウンド向けご太鼓体験動画を制作＞弊社「スタジオ０７２４」は、貝塚市の依頼を受け「ご太鼓体験」の魅力を紹介する動画を制作しました。この動画はインバウンド観光客に向け、迫力ある和太鼓の響きを体感できることをビジュアルで伝えるもの。動画を通じて「ただ通過するだけの街」から「立ち寄る価値のある街」へと、貝塚市のイメージを高めることを目指しています。和太鼓のリズムを肌で感じられる体験は、訪日外国人にとって忘れられない思い出となり、口コミやSNSでの拡散効果も期待できます。このYouTubeで私が着ている昔の名越のハッピは、私が46年前の名越青年団長の時にデザインした思い出のモノで、あの頃は今ではとても考えられませんが森や熊取や岸和田や高石の他町のだんじりの大太鼓を叩きまくって鳴物に狂っていた時期で・・・まぁ今見てもなかなか良いデザインだと思うのですが、今からでも意匠登録をしようかな（笑）。まぁ他の町の大太鼓を叩くというのは、ある意味において他流試合なので「太鼓の革を破ったらどうしよう」と「下手な太鼓は叩けない」という2つのプレッシャーと戦うという事で、それ相当の度胸と覚悟が要ったのです・・・（汗）。それも私が小中学生の頃に水間の私の太鼓の師匠が、岸和田堺町の法被を着て名越の太鼓を叩いているのを見ていたからで、それを見習ったまでです。この時の印象が小中学生だった私にとって、とにかく強烈だったのです・・・（驚）。＜今後の展望＞今後さらに増加が見込まれるインバウンドをターゲットに、「関空からすぐ行ける文化体験都市・貝塚市」というブランドイメージを確立することが重要です。スタジオ0724は、映像制作を通じてその魅力を国内外に発信し、地域活性化に貢献してまいります。＜まとめ＞関西空港を利用するインバウンド観光客にとって、貝塚市での和太鼓体験は「本物の日本文化」を体感できる貴重な機会。スタジオ0724は、観光プロモーションの力で貝塚市の未来を切り開きます。まぁ貝塚市も人口８万人を切ろうとして・・・近隣の泉佐野や熊取や岸和田にますます差をつけられるという危機感があると思いますので・・・（汗）。という事で、19年前に祖父の代から家業だった泉州の地場産業の綿織物業から2棟の織物工場を改造コンバージョンしてトランクルーム賃貸業へ事業転換し、18年前から宅建資格を取り不動産仲介業も始め、9年前からトランクルーム館内で昔のトランペットやドラム経験からバンド練習場としてスタジオ0724も始め、４年前から和太鼓6台を導入してスタジオ内で子供の頃から大好きだった「だんじり鳴物」や「一般和太鼓（レッスン）」を始めたのですが・・・コロナが明けてから急速に回復するインバウンド向けに「和太鼓体験」というのが貝塚市の観光PRに貢献するなんて思ってもみませんでした（驚）。人生って、アレコレ考えて行動していると、意外な方向に行くモンですね・・・（笑）。とにかく行動・・・行動力ですわ。自分の運命を左右するのは。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.30

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地域密着型ビジネスが生み出すトランクルームの新しい価値

弊社は泉州地域の皆さまに支えられながら６つの事業を展開しております。弊社は本業の◎大阪最大級171室屋内型のトランクルーム事業に加え、◎不動産仲介業（大阪宅建協会泉州支部加盟　貝塚市に特化した事業用不動産の仲介）◎テレワーク室（受験勉強や仕事に活用いただける完全個室のレンタル自習室）◎卓球場（マシン完備　完全個室）◎泉州最大級の4室の音楽スタジオ（会員数3100人超）◎月極め・時間貸し、両方に対応した駐車場（主に弊社のお客様用）といった６つの地域密着型ビジネスを娘とたった2人の家族経営で展開しています。1つの事業なら家族で出来ますが、6つの事業で業者に頼らない「エンドユーザー直」の従業員を誰も雇わない・・・というDX化された「無借金経営」のファミリービジネスに徹しているのがポイントです。事業経営は死ぬか生きるかの真剣勝負の世界で、人件費というコスト削減にフォーカスを当てて生き残りを賭けているのです。世間一般では「人手不足」が問題になっていますが、業者に丸投げせずに従業員を雇わないコンパクトなビジネスを自ら工夫して構築すればイイだけの話で・・・その辺は経営者の手腕に懸かっています。まぁこれら全てが「地域の方々に必要とされる場づくり」を軸にしています。こうした多様な事業の積み重ねが、周り回って本業のトランクルーム事業にフィードバックされ集客に役立っているのです。幅広い事業経験が、単なるトランクルームではなく、地域に根ざした信頼関係を活かすことで、自然な口コミや集客につながり、地域密着型のトランクルームとして高い評価をいただいています。特に私が宅建士とファイナンシャルプランナーと不動産コンサルティングマスター資格を所持し（その他に賃貸不動産経営管理士、損害保険募集人資格、倉庫管理主任者、定借アドバイザー、住宅ローンアドバイザーも）、貝塚市内に限定した倉庫や工場やビルや土地などの事業用不動産の仲介している経験が、リアルな動向を知るうえでトランクルームに非常に役立っているのです。不動産業者としての「違った視点」がビジネス的にシナジー効果を得ているのです。50歳になってから無理してでも宅建士（不動産業界の独占業務の国家資格）を取ってヨカッタ・・・と実感します（汗）。ここだけの話・・・合格率15％でもあまり受験勉強していない受験生が多いので普通の人が一生懸命努力すれば必ず取れる宅建士資格は非常にコストパフォーマンスが良く、私のように頭の固い50歳の全く予備知識もない白紙の状態から一発で合格したのですから。多くの業者はトランクルーム専業で事業を展開していますが、弊社は地域密着で培ったネットワークと多角的なビジネス展開が強みで、これからの中小企業のビジネスはこういった複合的な切り口でないと難しいと思います。この違いが、安心してご利用いただけるトランクルームサービスを生み出しています。単にトランクルーム（収納スペース）だけを提供するのではなく、日頃から築いてきた信頼関係やネットワークを通じて、ジワジワと自然と集客や口コミにつながっているのです。この辺が泉州エリアのトランクルームの90％がそうであるように、業者に丸投げの単に更地にポンと置いただけの屋外型コンテナとの大きな違いです。これからも「地域密着」「信頼」「安心」をキーワードに、単なる貸し倉庫ではなく、暮らしやビジネスを支えるトランクルームを提供し続けてまいります。もちろんメインのWEB戦略をガッチリ抑えているのが1丁目1番地です。アナログ戦略とデジタル戦略の両方をバランスよく推し進めていく事が肝要だと肝に銘じています。という事で、こういった6つの事業を無借金経営の娘と2人だけのファミリービジネスに徹しているのがローコスト経営の秘密ですが、今後は事業を拡大することは全く考えず、これからも無借金を貫くためにコスト掛けずに6つの事業の「深堀り戦略」を徹底するだけです。織物時代は工場現場で「今日よりも明日」という精神で取り組んできた多品種小ロット生産（エアージェット織機20台による年355日24時間エンドレス稼働の月産20万ｍ）における毎日の「カイゼン」を今のトランクルームなど6つの事業に応用し、誰もマネが出来ないような「網の目のように膨大なアイデア満載」のビジネスを構築しているのが強みだったのです。織物時代の100㏈の騒音と綿埃とグリスや油にまみれた現場での20年間の品質や納期の苦労、苦労の連続は・・・決して無駄ではなかったのです（涙）。その代償として難聴と脊柱管狭窄症になりましたが・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.28

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トランクルーム業界の新しい流通モデル ― 直販が広げる明るい未来

