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     トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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全7件 (7件中 1-7件目)

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保険

2013.08.09
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カテゴリ:保険
本日午後から、損保試験を東岸和田にある会場で受験してきました・・・ウィンク

仕事が忙しく、実質3日しか受験勉強できませんでしたが、何とか合格でしょう・・・オーケー

元々簡単な資格試験で、最初から舐めていました・・・ブーイング

しかし、勉強しだすとかなり忘れている事に焦りました・・・ショック

結局、試験日当日の今日は、朝3時から12時まで9時間ぶっ通しで勉強し、詰め込んで何とかセーフ・・・という事でしょうか・・・ぷー

6年前の宅建受験の時は、9か月間朝2時から5時まで毎日3時間勉強し、受験1週間前は仕事を休んで毎日18時間気が狂うほど勉強しましたから、ドウーって事ありませんでした・・・うっしっし

逆に時間があり過ぎると、集中して勉強できないと思います・・・わからん

時間をかければイイという訳ではありませんが、短期間に出来るだけ「集中的に」長時間勉強する事によって、記憶に残ると思うのです・・・ウィンク

弁護士や司法書士などの超難しい試験ではないので、多少頭がクラクラしますが、錆びかけたジイサンの頭でも気力で乗り切れる程度の試験でした・・・ウィンク

という事で、資格も大事ですが、もっともっと大事な事は「資格を活用して」儲ける事です・・・パンチ

儲ける事が出来なければ、一銭の値打ちもありませんし、これまで努力した時間が無駄になってしまいます・・・ぷー

損保募集人資格も宅建も、資格が泣かないように、頑張って行こう・・・パンチ
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Last updated  2013.08.10 13:35:53
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2013.07.20
カテゴリ:保険
「損害保険募集人資格」制度が少し変わったようです・・・ウィンク

これまでは一度この資格を取れば、損害保険全ての商品のセールスを出来たのですが、これからは「商品単位(自動車保険、火災保険、傷害疾病保険)」の資格試験に合格しなければセールス出来ません(代理店契約解除される)・・・ぷー

富士火災の代理店をやっていますが、自動車保険は扱いませんので、火災保険と傷害疾病保険の試験に合格しなければなりません・・・パンチ

久しぶりの試験です・・・4年ぶりか?・・・ウィンク

それほど難しい試験とは思いませんが、油断禁物です・・・ぷー

また、普段の年中無休の多忙な仕事の合間を縫って勉強しなければなりませんから、短い時間で最大の効果を上げなければなりません・・・パンチ

10代や20代と違って、もう半分錆びついた50代後半の頭です・・・(笑)

要領が勝負です・・・とにかく、試験に合格することが「当面の目的」です・・・ウィンク

振り返れば、50歳の時に大学受験から数えて約30年ぶりに、国家資格である「宅建(=宅地建物取引主任者)」受験にチャレンジしました・・・泣き笑い

9か月という受験期間があったものの、当時はトランクルーム経営が順調ではなく、他社の織物会社で朝6時から夕方6時まで12時間現場労働(機織り)をしていましたので(他社に勤務していた)、クタクタでした・・・ほえー

そこで、夜は9時に寝て睡眠5時間で「朝2時から5時まで受験勉強」する事にしました・・・パンチ

まァ5時間と言っても、実際は4時間半しか寝てなかったと思いますし、1日中睡眠不足で仕事中歩いていて、睡魔が襲ってきてこけかけた事も何回もありました・・・ほえー

当初、30年ぶりの受験勉強でしたので、なかなか要領が掴めませんでした・・・しょんぼり

それまで20年間「織物一筋」でしたので、全く異分野の不動産なんかチンプンカンプンで、理解や記憶どころではありませんでした・・・ブーイング

時間だけが過ぎ去る空しい思いで、1,2か月が過ぎてしまいました・・・わからん

しかし、けっして諦めずに、テキストを変えたり、赤のマーカーやブルーのマーカーで重要と思うところに線を引っ張ったり、トイレの四方やダイニングテーブルの前に覚えるべき項目を紙に書いて張ったり、車で宅建CDを聴いたり・・・とにかく、考えられる勉強方法を「我流で」悪戦苦闘したのでした・・・ぷー

