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     トランクルーム貝塚のオヤジ奮戦記

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地元情報(熊取町)

2020.07.21
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昨日熊取町のiphone修理専門店「アイドリーム」さんで、私のiphoneのバッテリーを交換しました。

その時間たったの15分。

まだ殆ど普及していなかった20年以上前から携帯電話を持ち、9年前に初めてスマートフォンに買い替えてから、今のスマホはもう4代目です。

携帯を持ちだしてから会社の電話から私のスマホに全て「転送」するようにしてから、仕事の能率が飛躍的にアップしました。

昔から事務員を誰も雇っていませんので、20年以上前から携帯電話なしの仕事は考えられなかったのです。

特に4Gあたりからスマホの機能が飛躍的にアップし、携帯電話というより小型PCになり、増々手放せなくなりました。

今秋発売予定の5G(第5世代移動通信システム)対応のiphoneを購入する予定ですが、それまで劣化したバッテリーが持ちそうにありませんので、今回交換したのです。

昨年2回程ららぽーと和泉にあるアップルストア(正規店)に足を運んだのですが、待たされるしバックアップが必要という事で途中で諦めた経緯があったのです。

しかし「アイドリーム」さんはバックアップの必要はないし、即修理OKという事でお願いしました。

しかも、目の前で分解修理を見せてもらいました。

日本のスマホ普及率が90%近くあり、そのうちiphoneのシェアが60%という事ですが、アップルストア(正規店)が少なすぎ、私のようにバッテリー交換で悩んでいる人は結構多いと思います。

実は不動産仲介でも4,5年ほど前に、ビルの1室をiphone修理店に仲介した実績がありました。

当時はそれほどスマホ普及率もiphoneシェアもそれほどでも無かったのですが、「変わった商売があるんやなぁ・・・」程度の認識でした。

一般的な賃貸マンション仲介ではなく、私がメインにしている「事業用」不動産仲介業の隠れたメリットは、実はココなんです。

世の中より早く新しいリアルな情報がキャッチできるのです。

まぁとにかく、「みなさんイロンナ事を考えているなぁ・・・」と感心することが多いです。

何か新しい店舗ビジネスを始めようとする場合、先ず不動産屋の門を叩きますから。

私は宅地建物取引士(国家資格)だけでなくFP(ファイナンシャルプランナー)も公認不動産コンサルティングマスター資格も所持していますので、「こりゃダメだなぁ・・・(半年以内に閉店するであろう)」というオファー対して、仲介料を欲しいのは山々ですが、敢えて「〇〇という理由で止めといた方がイイですよ」とアドバイスさせて頂いています。

不動産仲介業「単体」で食っていくのは難しいですが、不動産のリアルな情報を他の4つのビジネス(トランクルーム、音楽スタジオ、卓球場、テレワーク&自習室)やプライベートにフィードバックしたり、シナジー効果を狙っているのが私の経営スタンスだったのです。



「トランクルーム貝塚」「スタジオ0724」「貝塚卓球センター」「テレワーク&スタディ貝塚」 「 貝塚不動産.com」 大阪府貝塚市名越661 tel:072-446-0798  mail: info@sasatani.com

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Last updated  2020.07.21 11:02:42
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2014.04.13
熊取町のひまわりドームのプールに行き出して驚いた事が、熊取は太極拳が盛んという事です・・・びっくり

プールの帰りに体育館を覗くと、いつも沢山の人達が中国拳法の一種である太極拳の練習をしているのです・・・ウィンク

以前、太極拳をやっていた友達から「熊取で盛んやァ・・・」という話を聞いた事がありましたが、まさかココまでとは・・・ショック

日程表を見ると、太極拳のスケジュールがビッシリ・・・ほえー

おそらく、町も後押ししているのでしょうねェ・・・ウィンク

どうも、熊取で太極拳の大きな大会が行われたり、世界チャンピョンの指導とかもあったりするようで、二度ビックリです・・・ショック

「町おこし」の一環として、太極拳が一役買っているのでしょうねェ・・・グッド

この泉南郡熊取町も、昨今イイ感じにイメージチェンジしています・・・ウィンク

昔は貝塚市と同じように綿織物業が盛んで、何処に行っても「ガチャガチャ」という織機の音がしていました・・・泣き笑い

母親の実家が熊取で、「熊取の人間は貝塚よりヨ~働いて、ニッチョもハタ止めへんでェ・・・(よく働き、日曜日も工場を動かして仕事をしていていますよ)」とよく聞かされたものです・・・ぷー