最近のビジネスの大きな潮流として「メーカー直販」や「中間業者を介さないビジネスモデル」が注目されています。自動車業界ではテスラが代表的で、販売代理店を通さずにエンドユーザーと直接契約することで、シンプルかつ透明性の高い仕組みを実現し、利益率の高いビジネスモデルを構築しています。また弊社が長らく営んでいた織物業の繊維業界でもカジュアル衣料のSPA（製造小売り）のユニクロが30年位前から有名で、正に目の前で糸から製品までドンドン中国生産を増やしていった大躍進の陰で、大した機能のない問屋や技術力のないメーカーがドンドン潰れていったのを見て、「このままでは単に糸から布を織るだけではヤバイぞ」と危機感を持ったのも、その後弊社の廃業に繋がった要因の1つだったのです・・・（汗）。更に弊社は40数年間は売上が何十兆円もある伊藤忠の100％委託生産（賃織り）の安泰経営でしたが、伊藤忠がバブル崩壊で大損した影響をモロに受けて取引が全くなくなったという経験から、いくら取引先が超大手でも自社がエンドユーザーを掴んでいなければ路頭に迷う・・・というのを身に染みて感じました。幸い私はサラリーマン時代に培った営業力で、繊維専門商社や紡績や合繊メーカーを新規開拓して、何とかこの難局を切り抜けたのです・・・（汗）。織屋しか経験がなければ万事休す・・・でしたが、イロイロ経験を積んでいたことによって救われたのです。今6つの事業（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場）を営んで、その中でも更に細分化した大手が見向きもしないニッチマーケットを拾う経営戦略をとっていてリスクを最小限に抑える努力をしていますが、これも元をただせば、こういった経験からです。そんな苦い経験から・・・実はこの新しい流通を、19年前の弊社「トランクルーム貝塚」オープン当時から採用しています。従来のトランクルームは賃貸マンションと同じように、土地オーナー（地主）と利用者の間に業者やチェーンが入り契約を交わし、運営管理も丸投げをするケースがほとんどでした。しかし弊社は業者を介さずエンドユーザーと直接契約を結ぶ直販型のビジネスモデルです。業者に頼らず排除し、自主独立のビジネスを構築したのです。なぜ直販型が注目されているのか？◎コスト削減と月額賃料のメリット仲介業者を挟まないことで中間マージンや業者に支払う運営管理費も発生しません。そのため、利用者は比較的安価な賃料でトランクルームを借りることができ、地主側も利益率を高く維持できます。四季報の業者の決算を見れば一目瞭然で、如何に彼らが儲かっているかを知れば・・・自分でやった方が得というのは誰でも解ります。ただ業者分の仕事もしなければなりませんし、地主がその能力も必要なのは言うまでもありませんが。◎契約・管理がシンプル業者が入ると契約条件が複雑になりがちですが、直販であれば契約の明確化やスピード感のある対応が可能です。ユーザーにとっても安心感があります。◎顧客ニーズを直接把握できるエンドユーザーの声をダイレクトに受け取れるため、サービス改善や新しいプラン設計にも素早く反映できます。＜直販型トランクルームが切り開く未来＞今後トランクルーム業界においても「直販モデル」が徐々に増えてくるかもしれません。特に、透明性・コスト削減・顧客満足度の向上といった観点から、ユーザーにとっても地主にとっても大きなメリットがあります。トランクルームは「荷物を預けるだけ」のようでいて、実は契約や料金体系に大きな違いがあります。エンドユーザーである私たちにとって、直販型はコスト面でも安心面でも優れた選択肢といえるでしょう。自分のライフスタイルに合ったトランクルームを選ぶことで、暮らしの自由度がぐっと広がります。トランクルーム業界はまだまだ新しいビジネスなので、一般的にはチェーン展開によるブランド力がまだまだ浸透していませんので、弊社のような「地域ブランド」がまだまだ優勢なのです。まぁ時代の流れは確実に「シンプルでダイレクトな関係性」へ向かっているのです。直販型ビジネスはトランクルーム業界に限らず、さまざまな分野で広がりを見せています。これからのビジネスを考える上で「中間を省いたダイレクトモデル」が大きなカギになるでしょう。起業しても10年以内に95％が廃業倒産という日本の厳しいビジネスシーンの中で、尻に火が付いた歩合制の業者の営業マンの「大家さん、大家さん」という甘言に踊らされている場合ではないのです。まぁしかし４０数年前のサラリーマン時代は建築建材金物メーカーの営業マンで、主な売り先は金物問屋や建材問屋や大手量販店でした。通常の取引は問屋を通しながら直接ダイエーやトポスの本部バイヤーとも交渉し、チラシの売り出しなどの非定番商品に限っては問屋を通さず直接取引していました。片方でホームセンターがちょうど脚光を浴びようとした時代で、金物問屋を通しながらも直接取引も増やしていきました。これは「少しでもエンドユーザーに近いところと商売しないと時代に乗り遅れるぞ！」という当時の課長の叱咤激励で、私も昔ながらの金物問屋ルートを頼っているだけでは時代遅れ・・・というのを肌で感じていました。特にホームセンターとも違う東急ハンズの関西初出店でもあった江坂店には週２回は訪問し、主力商品は問屋経由しながらテスト（開発）商品に関しては直接取引をしました。これはハンズ側の「問屋だけに頼ってはダメだ。メーカーと直接取引しないと。」という意向もあったからです。もちろん直販した事によって問屋から嫌味を言われたりもしましたが、その辺は力関係です。こちら側も向こう側も共に「いつ取引を止めてもイイよ」という目に見えない緊迫した力関係・・・というのをこの時実感したのです。メーカーも問屋も生き残るにはどうしたらイイか？・・・を「ホームセンター」というこれまでにない新しいマーケットが出来たことによって、必死に考え試行錯誤していたのです。ある意味ビジネスとは恐ろしい反面、自分主体に流通がコントロールできれば素晴らしいモノだと思いました。この時の感覚が、いくら100％総合商社の賃織りの織物業で安定していても、やはりエンドユーザーから遠ざかって業者間同士でアレコレやっていても最終的に貧乏くじを引くのは価格主導権を握っていないパーツメーカー（糸から布しかできない織布専業）では将来はない・・・という経験がエンドユーザー直のトランクルームへの転業を後押ししたのだろうと思います。やはりサラリーマンや織物業の経験がなければ、思い切って180度違ったトランクルームへの転業は恐ろしくて出来なかったのです。やはり異業種の経験がモノを言うのです。という事で、40数年前の「メーカー直販時代」を経験し、今の６つのビジネス（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場）は業者を通さずに土地と建物の所有者でもある弊社自身がエンドユーザーと直接取引をしていますが何の違和感もないのはサラリーマン時代の経験からだったのです。まぁspotifyがイイ例で、全世界中の人を相手にサブスク音楽を提供し私も毎日聴いています。高校生の時にオイルショック、大学生になってから第２次オイルショック、その後プラザ合意後の円高不況、バブル崩壊、リーマンショック・・・と幾多の困難を乗り越えてきた約半世紀を振り返るとビジネス環境が一変しましたが家業を守り抜き、69歳のジイサンが未だに現役バリバリで仕事が出来ている自分にオドロキですが、まぁそういったオーナー経営者しかできない長年の苦難の経験からくる自信だろう・・・と。特に私の場合は、持病の心臓病で身体が弱かった父親に代わって子供の頃から「家の代表」として色んな場面に出ていく経験をし、父親の急死で41歳から社長業を28年間も続けているのが・・・ある意味ヨカッタ？のかも知れません（汗）。大学時代から空手をやっているのも、帝王学としてオーナー経営者に必要な強いメンタルに加え、どんな相手でも堂々と渡り合える度胸をつけるためで、更に私のショボい英語力を補足するのが度胸なので海外旅行がトテモ楽しくなるのです・・・（笑）。まぁサラリーマン社長や○○会長は2，3年でコロコロ変わり最終的には責任を取りませんが、我々中小企業のオーナー経営者は自分の命と全財産を賭けて全責任を負って仕事に取り組んでいますので、気合と胆力が根本的に違うのでしょう・・・「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.26

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駅近（徒歩4分）のトランクルーム貝塚は便利

南大阪でトランクルームを探している方にとって、立地はとても重要なポイントです。特に荷物を頻繁に出し入れする場合、「徒歩でも利用しやすい」という条件は大きな魅力になります。その点、弊社「トランクルーム貝塚」は水間鉄道「名越駅」から徒歩4分という近さに位置しており、電車利用の方でも気軽にアクセスできる環境が整っています。南大阪の鉄道事情とトランクルーム立地の関係南大阪（泉州）エリアを見てみると、海側には南海本線、少し内陸部にはJR阪和線が南海と並行して南北に走っています。しかし海側はどうしても土地価格が高いため、トランクルームの設置や運営にはコスト面で難しさがあります。一方で内陸部に目を向けると、鉄道が市街地を南北に縦断しているのは堺市の泉北高速鉄道、泉大津市、そして貝塚市の水間鉄道に限られます。特に水間鉄道の存在は貝塚市にとって大きな強みであり、駅近の弊社トランクルーム貝塚という点では他市にない優位性を持っています。電車利用者にも便利な「トランクルーム貝塚」トランクルームというと「車で荷物を運ぶ」イメージを持たれる方も多いですが、実際には電車で利用する方も少なくありません。特に単身赴任の方や学生の方、車を持っていない方にとって、徒歩圏内で利用できるトランクルームはとても助かります。貝塚市だけでなく、近隣の岸和田市・熊取町・泉佐野市からも利用者を取り込める可能性があり、まさに「穴場」といえる立地です。特に関西空港ができた事によって２万人の雇用が生まれ、岸和田市から大阪市内から電車で通勤される多くの方にとって貝塚は「通勤途中」なのでモノを保管するには便利・・・というトランクルーム需要が生まれたのです。正に関空が「隠れた追い風」になっているのです。という事で、「トランクルームは車で利用」という固定観念は捨て、電車での利用のお客さんも少なからずいるのです。電車の交通網が発達して車を所有している人が少ない日本のトランクルームの最大のマーケットである東京23区だと、これがごく自然で当たり前の事なのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.24

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自宅の建て替え・リフォーム・大規模修繕に最適！10畳クラスの大型トランクルーム活用法

