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     トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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2021.10.19
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弊社トランクルーム貝塚(貝塚市名越661 072-446-0798)は建物出入口の鉄扉が2枚あり部屋の扉と合わせると「3重ロック」になり、しかも「オートロック」です。

オートロックなので外からの侵入者が入って来ません(内側からは出入り自由)。

これでお客さんにとって安心安全と言えるでしょう。

国道(府道)沿いによくあるコンテナ式トランクルームでは(泉州ではシェア90%)、外から丸見えのドア1枚なので3重ロックもオートロックも何もありませんが、そういった屋外型と一線を画した弊社のような「屋内型」トランクルームのメリットを知って(理解して)欲しいと思いますが、なんせ泉州ではシェアたった10%の屋内型ですから知ってもらうのに時間が掛かっています・・・(汗)。

更に弊社トランクルーム貝塚の2棟4フロア(全171室)には、遠隔監視のできる防犯WEBカメラが10台設置されていて、私が何処にいても誰かを感知すると私のスマホにリアルタイムで連絡が入り、24時間人感センサーによってSDカードに自動録画しています。

その他WEBドアホン2台あり、これも訪問者がピンポンすると私が何処にいてもスマホに連絡が入り応対ができるスグレモノで、防犯カメラと同じでいつでもスマホから現場の状況を見れて、SDカードで自動録画しています。

コストを下げてリーズナブルな料金を提供する為に従業員を雇わずセルフ方式にして、セキュリティに設備投資をしているだけですが、1番のセキュリティ対策はトランクルームは契約制でスタジオとテレワーク室と卓球場は「予約制&会員制」にしている事です。

これによって、どの時間帯が誰が利用しているかが一目瞭然です。

会員登録には免許証(学生証)と認印が必要で、この時点で何らかの理由で身分を明かしたくない人は利用できませんので会員さんのトータルの数は減りますが、全体から見ると明らかにお客さんの質が向上してスタジオ利用に関して互いに安心感を得られることが何よりです。

飲食店業界では予約でキャンセル料金が取れないというのが大問題になっていますが、弊社の場合は「予約制&会員制」ですので、そのような事は全くないのが経営側のメリットです。

都会のスタジオのようにスタッフを雇い非会員制にして不特定多数の客を相手に回転重視という戦略ではなく、織物時代に95%以上の織機稼働率と100%のA反率を目指したように、量よりも質を追う「歩留まり重視」戦略です。

という事で、15年前のトランクルーム起業時から、トライ&エラーで少しづつカイゼンしてきた結果が今日の姿ですが、今も毎日カイゼンで更に良くなるような努力を続けています。

この「毎日カイゼン」というのがキーワードで、織物時代からずっと続けてきた私の経営ポリシーです。

カイゼンという言葉はトヨタのキャッチフレーズですが、織物時代のエアージェット織機はトヨタの親会社である豊田自動織機から何億円(20台分)も買っていましたから、「絶対に元を取らないと!」いう気持ちで、20年間カイゼンをしてきたのです・・・(汗)。



「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798  mail: info@sasatani.com

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Last updated  2021.10.19 11:47:29
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