暗に、熊取に負けずに、もっと働けという意味だったのでしょう・・・わからん

確かに同じ織物業でも貝塚より小規模の家族経営的な工場が多く、稼働時間が収入に直結していましたので、勤勉にならざるを得なかったのでしょう・・・ぷー

昔は貝塚も熊取も織物業か農業しかありませんでしたので、後発の織物業でも半分農業を営んでいたりして(兼業農家)、遊んでいる間もなかったのかもしれません・・・わからん

母の実家は農業と養豚業を営んでいましたので、子供の頃に「藪入り(母親が帰省)」が楽しみでした・・・オーケー

熊取に帰ると、子供の好きな沢山の豚や子豚、アヒル、犬、牛・・・と、丸で小さい動物園のようでしたから、子供にとって堪りません・・・うっしっし

そして、近くで池や川遊びも出来ましたねェ・・・泣き笑い

特に私は、初めての男の初孫だという事で、ダンジリ好きなお爺さんに可愛がられ、祭になるとよくダンジリの大屋根の上に乗せてもらったり、牛舎の真っ暗な五右衛門風呂に入れてもらったりとか・・・泣き笑い

母親の実家でも、父親方でも跡取りの長男だという事で、5人の叔母さん達からも、織物工場の沢山の女工さん達からも毎日可愛がられ、私の人生で一番のモテキだったのです・・・(笑)

という事で、熊取町も今は昔のイメージがすっかり消え、スマートな学園都市に生まれ変わりました・・・目がハート

そして、新しい住人が増える事によって、新しいムーブメントして今回のような「太極拳」という明るい健康ブームが出来たのでしょう・・・グッド
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Last updated  2014.09.25 05:49:16
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2014.04.04
先日、貝塚市のお隣の熊取町の「ひまわりドーム」のプールで、水泳を楽しんできました・・・ウィンク

およそ、10年ぶりの水泳です・・・泣き笑い

海では、ウインドサーフィンで沖でドボンと「沈」したら泳いでいますが・・・(笑)

40代から、当時ジャスコ貝塚店にあったスポーツクラブ「スペース」に行きだし、サボり気味ながら水泳やスタジオをやっていました・・・ウィンク

しかし週1回程度なら会費が勿体ないので、その後2年ほどで、1回500円のこの熊取のひまわりドームのプールに通いだしたのです・・・ウィンク

しかし、元々水泳は得意でもないし、あまり好きでもありませんでしたので、このひまわりドームも余り続きませんでした・・・ブーイング

腰痛など身体の体調が悪かったので、「水泳をしなければ・・・イヤしたくない・・・何とかしなければ・・・」と悶々と悩んでいたところに、たまたまコナミスポーツのスタジオプログラム「ボディコンバット」と巡り合ったのです・・・目がハート

ベースが空手というニュージーランド生まれのボディコンバットは、私の性にピッタリだったのです・・・目がハート

それ以来ボディコンバットにのめり込み、水泳とはプッツリ縁が切れてしまいました・・・ぷー

水泳とはそれ以来だったのです・・・泣き笑い

コナミスポーツ東岸和田ではプールがありましたが、殆ど泳ぐことはしませんでしたし、今のジョイフィット岸和田にはプールはありません・・・ウィンク

しかし、久しぶりに泳ぐと気持ちイイですねェ・・・グッド

ジムで激しいボディコンバットやキックボクシング、ダンス系とイロイロ楽しんでいますが、たまにプールでゆっくりクロールで泳ぐのもイイものです・・・オーケー

平日しか行きませんので、空いていて気持ちよく泳げます・・・ウィンク

4月からジムのスタジオプログラムが変わり、ボディコンバットが週1本減りましたので、ダンス系を増やそうと思いましたが、この水泳を週1回くらいコンバットの代わりにヤッテもイイかなァと思い直しました・・・うっしっし

やはり、オモシロくなければ続きませんので、自分でイロイロと試行錯誤して、柔軟に考えるのも必要かと思うのです・・・ウィンク

という事で、最近特に「健康オタク」になったのかと言われるくらい、食事と運動に気を使っています・・・(笑)