今回は自宅のリフォームや建て替え、そしてマンションの大規模修繕などで増えている「一時保管のニーズ」に応える大型トランクルームについてご紹介します。リフォーム・建て替え時の収納ニーズ自宅を建て替えたりリフォームしたりする際、家具や家電、家財道具をどうするかは大きな課題です。特に「一式まとめて移動させたい」と考えると、1畳や2畳サイズが多い一般的なトランクルームでは足りません。そこで便利なのが、10畳クラスの大型トランクルームです。家具・家電をまとめて保管できるので、住まいの工事期間を安心して過ごせます。マンション大規模修繕での需要も拡大。最近増えているのが、マンション大規模修繕に伴うベランダ荷物の一時保管です。修繕工事の際にはベランダを完全に空ける必要があり、ガーデニング用品アウトドアグッズ自転車や折り畳みテーブルスノータイヤといった荷物を一時的に移動させなければなりません。「どこに置けばいいのか分からない」という声も多く、そんな時にトランクルームが大変役立ちます。利用事例のご紹介実際にご利用いただいたお客様からは、こんなお声をいただいています。リフォーム中のお客様「大型家具を一式預けられるスペースがあって助かりました。小さなトランクルームだと分けて借りなければならないので、10畳サイズは便利です。」マンション大規模修繕中のお客様「ベランダの荷物をすべて移動しなければならず困っていましたが、トランクルームにまとめて入れられて安心しました。」こうした事例からも、建て替え・リフォーム・修繕などの場面で「大型トランクルーム」が求められていることが分かります。そんな他のトランクルームにはなかなか出来ないニーズに応えられるのが、10畳クラスも充実している弊社「トランクルーム貝塚」です。トランクルームと聞くと「小型スペース」のイメージが強いですが、実際には建て替え・リフォーム・大規模修繕といったライフイベントに合わせて「大型スペース」が必要になる場面も増えているのです。弊社「トランクルーム貝塚」の10畳クラスのトランクルームなら、大切な荷物をまとめて安心・安全に保管可能です。ぜひ一度ご検討ください。という事で、差別化と一口に言っても様々な切り口があり、その一つが今回の「広さのバリエーション」だったのです。弊社「トランクルーム貝塚」は2棟で大阪最大級171室もありますので、それら全てを1番需要のある小さな2畳クラスにまとめれば200室を超えるのですが、それだけは能がありません。お客さんの実際のニーズを見ると、2畳を4，5室借りる需要が浮かび上がり・・・それが本館の次の別館プランのヒントとしてパッと閃きました。そして別館1階には10畳クラスを多く作ったのです。やはり自分なりにマーケットを分析して、臨機応変に実需に応じた対応をしなければ生き残れない・・・と強く感じたのです。織物時代にワールドワイドな繊維業界という巨大マーケットで、実需の何十倍もある仮需に振り回された苦い経験を、今の６つのビジネスに活かしているのです・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.22

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借り住まいのコストを抑える！トランクルーム活用の新しい方法

今回は自宅の建て替えやリフォームに伴う「借り住まい」のコストダウン方法として、トランクルームの活用をご紹介します。借り住まいでの大きな出費とは・・・？建て替えやリフォームの間、一時的に賃貸住宅へ移る方も多いですが、その際に「家具や家財道具をすべて持ち込もう」と考えると、どうしても広い4LDKや大型の賃貸マンションが必要になります。結果として家賃が高くなり大きなコストアップにつながってしまいます。トランクルームを使えばコストダウンここでおすすめなのが、不要な家財道具をトランクルームに一時保管する方法です。必要最小限の荷物だけを持って、借り住まいは1LDKなどの小さな物件に絞れば、家賃を大幅に抑えることができます。大型家具や季節用品はトランクルームへ生活必需品だけを持って借り住まいへ月々の賃貸コストを削減料金目安地域によって異なりますが、参考までに一般的な目安をご紹介します。4LDK賃貸マンションの家賃：月10万円1LDK賃貸マンションの家賃：月４万円10畳クラスのトランクルーム：月４万円シミュレーション例えば、6か月間の借り住まいを想定した場合：パターンA：すべての家具を持ち込んで4LDKを借りる家賃10万円 × 6か月＝ 60万円パターンB：1LDK＋トランクルームを併用家賃4万円 × 6か月＝ 24万円　＋　トランクルーム 4万円 × 6か月＝ 24万円・・・で合計48万円AとBの差額は 12万円の節約になります。利用イメージ建て替え中のご家族「4LDKを借りるよりも、必要最低限の荷物で1LDKに住んだ方が12万円お得になりました。家具はすべて「トランクルーム貝塚」へ預けて安心！リフォーム中のご夫婦「一時的だから広い部屋は不要。必要なものだけ持って、残りは全部トランクルーム。家計に優しい選択になりました。」と。借り住まいに広い部屋を借りると家賃が高くなり、思わぬ出費に繋がります。しかし、トランクルームを活用すれば、必要最低限の荷物で小さな賃貸物件に移ることができ、コストダウンに直結します。建て替えやリフォームを控えている方は、ぜひこの方法を取り入れてみてください。という事で、トランクルームビジネスは単に土地や建物を業者に貸して運営を丸投げし「自分は何もしない」という甘い時代は過ぎ去り、四季報を見れば一目瞭然で業者に甘い汁を吸われないために地主自ら業者を排除した（介在させない）ビジネスに乗り出す必要があり、こういった弊社「トランクルーム貝塚」のような自社オリジナルの提案型のトランクルーム賃貸業を目指す事が生き残りの絶対条件の時代になりつつあります。海千山千の業者がウジャウジャおり、尻に火がついている歩合制の営業マンが暗躍する不動産業界に飛び込むには、それ相当の覚悟とビジネスセンスや能力（技術）が必須・・・なのです。実力に関係なく学閥や順送りでなった大企業のサラリーマン社長や二世や三世のオーナー経営者は別にして、現実のビジネス（自ら起業する）の前には一流大卒の肩書は残念ながら無力で、本当の自分の能力が試されるのです。儲ける・・・とは商売のことでありビジネスなので、起業しても10年以内に95％が廃業や倒産という非常に厳しい日本のビジネスシーンなので、トップ5％以外のごく普通の人は止めといた方が身のためです。社会人になって40数年・・・大卒後4年間のサラリーマンを経て既に斜陽産業だった泉州の地場産業だった家業の織物業を継いで、他人が見たら自殺行為と思われるようなプラザ合意後の円高不況真っ最中の1987年に何億円もの設備投資をして新工場を建設して新しい機械（エアージェット織機20台）を導入して年355日24時間エンドレス操業で20年間頑張りましたが・・・先祖には本当に申し訳ないが家業に明るい未来を見出せずにトランクルームに転業して6つの起業（トランクルーム、不動産仲介業、音楽スタジオ、レンタル自習室、卓球場、駐車場）をしてきて、それこそ沢山の悲惨な倒産の失敗事例を見てきましたが・・・平たく言えば「基本的に何をやってもダメだな」というのを実感し、それを前提に自分のビジネスを組み立てるのが如何に重要かと思います。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.20

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トランクルームに大敵の「湿気対策」を徹底　＜トランクルーム貝塚＞

収納スペース（トランクルーム）を探す際に気になるのが「湿気」ですよね。トランクルームの大敵は湿気です。湿気が高いとカビが発生する確率がグンと上がります。大切な荷物を守るためには、湿気対策がしっかりしているトランクルームを選ぶことが重要です。今回は、弊社「トランクルーム貝塚」が行っている湿気対策をご紹介します。建物自体で湿気を防ぐ安心構造。「トランクルーム貝塚」本館は重量鉄骨造2階建て・ALC100mm厚の壁材を採用。さらに建物の周囲には地上60cm・地下60cm、合計1m20㎝の外断熱を施すことで、湿気が地中から室内に侵入するのを防いでいます。弊社は元織物工場だったので、冬の工場内での結露を防ぐために、こんな大掛かりな施工をしていたのです。泉州エリアでここまで徹底した湿気対策をしているトランクルームは珍しいと言えるでしょう。この頑丈すぎる建物によって、冬は8℃～夏は26℃という年間の温度差が20℃もない・・・というトランクルームとしては脅威の保管環境を実現しています（野ざらしの屋外コンテナだと0℃～60℃くらいかも）。元々織物工場だったので年間の温度差がないようにココまでする必要があり、トランクルームに大規模改造コンバージョンした事によってオーバースペックになったのです。これが単なる壁の薄い外断熱をしていない倉庫だったら、ココまで湿気対策にならなかったのです。また各部屋のドアに換気口を設置し空気循環。閉め切りがちな収納スペースでは湿気がこもりがちです。そこで弊社では全ての部屋のドアに換気口を設置。自然な空気の流れをつくり、収納物をカビや湿気から守ります。大型の有圧換気扇11基で湿気を一気に排出。雨が降った翌日など、外気に湿気が多い時期は特に注意が必要です。これにより快適な収納環境を維持しています。あとはスノコのレンタルで湿気防止。収納の際に気を付けたいのが「床からの湿気」。弊社ではスノコのレンタルを用意しており、荷物を床から浮かせることで通気性を確保。湿気防止に効果的で、長期保管も安心です。湿気のクレームゼロを目指すのがトランクルーム貝塚。これらの工夫を組み合わせることで、トランクルーム貝塚は「湿気クレームゼロ」を実現する戦略をとっています。泉州エリアで「収納湿気防止」を重視してトランクルームを探している方に、まさに理想的な選択肢です。湿気に悩まない安心の収納スペースをお探しなら、ぜひ「トランクルーム貝塚」をご検討ください。という事で、「湿気対策」というトランクルームビジネスの基本中の基本を徹底する事によって、19年も営業し続ける事ができた・・・と言えるでしょう。起業しても10年以内に95％が倒産廃業するという日本の厳しいビジネスシーンで「低コスト」を武器に19年もエンドユーザー直のトランクルーム（大阪最大級171室）を営業してきましたが、無借金経営と従業員を雇わないファミリービジネスに徹し、トランクルーム同様に地域密着型の周辺事業（音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場）で固めて行けば、これから少なくとも10年は安泰かも？・・・というのは楽観過ぎか（笑）。もしこれまでにクレームが1件でも出ていたら、ここまで営業できなかったのです・・・（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.18