しかし受験勉強後半、最も「転機」で有効だったと思った方法は、「過去問題集を繰り返し読む!」事です・・・これが、試験に短期間に合格するコツだと思います・・・うっしっし

普通、受験勉強の「正攻法」は、テキスト → 過去問題集を解く ですが、時間がかかり過ぎます・・・ブーイング

「1回転」する頃には、最初のところが記憶に残っていません・・・ブーイング

解いている(考えている)時間が、勿体ないですし、私には時間がありませんでした・・・しょんぼり

そこで、過去問題集を解かずに、問題を読んで直ぐに解答を読むのです・・・パンチ

この過去問を読むことを出来るだけ繰り返して、問題と答えを覚えてしまうのです・・・ウィンク

テキストは参考程度で、問題を読んでいる時に、確認する程度です・・・オーケー

この方法だと、正攻法で1回転する間に、5,6回転出来て、記憶に残るのです・・・要は、何回繰り返せるか?です・・・うっしっし

宅建受験勉強の後半2か月くらいにこの「戦法」に変えたお蔭で、何とかギリギリ合格できました(35点が合格ラインで、37点で合格)・・・グッド

おそらく、この戦法に変えずに、従来通りの「テキスト → 問題集を解く」方法なら不合格になっていたでしょうし、その後の人生も大幅に変わっていたでしょう・・・泣き笑い

よくもまァ、途中で「気づいた」ものです・・・神様に感謝!・・・涙ぽろり

しかし、この方法でナントカ合格したものの、受験が終わった瞬間、殆ど忘れてしまいました・・・(笑)

しかし、これでイイのです・・・ウィンク

不動産の本当の勉強は、資格取得後、地道に経験を積み上げる中で培っていくものです・・・パンチ

宅建以降の、ファイナンシャルプランナーや不動産コンサルティング、住宅ローンアドバイザー、損害保険募集人資格、生命保険募集人資格、定借アドバイザー、賃貸不動産経営管理士といった資格試験もこの方法で、すべて合格しました・・・ウィンク

という事で、今回の損保の新しい試験も、もちろんこの方法でやるつもりです・・・ウィンク
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Last updated  2013.07.20 13:58:46
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2013.02.20
カテゴリ:保険
 今月から不動産仲介に切っても切れない物件の「火災保険」の取り扱いを、「富士火災」代理店として開始しました・・・ウィンク

 実は不動産屋を始めた4年前にも、三井住友海上と三井住友きらめき生命といった損保と生保の両代理店をしていたのですが、不動産をメインとしているのに、保険の仕事の負担が重くなり、途中でやめてしまいました・・・失敗

 トランクルームの仕事に加え、不動産、損保、生保の3つとも「初めて」スタートというのは(独りで)、最初から無理があったのでしょう・・・しょんぼり

 200%ヤル気満々でも、頭がついて行かなくて、空回りした失敗例でした・・・ブーイング

 まァ、自分の能力を顧みず、張り切り過ぎて失敗した、オッチョコチョイのオッサンだったのです・・・しょんぼり

 もちろん計画(PLAN) → 実行(DO) → 成功(SUCCESS)が一番イイのですが、成功しなくても(失敗しても)この「経験」が、その後の人生に役に立つのです・・・パンチ

