トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

安いだけじゃない。

安心・快適・高品質。

南大阪（泉州エリア）にある弊社「トランクルーム貝塚」は、

👉 日本最安値 × ハイスペック設備（防犯WEBカメラ20台＆オートロック）

👉 屋内型 × 管理人駐在（有人管理）

この2つを同時に実現した、他にはないトランクルームです。

❌ こんなトランクルームに不安はありませんか？

屋外コンテナで、夏の暑さ・湿気が心配

無人管理で、防犯面が不安

荷物の出し入れが大変

設備が最低限で使いにくい

安いけど、品質に妥協している気がする

その常識、弊社トランクルーム貝塚が覆します。

✅ 「トランクルーム貝塚」が選ばれる理由

① 屋内型 × 有人管理の安心管理

屋内型かつ管理人が駐在。

泉州エリアの近隣競合の約90％が「屋外型＆無人管理」コンテナである中、防犯・清潔・サポート体制において圧倒的な差別化を実現しています。

不審者対策・盗難リスクを最小限に

トラブル時もすぐ対応（経営者の自宅が近い）

常に清潔な館内環境

② 除湿・清掃まで行き届いた保管環境

除湿剤の定期入れ替えサービス

湿気・カビ対策を徹底

大切な衣類・書類・趣味用品も安心

「ただ置くだけ」「ただパーテーションで仕切っただけ」のトランクルームとは全く違います。

③ ハイグレード設備がすべて標準

弊社は利用者の利便性を最優先。

🚚 ATエアコン付きの軽トラックのレンタル（搬入・搬出がラク）

🚻 水洗トイレ完備（暖房便座＆温水ウオシュレット）

・1トン・クレーン設置（ピアノなどの重量物もOK）

・ピアノ保管と演奏OK（日本初）

🚰 水道利用可能

・除湿剤入れ替えサービス

🔌 コンセント完備

・保管がシビアな着物や毛皮もOK（規約ではNGですが）

🧹 掃除機設置（2棟４フロアにルンバ4台稼働＋掃除機４台）

追加料金なしで、この充実設備。

④ それでも日本最安値水準の料金

これだけの設備と管理体制を備えながら、料金は日本最安値水準。

✔ 安い

✔ でも高品質

✔ だから長く使える

コストパフォーマンスで選ばれています。

📦 こんな方におすすめ

屋外コンテナに不安がある方

安くても、安心・清潔さは妥協したくない方

引っ越し・リフォーム・断捨離中の方

趣味用品・仕事道具を安全に保管したい方

他社トランクルームに不満がある方

🌍 広範囲から選ばれる理由

「近いから」ではなく、「ここが一番安心でお得だから」という理由で約半数がマンションが多い大阪市内や堺市から選ばれるトランクルーム。

屋内型・管理人常駐・ハイスペック・最安値水準

この条件が揃っているからこそ、近隣だけでなく広範囲（片道１時間以内）からの集客が可能です。

📩 今すぐお問い合わせ・見学予約

空き状況・料金・見学のご相談はお気軽に。

👉 見学予約・お問い合わせはこちら　０７２－４４６－０７９８

👉 日本最安値（容積比）で安心のトランクルームを今すぐ確保

まとめ　＜「トランクルーム貝塚」の強み＞

屋内型トランクルーム

管理人常駐で安心

除湿・清掃まで徹底

軽トラ・トイレ・水道・電源完備

日本最安値水準（容積比）

安さも、品質も、どちらも譲らない方へ。

トランクルームもそうですが、弊社がトランクルーム館内で営業している音楽スタジオも、どちらも本来は東京23区や大阪市内といった人口もマンションも多く企業が集積しいてる都会型ビジネスです。

その都会型ビジネスを南大阪（泉州）のローカルシティである人口8万人しかない貝塚市でやろうとするのですから、最初から無理があるのです。

ならば、どうやって商売を成り立たせるか・・・？

これはどこのビジネス本にも書いていません。

というか、セオリー論外です。

平たく言えば「あいつはバカじゃないの？」と陰口を叩かれているかも・・・（笑）。

それくらい常識外れ、常軌を逸した行動と言えるでしょう。

しかし、私は20年掛けて「貝塚の田舎（古民家集落）でもトランクルームと音楽スタジオができるんだ」と内容はともかく、ある程度は証明できたと思います。

理由は「圧倒的な差別化」です。

都会にあるような同じモノを作っても、田舎ではビジネスとして全く成り立たないという難問をある程度クリアしました。

こんな難問は東大の入試でも出題されませんし、大手コンサルでも請け負いません・・・（笑）。

まぁ東大卒の人間でも解けないような難問を解いたことによって、大いに自信をつけたのは言うまでもありませんし、学校秀才と凡人が社会に出てもその後の努力によって磨いたスキルやビジネスセンスによって互角に勝負できるのが日本のビジネスシーンのよいところで、答えが決まっている学校の勉強ができなくても（解けなくても）社会に出たら答えがない仕事ばかりなので別に悲観する必要はサラサラありませんし、学校の勉強ができたからと言っても社会に通用するとは限らないのです。

69年生きてきて、これが人生のリアルな現実です。

という事で、なぜハイグレードなのに「日本最安値（容積比）」を実現しているかを考えると、以下の９つの理由ですが、簡単そうに見えますが、ここまで来るのに財務内容的にも試行錯誤の連続で、家業だった織物業を廃業して２棟の工場を改造コンバージョンして直ぐにトランクルームを起業してから20年も掛かりました・・・（汗）。

①無借金経営

②娘と2人だけの家族経営（人件費が掛からない）

③多角経営（他に泉州最大級の会員数3200人で５室のリハーサル音楽スタジオ、貝塚市限定の事業用不動産専門の仲介業、完全個室のレンタル自習室、完全個室の卓球場、月極と時間貸しの駐車場20台といったトランクルームだけに頼らない６毛作経営）

④自社の土地と建物（家賃が掛からない）

⑤エンドユーザー直の自社運営（中間業者が入っていないので手数料や管理料が一切不要）

⑥集客はWEB戦略（各公式WEBサイト、ブログ、SNS、YouTube、TikTok）主体なので広告宣伝費が不要

⑦泉州の不動産業界（大阪宅建協会　泉州支部所属）と引越業界（サカイとアリさん）との業務提携で、殆ど営業努力しなくても自動的に家の建て替えやリフォームに関する荷物保管のオファーが来る

⑧普通の倉庫より遥かに堅牢なALC壁の重量鉄骨造の織物工場（外断熱を施工）を改造コンバージョンをしただけなので、新築より圧倒的に建築コストが低い

⑨大阪最大級171室（２棟４フロア）の薄利多売戦略



「トランクルーム貝塚」「スタジオ０７２４」「 貝塚不動産.com」
「貝塚卓球センター」「テレワーク＆スタディ貝塚」 「貝塚名越パーキング」
大阪府貝塚市名越６６１　tel:０７２－４４６－０７９８　 mail: info@sasatani.com


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