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「WiFi」と「電源コンセント」があるだけで差別化のトランクルーム貝塚

どんなビジネスでも他社との差別化を常に模索しているモノです。起業しても10年後には95％が倒産や廃業という日本の厳しいビジネスシーンの中で、生き残る条件の1丁目1番地が他社との差別化で・・・これが出来ない限り企業として存続する事は不可能です。これがクリアできなければ、遅かれ早かれその先には倒産廃業が待っているのが実態です。弊社は元々泉州の地場産業だった家業の綿織物業を57年間続けてきましたが、何億円もかけて織機を旧式シャットルから最新エアージェットに切り替えたり新工場に建て替えたり、生産方式を手間もコストも掛かりましたが実需に合った少品種大量生産から多品種小ロット生産に切り替えたりしてきましたが、国内の同業者だけでなく円相場の影響で欧米や中近東への輸出で低コストのインドネシアやパキスタンといった海外の同業者との競争に晒されたり・・・20年間年355日エンドレス操業で100％努力してきましたが万策尽き、このままでは倒産するだろうと危惧し、19年前に完全に織物業を廃業して今のトランクルームに転業したのです。正にもうこれ以上できない「人事を尽くして天命を待つ」・・・という気分で、これ以上頑張っても妻と子供3人を道連れにして倒産できない・・・という文字通り人生の崖っぷちに立たされた心境でした（汗）。幸いにも廃業して2年後の2008年はあのリーマンショックでしたから、如何に自分の2006年の廃業決断が正しかったか・・・もし2006年に廃業せずに2年無理して頑張っていたらと思うと・・・胸を撫で下ろしたのでした（汗）。そんな経験から、日本の義務教育のように「みんなで渡れば怖くない」的で、戦後の高度成長期の護送船団方式な誰かが守ってくれるなんて、あり得ないのです。20数年前に国会議事堂の前で全国の織物業者が集結して中国からの輸入に対してセーフガード（輸入制限）を発動せよというデモ行進に私も参加しましたが何の効果もなく、その時に戦後日本経済を牽引したのは繊維だったけれど、時代は変わってしまい「国はもう繊維を見捨てた」と強く感じました。当時から日本の国会議員は中国のハニートラップに引っ掛かっていたのか・・・？30年くらい前に取引商社の中国出張について行ったとき（技術アドバイザーとして）、我々日本人一行の各人に何故か？若くて美人の公司の担当者がついた・・・ほどですから。そのうち一人はモデルようなスタイルで超ミニスカートを履いていましたから。普通どう考えても、オカシイでしょう・・・？単なる民間ビジネスでも中国共産党はそこまで徹底する・・・ことに違和感と恐ろしさを感じました。まぁしかしサラリーマンとて同じで、定年までちゃんと働けば雇用を守ってくれますが、定年で会社から放り出されてから死ぬまでの約20年間は自分の身は自分で守るしかないのです。まぁしかし弊社「トランクルーム貝塚」は一般的な収納スペースとは一線を画す快適さと利便性を兼ね備えています。館内には電源コンセントを設置しており、照明の利用や機器の充電など、ちょっとした電源利用が可能です。特に通路の照明は人感センサーで、コロナで「タッチはNG」という経験からの教訓です。コロナで補助金を受け取れなかったので、生き残るための１つの工夫です。艱難汝を玉にす・・・か（汗）。まぁこれにより、荷物の整理や作業もスムーズに行えます。さらに、大きな特徴として館内Wi-Fiを完備。日本国内でもトランクルームに無線LANが整備されているケースはごくわずかです。インターネット環境があることで、作業中に情報を確認したり、オンラインでの打ち合わせや在庫管理も可能になります。意外ですが、他社のトランクルームには殆ど設置していない「トイレ」や「水道」があるのもユーザーさんに好評です。まぁ2棟の館内には音楽スタジオ（4室）とレンタル自習室（９室）がある・・・という一風変わったトランクルームなので、それらにはWiFi完備というキャッチフレーズがある為、そのWiFi電波がトランクルーム客もキャッチできるだけの話ですが。わざわざトランクルーム客のためにWiFiを導入したのではなく、2棟171室と広いために空室対策として始めた音楽スタジオやレンタル自習室のお客さんのために設置したWiFiを流用しているだけですが、こんな奇想天外な発想をしているトランクルーム経営者は日本で私だけです・・・（笑）。いや、おそらく世界中で私オリジナルのビジネス戦略でしょう。「ただの保管庫」ではなく、遊び空間や仕事空間としても活用できる新しい時代にマッチしたスタイルのトランクルーム。これこそが弊社の強みであり、他社にはない価値をお届けします。という事で、何も大胆な発見や大きな設備投資なんて必要なく、トランクルームというニッチビジネスでは「ちょっとしたアイデア」で十分差別化が出来るのです。自動車や家電やITといった巨大ビジネスは国内の大手企業だけでなく海外企業との熾烈なグローバル競争を続けていますが、我々のような零細企業は「自分だけがメシが食えればOK」という気軽なスタンスでそんな冒険は全く必要なく、これまで通り無借金経営を貫きアイデア勝負で十分戦えるのです。ポイントは無借金経営で、これほど気が楽で肩の力が抜けて脳を開放するビジネススタンスはないのです。アイデアが出せるだけの脳ミソの柔軟性を日頃から意識して、仕事だけでなく肩の力を抜いて遊びを含めたイロンナ経験を積んで人生を楽しんでいます。そう、人生なんて「楽しんでナンボ」なので、イヤイヤ生きるなんてもっての外で、仕事を楽しみ遊びも楽しむ・・・「こんな人生もあったのか！」と11年前のスペイン旅行で学びました。これまで波乱万丈の69年の人生は「人の2倍の人生を楽しんできました」し、3人娘も結婚独立し無借金という気軽な立場なので、これから100歳までの30年は健康体をキープしながら６つの仕事（トランクルーム、音楽スタジオ、不動産仲介業、レンタル自習室、卓球場、駐車場）と遊びに集中し・・・更に3倍、4倍の濃密な人生を楽しもう・・・という意気込みですよ（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.16

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南大阪（泉州）で節約するなら！床面積より容積で選ぶ屋内型「トランクルーム貝塚」