 「失敗は成功の母」と、昔からよく言われるのはそういう事です・・・グッド

 しかし、大きな失敗は致命傷で立ち直れません・・・小さな失敗に押さえなければ・・・ぷー

 そういう意味で、損保・生保代理店の失敗も、被害を最小限に抑えられました・・・うっしっし

 まァ、計画だけではダメです・・・実行しなくては・・・「行動」こそが大事なのです・・・パンチ

 という事で、不動産屋の経験を4年積み重ね、今回損保会社を変え、満を持して代理店業務に手を挙げた訳です・・・グッド

 すでに法人格であったり、損害保険募集人資格やファイナンシャルプランナー、宅地建物取引主任者といった資格を持っていたのも、スムーズに代理店申請が通った要因でしょう・・・オーケー

 大手企業の代理店やFC(フランチャイズ)というポジションの仕事は、自分では何も考えず、他人が考えたシステムや仕組みに「乗っかっている」だけですから、決して儲かる仕事ではありませんので、その辺の事を頭に入れながら、「自社ブランド」のトランクルームと不動産の仕事に、ウマく組み込んで行きたいと思います・・・うっしっし
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Last updated  2013.02.21 08:54:51
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2010.08.05
カテゴリ:保険
 ファイナンシャルプランナーの勉強で、保険の勉強もしましたが、あくまでもこれは「表」の話です。

 物事には常に「表と裏」がありますので、裏の勉強というのはこれまで「実務」でしかできなかったのですが、最近は書物やネットである程度出来るようになった(予測できるようになった)のは、便利な世の中になったということでしょうかオーケー

 資格勉強というのは、あくまで試験に合格する為のものですから、「仕事に役に立つ」という志を封印して、過去に出た問題(表)だけを一生懸命するのが早道ですので、資格と実務の実力はあまり関係ないと思います。

 とにかく今は、不動産の実務経験をドンドンしていきながら勉強(表裏)と、実力を1日1ミリでも身に付けていくのが至上命令ですパンチ

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            トランクルーム貝塚


※貝塚市の不動産情報の総合サイト  貝塚不動産.com

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Last updated  2010.08.14 19:05:16
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2009.04.18
カテゴリ:保険
今週より「損害(生命)保険」と「不動産」の営業をトランクルームの仕事の合間を縫って本格活動を開始しました。営業といっても、今は友人知人に「話を聞く」のをメインに回っています。今後の展開は直接知っている友人知人を一巡すれば、「紹介」に輪を広げていく予定です。そして「飛び込み」「新規開拓」、、、、。まあ、ロングスパンで考えていますので、「信用第一」に地に足を着いたスタンスでじっくり攻めて行きたいと思います。






Last updated  2009.04.18 07:55:40
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2009.02.16
カテゴリ:保険
合格発表日が13日というのを忘れていまして、本日思い出し合格を確認いたしました。簿記の勉強に忙しく、そこまで頭が回りませんでした(笑)。簿記は今までの一連の試験とは「異質」の分野なので、悪戦苦闘しています。当初買ったテキスト、問題集は残念ながら私の頭では理解が出来なかったので、スパッと諦め通信教育のDVDに買い換えました。まだ買い換えて5日で何とも言えませんが、まだまだ問題集を解くレベルには至っておらず、基本のテキスト段階でモタモタしています。もう遅いかもしれませんが、普段朝は4時起きですが、明日から宅建受験と同じように残り試験までの6日間を、夜9時には寝て2時起床で頑張ります!(生命保険募集人試験も4日後にあるのです。)






Last updated  2009.02.17 02:48:31
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2009.02.03
カテゴリ:保険
本日、天満で「損害保険募集人試験」を受けてきました。7割くらいが女性で、問題はFPのリスクで勉強した復習だったので案外易しく、回答速報でチェックすると余裕で合格でした。(正解70%以上が合格)あと今月「生命保険募集人試験」と「商業簿記3級」を受けます。簿記は「経営の数字を読む」という自分の弱点を補強する意味で是非勉強したかった科目です。帰りに天神橋筋商店街を久しぶりにブラブラして、ミナミに寄らず真直ぐ帰りました(笑)。(平日というのに人がいっぱいだったのには感心しました。さすが大都市大阪!)

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Last updated  2009.02.03 18:22:28
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