南大阪（泉州）エリアでトランクルームをお探しの方へ。近年は競合が増え、価格競争も激しくなってきました。利用者の多くは「床面積」で料金を比較していますが、実は本当に大切なのは「容積（立方メートル）＝床面積×高さ」です。例えば、同じ2畳サイズでも天井の高さが違えば収納できる荷物の量は大きく変わるからです。床面積＝畳数で安いと思っても、容積が小さい（高さが低い）と結果的に収納効率が悪くなり、追加契約が必要になるケースも少なくありません。弊社「トランクルーム貝塚」（南大阪・貝塚市）は、✔ 屋内型で安心の環境✔ 容積あたりの価格で日本最安値クラス✔ 家財・趣味の道具・法人利用にも最適という強みを持っています。今の時代は何でも値上がりしているからこそ・・・「節約思考」がトレンド。だからこそ「床面積ではなく容積（床面積×高さ）に注目する」ことで、よりコストパフォーマンスの高いトランクルーム選びができます。ポイントは部屋の「高さ」なのです。南大阪・貝塚市でトランクルームを探すなら、ぜひ「容積比率」で比べてみてください。きっとトランクルーム貝塚の優位性を実感していただけます。最近、トランクルーム業界では競合がどんどん増え、値段競争に突入しつつあります。「できるだけ安く借りたい」という気持ちは、誰もが持っているもの。特に節約志向が強まっている今の時代、トランクルーム選びもシビアになってきています。ところが、多くのユーザーさんが見落としている大事なポイントがあります。それは「床面積」ではなく「容積（床面積×高さ）」だということです。たとえば同じ2畳のトランクルームでも、天井の高さが2mと2.5mでは、たった50cmの違いでも入る荷物の量は大きく変わります。床面積だけを見て「広そう」と思っても、実際に収納できる量は容積で決まるのです。トランクルーム貝塚では、この「容積（床面積×高さ）」を基準にしたときのコストパフォーマンスで、実は日本最安値クラスを誇っています。単に「畳数あたりの価格」ではなく、「立方メートルあたりの価格」で比べていただければ、その差は歴然。収納とは「どれくらいの荷物が入るか」が一番重要です。せっかくお金を払うなら、より多くの荷物をスッキリ収納できた方が断然お得。節約思考の時代だからこそ、床面積ではなく容積（床面積×高さ）に注目したトランクルーム選びが求められています。トランクルーム貝塚では、広さ・高さ・使いやすさのすべてにこだわり、安心の屋内型環境で大切な家財をお預かりしています。「同じ価格でも、より多く入る」――これが私たちの強みです。どこかのCMの「お値段以上～♬」と同じ企業戦略です・・・（笑）。ぜひ一度、床面積だけでなく容積（床面積×高さ）に注目して、他社と比べてみてください。きっと、トランクルーム貝塚の価値を実感いただけるはずです。しかし「一体どのくらいの荷物がある（容積）のか？」と悩まれる人が殆どで、実際に「何トントラックに入るか？」は引越し業者に見積りを取ると一発で分かり（サカイ引越センターと業務提携）、それが弊社との「共通語」になっていますのでご安心下さい。今回は「容積比で日本最安値」という価格をアピールしましたが、その他の弊社トランクルームの特徴として・万全のセキュリティ（防犯WEBカメラ19台、WEBドアホン２台）・軽トラックのレンタル・除湿剤入れ替えサービス・クレーン設置（ピアノの搬入と演奏OK）・1.6～12.6畳のバラエティに富んだ広さ（大阪最大級171室「屋内型」）・駐車場20台完備（隣接地）・地元の不動産情報を提供（不動産仲介業を兼業）といった感じで、どんなお客さんにも対応ができるように間口を広げています。という事で、トランクルームというビジネスの歴史が未だ新しいので、「どういう使い方をするのか？」がまだ一般には浸透していないので、我々トランクルーム業者がちゃんと伝わるように日頃のブログやSNSによる告知活動をしているのです。特にトランクルーム業界は賃貸マンションのようにエンドユーザーと地主の間に業者が入ったチェーン店が多いので、弊社のように土地と建物の所有者自らビジネスを手掛けるエンドユーザー直の珍しいトランクルーム業者は、地域密着型のSEO対策がキッチリできますので、地元での局地戦に強い・・・という隠されたメリットがあるのが、ある意味「裏技」かも知れません（笑）。こんな事はビジネス本にも教科書にもどこにも載っていませんから。まぁ弊社は貝塚市内に特化した倉庫や工場といった事業用不動産の仲介も兼業していますから高さにシビアになり、こういった「違った視点」にフォーカスを当てて迷えるユーザーに解説できるのです。賃貸マンションもトランクルームも業者に丸投げでは、いつまで経っても自分（地主）にノウハウは蓄積できませんし、「大家さん、大家さん」と持ち上げられて喜んでいる場合ではなく、四季報を見れば業者が儲かっているのは一目瞭然で、早くそんな妄想から目を覚まさないと後悔するだけです。そもそも起業しても10年以内に95％が倒産廃業するほど厳しい日本のビジネスシーンですが、尻に火がついている歩合制の営業マンが待ち構えている不動産業界に、単に土地を持っているだけの宅建資格すら持っていないド素人が参入できるほど甘いモノでは決してないのです。賃貸マンションもトランクルームも、地主自身が「ビジネス」と捉えるか否か・・・で天国か地獄ほど変わり、不動産仲介業を1６年もやって来て最終的に土地やマンションを手放す悲惨な例をこれまで山ほど見てきました。「誰かが代わりに上手にやって儲けさせてくれる」ビジネスなんて、この世に存在しないのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.14

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ちょっと待って！大阪市内のトランクルームと比べて分かるトランクルーム貝塚のメリット

こんにちは、「トランクルーム貝塚」オーナー経営者の笹谷です。大阪市内在住の方がトランクルームを探すとき、まず「大阪市内の施設」を検討される方が多いのではないでしょうか？しかし実は、大阪市内よりも関空に近い南大阪（泉州）の「貝塚」にあるトランクルームを選ぶことで、大きなメリットが得られるのです。1. 料金の違い大阪市内のトランクルームは、どうしても地価や需要の関係で料金が高めに設定されています。一方、トランクルーム貝塚は市内よりもリーズナブル。「同じ広さなら半額以下で借りられる」ケースも珍しくありません。実はあまり知られていませんが、「どれくらいの荷物が入るのか？」という容積比で言うと、弊社トランクルームは日本最安値だったのです。2. 利用頻度を考えれば距離は問題なし「市内のほうが近いから便利」と思われがちですが、頻繁に利用する月極駐車場と違ってトランクルームは年に2，3回しか利用しない方が大多数です。と言うか、一度契約をすると解約するまで一度も来られない人が大半・・・というのが実態です。まぁ車で40分〜1時間かけて大阪市内から貝塚に来ても、利用頻度を考えると負担はほとんどありません。むしろ毎月の固定費を大きく抑えられるメリットのほうが大きいのです。3. ゆったり駐車＆スムーズな荷物搬入大阪市内のトランクルームは、駐車場が狭かったり、荷物搬入が不便なケースも少なくありません。トランクルーム貝塚なら隣接地に自社所有の広さ150坪の専用駐車場（20台）もあり、また館内まで車が入れますので雨がかからず、荷物の搬入出もスムーズ。この「雨のかからない」というのがポイントです。大型家具やアウトドア用品なども安心して運び入れられます。1トンのホイストクレーンがありますので、ピアノなどの大型重量物もＯＫです。クレーンがあるトランクルームなんて、日本初でしょう。4. セキュリティと安心感「安いと不安・・・」と思う方もご安心ください。当施設は19台の防犯WEBカメラ・セキュリティシステム完備で、安心して大切なお荷物を預けていただけます。市内の高額なトランクルームと同等以上の安全対策を整えています。更に2棟のトランクルームの玄関にはそれぞれWEBドアホンもあり、防犯カメラも兼ねて屋外の状況もスマホで常に監視しているのです。＜まとめ＞大阪市内よりも料金が安い年に２，３回の利用だから距離は気にならない駐車しやすく荷物搬入もスムーズ安心のセキュリティこのように、大阪市内と比べても「わざわざ貝塚を選ぶ理由」がはっきりあります。「屋内型と有人管理で安心で安全な保管環境が欲しい」「毎月の保管コストを下げたい」「広さ重視でトランクルームを探したい」という方は、ぜひ一度ご検討ください。という事で、トランクルームというビジネスを深堀りすると、利用スタイルと立地条件を考えるとトランクルームの所在地である貝塚の山手エリアの「古民家集落のど真ん中」でも案外商圏が広がるのでは？・・・と気づき、これは弊社にとって非常に有利だと確信して、一生懸命ブログやSNSで毎日発信しているのです。これがアナログ時代の織物業と違った今のインターネット時代の、中小企業のオーナー経営者の新しい働き方だ・・・と（汗）。これまでのブログはアクセス数を稼ぐために総花的な話題を書いていましたが、最近は敢えてアクセスウ数を捨て（気にせず）SEOを意識してチャットGPTを駆使した本業のトランクルームの話題に集中するようにして無駄を排除しています。今話題のチャットGPTに使われるのではなく、使いこなす事こそが・・・休日という概念がなく常に多忙で何でもしなければならない、これからの我々中小企業のオーナー経営者像なのです・・・（汗）。本業のトランクルームを死守する・・・という本来の目的から言えば当然のビジネス戦略で、音楽スタジオや不動産仲介業も兼業していますが、それらは二の次、三の次なのです。先日からLINEにもAIが登場し、LINEともだちが公私含めて2700人近くいる私にとって返信が少し楽になり、非常に心強い味方になりました。まぁ「トランクルームは都会型ビジネスだ」という常識を疑い、それを地元泉州ではトランクルームに殆ど誰も目をつけていない（普及していない）時期にパッと行動に移して織物業を廃業してトランクルームを起業した・・・事がヨカッタのだと思います。しかしオープン当初は集客に非常に苦労して、「失敗したかも？」と落胆しながらもこの「トランクルームという新しいビジネス」に微かな希望を抱いてよその織物工場に1年半も「出稼ぎ」に行き（週6日の12時間/日の現場労働）、その間に50歳の老体にムチ打ち毎日5時間の睡眠で夜中の２時に起きて３時間も全く慣れていない宅建の受験勉強を９カ月続ける・・・と今考えると、自分の能力ギリギリの必死の努力が実ったのか（汗）。「もうこれ以上無理・・・二度目はない」と背水の陣を敷いて死力を尽くしたので、あとは天命を待つという冷めた気持ちで待ち・・・不合格なら気分一新でサッサと「別の道」を探り、成功の道への「新たな努力」をしていたはずです。まぁ「どんな成功でも、時期尚早だった」と言われますが、フライングするくらいがちょうどイイのであって、他人と同時スタートや遅れるようでは成功はおぼつかないのです。「あいつ、一体何やってんや？」と陰で笑われたり、訝しがられるくらいがちょうどイイのです・・・（笑）。そういった周囲の同調圧力をブチ破るくらいの強くて迅速な「気力＆行動力」が必要ですが・・・（汗）。これまでの69年間の自分の人生をざっと時系列で振り返ってみると、「だんじり鳴物（小学生から宮入本番で大太鼓）」「ブラス洋楽ロックのシカゴの影響で高校オケ部でトランペットを始める」「ドラム（大学生の時に中学同級生らとロックバンド）」「空手（大学体育会で林派糸東流を始め後に沖縄空手に転向）」「ウインドサーフィン（大学に学連加盟の同好会創部と全日本選手権出場）」「見合い結婚が主流の田舎で25歳で恋愛結婚」「サラリーマンから家業の泉州の地場産業だった織物業に転職」「円高不況の真っ最中だったバブル前年の1987年に1台1000万円の最新エアージェット織機20台導入＆新工場建設したのでイニシャルコストが1年後のバブル期の3割安」「長男は両親と同居という田舎のタブーを破って別居＆自宅新築」「ラッキーにもリーマンショックの2年前にトランクルームへの転業（織物業廃業）し、北京オリンピック前の後好景気に沸いていた中国に使い倒したボロボロのエアージェット織機を高値で売却」「トランクルームオープン当初は集約に苦労し、プライドをかなぐり捨て他社の織物工場で1年半正社員の工員として12時間/day工場現場の機織りをしながら夜中の2時に起きて宅建の受験勉強して一発合格」「2棟のトランクルーム（171室）館内でこれまで前例のなかった不動産仲介業、音楽スタジオ、卓球場、レンタル自習室を始める」「3人娘が嫁いで跡取りがいないので江戸時代末期から続く家の墓じまい」「スタジオ客が激増し（現在会員数3100人超）トランクルーム隣接地の150坪の駐車場用地（20台）を購入し、ついでに外部への月極や時間貸しの駐車場ビジネスも始める」・・・すべて人より１歩早かったり、既存の常識や旧習やタブーに囚われずに自分の好きなように？誰からもとやかく言わせず自由に生きてきましたし、勿論これからも同じスタイルで生きていきます。もちろん小さな失敗も沢山ありましたが、まぁまぁ正解だったと思います・・・（汗）。と、これまで自分の能力や体力以上に頑張り過ぎた結果？・・・とうとう5年前の63歳の時に腰痛が悪化して動けなくなり・・・脊柱管狭窄症の大手術をしましたので、これからまた「もうひと頑張り」できるかもです（笑）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.12

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スターダスト・レビューの大阪城野音ライブで泣かされた・・・

最近涙腺が弱くなってきたのか、先日の大阪城野外音楽堂でのスターダスト・レビューのライブでまた泣いちゃいました・・・（笑）。今年に入ってからビルボードライブ大阪での高中正義の「ブルーラグーン」で泣き、杏里の「悲しみが止まらない」でも泣き・・・（汗）。まだまだ現役で頑張っている彼らアーティストの姿に感動し・・・過ぎ去った青春の1ページを思い出すのか。3人娘も結婚独立し、妻も昨年乳癌で亡くし・・・ポッカリ心に穴が開いたのか、もう何のプレッシャーもなく、喜怒哀楽を抑える必要がなく脳が開放されたのか・・・？残念ながら、年取った証拠ですわ。まぁスタレビ根本要さんの昔と変わらぬボーカルが上手すぎ、多くのファンは泣いたじゃないかな。当日も猛暑の中での昼のライブだったので、タオルで顔の汗を拭くと見せながら一緒に涙もぬぐいました・・・（笑）。まぁ69歳になっても、歌に感動して泣ける・・・なんて、ある意味幸せです。10歳頃からGS（グループサウンズ）やベンチャーズに興奮し、中学生から深夜ラジオ番組「ヤンリク」から流れる洋楽ロックにハマり、高校生になってからシカゴ（ブラスロック）の影響でオケ部でトランペットを始め、大学生でバンドでドラムを始め・・・私の人生の大半は音楽と共に歩んできた事が、今回の「感動の涙」に繋がったのでしょう。継続は力なり・・・か。だんじり祭りも同じような時系列でハマり、今では考えられない事ですが当時から私は早熟だったのか？小学生で既に宮入本番で大太鼓を叩いていましたし、23歳の名越の青年団長でピークを迎えましたが・・・その後熱が徐々に覚めたと思いきや、3年前の65歳の時に自分がオーナーの「スタジオ０７２４」に和太鼓6台を導入したことによってスタジオ内でだんじり鳴物の練習もOKにすると、意外にも大阪府全域からだんじりマニアが殺到し・・・何や知らんけどビジネスも兼ねて自分の中でまた再熱？しているようです（笑）。まぁしかし、スタレビのライブは今回初めてでした。10年くらい前にも地元貝塚のコスモスシアターであったのですが、その日は隣接している市立体育館での空手の稽古があったので泣く泣く行けませんでしたが、今思えば「こんなチャンスに！」としきりに後悔しています。空手の稽古なんかいつでもできますが、スタレビが貝塚に来るなんて今後もうないでしょうから。チャンスをつかむ・・・というのは、実は目の前に簡単にチャンスが転んでいますが、それに気づくかどうか・・・？これが人生の勝負の分かれ目だと思います。日頃の小さなチャンスを如何に拾い上げ、それの積み重ねで成功への道が開ける・・・のです。大目標なんて必要ありません。そんなモノを立てれば、出来なければ自信を失って・・・人生が下降線の一途を辿っていきます（汗）。毎日コツコツと目の前の「小さなやるべき」事をやっていき、小さな成功体験を積み重ねて「小さな自信」を積み重ねることこそが、我々一般人に1番大事なことのように思います。大きなことを考える暇があったら、目の前の小さなことに全力で取り組むことの方が100倍大事なのです。話は飛びましたが、今回のライブに喉頭がんで長らく休んでいたパーカッションのVOHさんが久しぶりに元気な顔を見せてくれました。彼のがんに負けない力強い姿にみんな感動し、45年続けてきたバンドの強い結束力に多くのファンは涙しました。名曲「トワイライトアベニュー」「夢伝説」に思わず泣いてしまいました。何でも「トワイライトアベニュー」が大阪の有線放送で火がついたのがキッカケで全国的に人気がブレイクしたと要さんがMCで仰っていて、そういう意味で大阪には特に思い入れがあるそうです。69歳のジイサンがライブで泣くなんて絵になりませんが、それほど感動を与えた要さんのボーカルをメインにしたスタレビの演奏力に脱帽です。昨今の音楽CDはコンピューターで加工され過ぎていますが、CD（レコード）とライブの違いがない・・・期待を裏切らないというのがスタレビの大きな魅力です。要さんは私の1つ下の68歳ですが、その衰えない抜群の歌唱力は奇跡という他ありませんし、コメディタッチのメチャメチャ面白いトークにはみんな爆笑でした。まぁ恐らく陰で、酒とたばこの節制はもちろん、健康管理を徹底しているのでしょう。またボーカルをしながら上手いリードギターを弾くなんて（ほとんどの作詞作曲も）、要さんの信じられスーパーアーティストぶりを目の前で見せて頂きました。すべて超一流でしかも、三刀流、四刀流・・・の本当にスゴイ方です。そのライブの場に居合わせた私は本当に幸せで、死ぬまでこの感動を例えボケても覚えている事でしょう・・・音楽の力は強し・・・だからこそ、老人ホームでは一生懸命「音楽療法」なるものに励んでいるのです。実はライブ前の木陰で涼んでいるときに、隣に座っていた地方から大阪にやって来たというファンクラブの女性と開演を待っている間ファントークをしていたのですが、その中で彼女が亡き妻と同じ乳がんに罹患していて「元気なうちに好きなライブにアチコチ行きまくっています」という話を聞き・・・ナルホドと（涙）。やはりがんになると、亡き妻もそうでしたが人生観がガラリと変わり、それまでなかなか行けなかった海外旅行に「行きまくるどォ」と・・・それから夫婦2人で人生観を180度変えて悔いの無いように元気なうちに、欧米や東南アジアやオーストラリアや1カ月のハワイロングステイやクルーズやら・・・アチコチ海外に行きまくりました。これで妻も最後は「いろいろ連れて行ってくれてありがとう・・・」と私に言ってくれ、夫としての責任を果たした気持ちで一杯でした・・・（涙）。高齢者の半数ががんになるという事実を真摯に受け止め、「自分はがんにならない」なんていう意味不明な妄想は横に置いといて、食事と運動と睡眠とストレスに気をつけて「元気なうちに」残りの人生を悔いのないように、仕事と遊びに邁進しているつもりです・・・（汗）。これは誰でも言える事で、「時間が出来てから」とか「金が貯まってから」とか「病気が完治してから」とか「志望大学（資格試験）に合格してから」とか「子供がもう少し大きくなってから」では遅く、今直ぐに本分の仕事や勉強をしながら文武両道的に無理をしてでも片方で「好きな事をすべき」で、そんな屁理屈をゴチャゴチャ言う人間は一生好きな事を出来ず・・・後悔の人生を送ってしまいます。私も3，40代の年355日24時間エンドレス操業の従業員たった10人で月産20万ｍのムチャクチャ忙しかった織物時代でも、日曜日だけは少しでも時間を作って子供3人をアチコチ連れて遊びに行って家庭サービスにも手を抜かなかった事が、3人娘がまともに成長して結婚独立してくれたのだと思います。という事で、「やはり音楽ライブはサイコーだな」と感じた1日でしたが、そのライブを縁の下で支えているリハーサル音楽スタジオを経営している自分はホンとに幸せだと感じ、益々スタジオ経営に邁進しようと心に決めた自分がいました。そしてライブ後は、以前ビルボードライブで知り合った友達夫婦と森ノ宮駅周辺の居酒屋に直行し・・・乾杯。ライブに関係のない話で大いに盛り上がりました・・・（笑）。やはり同年代ばかりでなく、年下の友達と遊ぶのも若返って刺激になり何ともオモシロい。同じ事ばかりやっているとマンネリの悪循環に陥りますので・・・・・非日常的な刺激も人生で大事です。まぁここ数日は2，3年ぶりの腰痛でしたが、コルセットを巻いて気合を入れて大阪市内まで頑張って電車に乗っていきました。その日は12000歩くらい歩きましたが、腰痛には反って適度な運動がイイのか、翌日は腰痛がだいぶ楽になりました。今回の腰痛のお陰で、以前から楽しみにしていたスタレビ前日の田中屋酒店のヘビメタのライブに行けなかったのが、誠に残念でしたが・・・（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.10

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トランクルーム貝塚の活用術　＜収納不足を解決する多用途な使い方＞

収納スペースにお困りではありませんか？東京23区や大阪市内といった都会のマンションやアパートで暮らす方を中心に、「荷物を置く場所がない」という悩みが増えています。そんな中で大阪南部の泉州の貝塚市にあって大手テレビや新聞にも注目されているのが「トランクルーム貝塚」です。ここ10年で実際に多様な利用方法が広がっており、生活を便利にする“第二の収納庫”として支持されています。今回はその実例と、今後さらに増えると考えられる未来の利用シーンをご紹介します。トランクルーム貝塚の主な利用シーン◎シーズン用品の保管スキー用品、スタッドレスタイヤ、扇風機やヒーターなど、季節ごとにしか使わないものは収納の大敵。トランクルームを活用すれば、自宅をスッキリと快適に保てます。◎自宅の建て替え・リフォーム時の一時保管建て替えやリフォームでは、大きな家具や荷物を一時的に退避させる必要があります。トランクルームは「一時置き場」として最適で、工事期間中も安心して荷物を守れます。◎離婚・別居などライフスタイルの変化に伴う荷物整理最近は離婚や別居といった人生の転機での利用も増えています。処分できない思い出の品や一時的に使わない家具を、整理がつくまで保管する場所として便利です。◎子供の成長や増員に合わせて子供成長って早いもので、それに合わせて家を建て替えたり借り換えたり実際にはなかなかできません。手狭になった部屋の荷物をトランクルームに保管して、部屋を広く使うという知恵が都会を中心に広がってきました。◎親の施設入居や実家の整理に伴うトランクルーム保管ご両親が高齢になって施設に入る際、実家の整理が必要になるケースがあります。仏壇やアルバム、着物といった「処分できない大切な品物」をトランクルームに預けることで、思い出を安心して残すことができます。◎趣味のコレクション保管フィギュアプラモデル鉄道模型楽器趣味の品は場所を取るものが多く、家族との生活空間を圧迫しがちです。トランクルームを“趣味の秘密基地”として利用する方も少なくありません。＜トランクルームを活用するメリット＞自宅の収納スペースを広く使える必要な時だけ自由に出し入れ可能温度や湿度の管理がされているため安心収納以上の価値を感じられるのがトランクルーム貝塚の魅力です。＜未来の利用シーン（今後ますます増える活用法）＞在宅ワーク用の資料や機材の保管オフィス機器や書類をまとめて置くことで、自宅をスッキリ保てます。ネットショップや副業在庫のストック場所在庫や梱包資材を保管する“ミニ倉庫”として活用でき、副業を支える強い味方になります。子どもの成長に伴う教材・作品の一時保管絵画や工作など「捨てられない思い出の品」を安心して残せる場所に。防災グッズや非常時の備蓄保管庫外部のトランクルームに非常用品を分散保管しておけば、災害時も安心です。趣味とコミュニティの拡大スペース趣味の仲間と集まる場所や、共同で楽しむ場として利用される未来も想像できます。まとめトランクルーム貝塚は、単なる収納庫ではなく、ライフスタイルや人生の節目に合わせて柔軟に使える便利なスペースです。シーズン用品から実家整理、さらには未来の防災や副業まで、活用の幅はますます広がっています。あなたの暮らしをもっと快適にするアイデアを、ぜひトランクルームで実現してみてください。という事で、トランクルームを起業して19年、部屋数が171室もありますので、それこそ数えきれないくらい沢山のオファーに対応してきましたが、世の中の動きや傾向を見てきたという意味で非常に勉強になりました。これが従来からある単に右から左へ商品を仕入れて売るだけの物品販売や、業者に丸投げしたトランクルームビジネスなら、ここまで勉強にならなかったでしょう。自分が直接エンドユーザーと契約する事によって、その中でイロイロと学べたのです。たまたま偶然にもトランクルームを織物業の次のビジネスに選んだことに、ホンと感謝しかないです。まぁしかし、昨日一刻も早く辞めて欲しかった石破総理が総裁選前倒しの大恥をかく前に、ついに自ら辞任を表明しましたが、これで次期総理に高市さんがなれば「明るく強い日本」を期待できます。冗談でも小泉進次郎になれば、日本はまた逆戻りか・・・？（汗）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.08

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【徹底比較】屋内型トランクルームと屋外コンテナの温度差が荷物に与える影響

トランクルームを選ぶときに料金や立地を重視する方は多いですが、実はもっと大切なのが「保管環境」です。特に、屋内型トランクルームと屋外コンテナでは、室内温度の差が大きく、預ける荷物の状態に直接影響します。この記事では、両者の違いを「温度差」という視点から詳しく解説します。屋外コンテナの温度環境とは？屋外型コンテナは鉄板1枚だけのコンテナを、そのまま屋外に設置したタイプです。いわゆる野ざらしの状態です。もちろん断熱性が低いため、外気温に大きく左右されてしまいます。夏：直射日光と金属の放射熱で室内温度は 60℃〜70℃ に達することもあります。冬：放射冷却の影響で室温が氷点下（マイナス温度）まで下がることもあります。つまり、屋外コンテナでは年間を通じて 60℃以上の温度差が発生するのです。この極端な環境は、家具や家電製品衣類や布団書籍や紙製品楽器や精密機器といった温度変化に弱い荷物にとって大きなリスクとなります。一方、屋内型トランクルームは安定した保管環境をユーザーに提供していますので、上記のようなモノを保管しても何の問題もありません。コレが屋内型と屋外型の「決定的な差」です。弊社の「トランクルーム貝塚」は完全屋内型。空調管理がされており、夏でも室温は 27℃前後冬でも室温は 8℃前後と、一年を通して 20℃程度の温度差に保たれています。屋外コンテナに比べると、弊社の屋内型トランクルーム温度差は圧倒的に小さいため、荷物にかかる負担を大幅に減らすことができます。多くの方は「料金の安さ」だけでトランクルームを選びがちですが、実際に大切なのは長期保管で荷物が守られるかどうかです。屋内型は屋外コンテナに比べると月額料金がやや高めに設定されていることが多いですが、「荷物が劣化して買い直すリスク」を考えると、むしろ経済的です。料金表には現れない温度差の安心感を、ぜひ知っていただきたいと思います。まとめ：屋内型で荷物を守るという選択屋外コンテナ → 年間 60℃以上の温度差屋内型トランクルーム → 年間 20℃前後の安定環境この差は数字以上に大きく、荷物の寿命や価値を左右します。大切な荷物を長期的に守りたい方は、ぜひ屋内型トランクルームを選ぶことをおすすめします。「トランクルーム貝塚」では、安定した室温で安心してご利用いただけます。という事で、トランクルームには大きく分けて「屋内型」と「屋外型」の2種類ある訳ですが、契約内容で言うと「寄託契約」と「スペース契約」の２種類あり・・・素人の一般客にとって「訳の分からない」という事になりますので、弊社の場合「仮押さえ」の段階で契約書を見ながら丁寧に説明させて頂いて、納得して頂いた上で契約をさせて頂いていますので、19年間ノークレームだったのです。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.06

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大阪でも圧倒的な防犯体制を誇るトランクルーム貝塚

トランクルームを選ぶときに欠かせないのが、「不正侵入からどこまで守れるか」という安心感です。弊社「トランクルーム貝塚」では、トランクルーム業界でも非常に珍しい管理人が駐在する「有人管理」で、オートロックによる三重ロック（鉄扉）のセキュリティ構造を採用し、さらに最新の遠隔監視システムを組み合わせることで、圧倒的な防犯体制を実現しています。日本のトランクルームの大半は、更地にポンと置いた鉄板1枚だけの屋外型コンテナで（泉州では90％がこのタイプ）管理人が誰もいない無人管理が普通で、夜間照明も防犯カメラもないところも多いです。管理人が単にいるだけで防犯性が飛躍的にアップしますが、人件費を掛けれるような業界（コスト）構造ではありませんので、有人管理というだけで他社と大きく差別化を図っています。更に「三重ロック」のセキュリティ扉当トランクルームの大きな特徴は、「3つの扉を重ねる」という三重ロックの鉄扉構造です。表の鉄扉二重の鉄扉各部屋のドアこの三重構造で防犯エリアを形成しています。鉄扉なので、車でもブチ破る事ができないほど頑丈で、しかも高級マンションの出入り口にも採用されているオートロックです。そのため単純な一重ロックのトランクルームと比較しても、侵入リスクは圧倒的に低い設計になっています。更に2棟全体には 19台のWEB（インターネット）防犯カメラで24時間遠隔監視通常の録画カメラと違い、管理者のスマートフォンから 24時間365日リアルタイムで映像確認可能。深夜でも、出張中でも、「見守れている安心」を常に実感できます。来訪者を遠隔で応対できるWEB（インターネット）ドアホンまた、本館・別館それぞれに WEBドアホン（インターネットドアホン）を導入。施設前の状況をその場で確認宅配便にも不在時に応対可能「荷物を預けている間に、別の荷物を受け取れない」そんな不便を解消でき、利用者にも配送業者にも好評です。証拠が裏付ける安心3重ロックの防犯鉄扉構造オートロックシステム19台の遠隔監視の防犯カメラネットワーク型ドアホン2台これら具体的な数値とシステムが、当施設の「安全性」を確かな証拠として示しています。ただの宣伝ではなく、事実に裏付けられたセキュリティです。┌───────────┐│　表の鉄扉（第1の防御） │ ├───────────┤│　二重の鉄扉（第2の防御）│ ├───────────┤│　各部屋のドア（第3の防御）│ └───────────┘まぁしかし、弊社「トランクルーム貝塚」の所在地は貝塚市の山手エリアの古民家集落の中で、誰か不審な人がトランクルームの周りで怪しげな行動をしていれば、村人が私に「トオルちゃん、誰か怪しそうな人がウロウロしてるでェ」と通報してくれる・・・という都会のトランクルームでは絶対あり得ない、目に見えないセキュリティがあるというのも心強いです。これもトランクルームの所在地が江戸時代末期に曽祖父が2軒隣の本家から分家した場所で、先祖代々何百年も名越に住んでいるからであり、私は何の努力もしていないのです・・・正に先祖に感謝です（涙）。ビジネス（トランクルーム）の拠点が経営者の本籍地だなんて・・・他に聞いたことがありませんし、それが先祖が天国から私を見守ってくれている（応援している）要因だと私は心の底から信じています。外国人が金にモノを言わせて縁も所縁もない日本の都会の収益物件を買って、ビジネスをしているのとワケが違い、私のビジネスには魂が籠っているのです。まぁしかし先日父親の28回目の命日を迎えましたが、父親が亡くなってから28年間というものは世の中のグローバル化でビジネス環境がガラリと変わり、それに合わせて19年前に織物業から180度転換して2棟の織物工場を改造コンバージョンしてトランクルーム賃貸業に転業しましたが、もし父親が存命で私が専務の立場だったらココまで時代の変化に対応できなかった・・・だろうと思います。まぁ父親の急死による突然の社長交代で弱冠41歳から28年間も第一線で社長業を続けていると・・・やはり疲れますが、現場中心の肉体労働がメインのブルーカラー的な織物業からインターネットからの集客の頭脳労働のホワイトカラー的なトランクルームに切り替えて、加齢に合わせて「延命」できた事が何より幸せで、この調子だと数年以内に社長を娘に譲ってでもトランクルーム館内で営んでいる音楽スタジオも含めた「ラクで楽しい仕事」なので、ペースダウンしながらも90歳くらいまで（あと20年）現役で仕事を続けられそうです。これから20年なんて・・・アッという間ですから（汗）。ある意味悲しいですが、それが人生というモノだと・・・60歳くらいまでは何も意識していませんでしたが、この年齢（来年70歳）になって周りの同年代あたりが病気になったり亡くなったりしている人が目に見えて増えていますので、初めて実感します（涙）。だからこそ、残り少ない人生を悔いの無いように・・・仕事をしてまだまだ稼ぎ、旅行や音楽ライブなどの好きな遊びをして元気で楽しく過ごそうと。という事で、19年前のトランクルームオープン当初はまだセキュリティに関しそれほど重要視されていなかった時代でしたが、時代に先駆けて防犯WEBカメラを導入した事がキッカケでお客さんから引き合いが目に見えて増えました。やはり潜在的に、自分の荷物を保管するトランクルームに関して無神経ではいられないという消費者心理が働くのでしょう。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.04

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引越しで困ったらココ！「トランクルーム貝塚」で安心・快適に荷物を預けよう

引越しって本当に大変ですよね。お客さんの引越しで、荷物が思った以上に多くて「新居に全部入るのかな・・・」と頭を抱えるケースが多々あります。そんなときに便利なのが貝塚市にある「トランクルーム貝塚」です。都会にはない“広さ”と“便利さ”が揃っていて、「あぁ、ここに荷物を保管して正解だった！」と心から思えるように。★キャッチコピーその①「荷物はそのまま、心は軽く！」軽トラックレンタルで、運ぶストレスゼロ。引越しで一番大変なのは荷物運び。お客さんも最初は「どうやって運ぼう・・・」と不安になるものです。でも、トランクルーム貝塚には軽トラックのレンタルサービスがあるんです。自分で運転して荷物をまとめて運べるから、想像以上にスムーズ！「荷物運びの壁」が一気に低くなりました。或いは、荷物の量が多い時は、弊社と業務提携している引越業界最大手のサカイ引越センターさんに依頼するか。★キャッチコピーその②「湿気の心配、まるっとお任せ！」除湿剤の入れ替えサービスで、大切な荷物を守る。トランクルームで気になるのが“湿気”。洋服にカビがついてショックにならないように気をつけています。でもここでは除湿剤の定期入れ替えサービスがあるので安心！「預けっぱなしでもちゃんとケアしてくれてる」というのが強みです。鉄板1枚だけの野ざらしの屋外コンテナ（泉州のトランクルームの90％がこのタイプ）のように密閉状態ではなく、弊社「トランクルーム貝塚」はアメリカ映画のシーンによく出てくる「屋内型セルフストレージ」なので、各部屋には換気口がついて室内の空気が常に入れ替わっていますので湿気のこもる確率が少ないですし、2棟の館内にある11基の大型有圧換気扇の定期的な排気によって館内の空気の最適化を図っています。★キャッチコピーその③「重たい荷物も、ラクラク移動！」台車（300キロ）の無料貸出がめちゃくちゃ便利。マンション住まいの方が多いので、台車を無料でお貸しすると大変喜んでいただけます。段ボールを何往復もしなくてよかったので、体力的にも精神的にも大きな支えに。これ、実際に使ってみるとありがたさが倍増します！管理人が駐在する有人管理ならではのサービスです。★キャッチコピーその④「広い駐車場で、車が停めやすい！」20台分のスペースで安心。引越し作業中ってどうしても車の出入りが増えますよね。都会のトランクルームだと「駐車スペースがない！」と焦ることもありますが、ここは隣接地に自社所有の専用駐車場が20台分。ゆとりがあるから、慌ただしい引越しの日でも落ち着いて作業できます。★キャッチコピーその⑤トイレと水道（水洗）があり、しかも暖房便座＆温水ウオシュレット付きです。長時間搬入作業していると、手も洗いたくなりますしトイレにも行きたくなります。これって、日本のトランクルームの半数以上を占める屋外型コンテナには設置されていません（泉州では９０％がコンテナ）。案外これが便利で、こんな事が屋外コンテナとの大きな差別化になっているのに驚きます。水道とトイレ（水洗）があるだけで差別化だなんて・・・そんな業界はどこ探してもありませんし、弊社トランクルームは元織物工場だったので、あるのが当然で何の設備投資も努力もしていないのです。単に建物を用途変更しただけで（織物工場→トランクルーム）、既存の設備が「強力な武器」で大きな差別化になるなんて・・・正にアイデア1本だけで勝負したことになります。発想の転換が如何に大事か・・・と。いずれにしても更地にポンと置いただけの屋外コンテナや大手チェーンの管理人が誰もいない無人の屋内型トランクルームには、水道とトイレの設置するのはコストアップ過ぎて「できない芸当」なのは言うまでもありませんので、弊社の優位性は当分は揺るぎないでしょう。★キャッチコピーその⑥電気コンセントがあります。荷物の搬入中にスマホの充電が切れたり、掃除をしたりしたいモノです（トランクルームに掃除機を設置しています）。そういう時に非常に便利です。ユーザー目線に立って、正にこんな痒いところに手が届くサービスも心掛けています。★キャッチコピーその⑦WiFiがあります（レンタル自習室用とスタジオ用のWiFiが飛んでいます）。長時間の作業だとWiFiの電波が必要になってきますので。まさかトランクルームでWiFiが使えるなんて・・・日本唯一でしょう。ここまで細かく沢山のサービスをやられると、他社のトランクルームは手も足も出ないでしょう・・・（笑）。まとめ：都会にはない“ゆとり”があるトランクルーム貝塚市にある「トランクルーム貝塚」は、都会にはない“広さ”と“安心感”が魅力です。軽トラックレンタルや除湿剤入れ替えサービス、台車無料貸出、そして20台分の駐車場――引越しのときに「こういうのが欲しかった！」というサービスが全部揃っていました。もし引越しで「荷物が入りきらない」「一時的に預けたい」と困ったら、ぜひ一度チェックしてみてください。きっと私と同じように「ここで良かった！」と思えるはずです。という事で、織物業を廃業してトランクルームに転業してから19年間・・・お陰様で多種多様なトランクルームの案件を経験でき、それが今のビジネスで生きていますので、その応用編として不動産仲介業、音楽スタジオ、卓球場、レンタル自習室、駐車場と６つのビジネスを立ち上げてきました。正にトランクルーム様様で、業者を介せずに文字通りゼロから「エンドユーザー直」のトランクルーム事業を立ち上げて本当にヨカッタと思います。家業の泉州の地場産業だった織物業を長年続けてきた天国の祖父や父には、本当に申し訳ないという気持ちでイッパイですが（涙）。「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「貝塚不動産.com」「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」「貝塚名越パーキング」大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.comにほんブログ村　にほんブログ村にほんブログ村　大阪府ブログランキングへ

2025.09.02

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