それ程、年取ると周りに不健康な人が多くなり、反面教師としてどうしてもストイックになってしまうのかもしれません・・・ぷー

しかし人生最後は、「金より健康」が勝ち組です・・・ウィンク

金で健康は買えませんし、健康であれば金を稼ぐことはできますから・・・うっしっし

まァ、朝からの仕事は早いですが、夜は遅くとも7時には仕事を終え、上司も部下もなく音楽を聴きながら自由に仕事しますし、日中は時間があれば今回のようにプールに行ったり映画を観たり、夏は風が吹けばウインドサーフィンしたりしてストレスも溜まりにくく、夜はジムや空手に時間を割いて身体を鍛えるのです・・・うっしっし
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Last updated  2014.09.25 05:49:55
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2013.10.20
本日朝刊に、お隣の熊取町野田に「坂口クリニック」さんが、11/1オープンというチラシが入っていました・・・ウィンク

専門は内科、消化器内科、肝臓内科という事らしいです・・・ウィンク

既に熊取町では、消化器内科が3軒、肝臓内科が1軒あるようです・・・ウィンク

人口が約2倍の貝塚市では、消化器内科が7軒、肝臓内科が2軒あるようですから、今回の熊取の医院がオープンして供給が増えても妥当な数字でしょうか・・・オーケー

最近の治療システムは、近所にホームドクターがいて、何か問題が起こった時は大病院と連携しているようです・・・ウィンク

個人病院での「ワンストップサービス」はとても難しいようです・・・わからん

業界が違いますので一概には言えませんが、小さな不動産屋でもワンストップのサービスを提供できる(不動産契約や相続相談)というのを考えると、零細不動産屋でもやり方によっては存在価値がありますねェ・・・うっしっし

仲介手数料は法律で決まっていて、どのような物件でも大手も零細も全く同じで、対等に勝負できるのです・・・うっしっし

ひとつとして同じ物件はなく、千差万別で非常に複雑な物件も多いですから、過去の経歴(状態)まで知る必要も多々ありますので、地元の業者というより、先祖代々地元に住んでいる人間(業者)の方が有利なのは言うまでもありません・・・ウィンク

そういう意味で、不動産業界は規模の大小だけでは勝負が決まらず、どれだけ地域に密着しているか?(地域に信用があるか?)も大きな要因なのです・・・ウィンク

という事で、自分の「能力を最大化」デキる仕事として、まだまだ時間と努力がいりますが、不動産屋(仲介業)がイイのかもしれません・・・わからん

お坊さんは、年を取れば取るほど値打ちが出て来る仕事とよく言われます・・・グッド

私も70歳くらいになっても、「不動産や相続の事なら、あの人に聞け!」と言われるように是非ともなりたいですねェ・・・ウィンク
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Last updated  2014.09.25 05:52:06
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2013.10.08
先日の新聞広告に、熊取町野田に「10/10 おかざき眼科クリニック 開院」というチラシが入っていました・・・ウィンク

人口9万人の貝塚市で眼科が7軒に対し、4.5万人の熊取町で今回の眼科をいれると5軒になるようです・・・ウィンク

この数字って、どうなんでしょう?

貝塚市の軒数に対して、チョッと過剰のように思いますが・・・わからん

小学生の頃(昭和40年前後)は、日本は発展途上国でまだまだ不衛生でしたので、トラホームとかの目の病気が流行りました・・・ほえー

その頃貝塚市は人口が7万人くらいで、眼科は2軒(衣川と木下)しかなく、大盛況でした・・・泣き笑い

私も小学2,4年の夏休みに、衣川さんへ毎日通った記憶があります・・・泣き笑い

信じられない事ですが、当時開院時刻の9時に行くと、診療が終わるのが昼過ぎましたので、私は水間線の定期を買って、毎朝5時台の始発電車に乗って、「整理券」を取りに行っていたのです・・・ぷー

同じように通っている小学生も沢山いましたので、貝塚駅を降りてから病院までの100mは、みんな全力疾走の競争でした・・・(笑)

歩いていてはべべになるので、朝早く起きた意味がないのは、子供でも分かっていました・・・ぷー

当然高学年の子は早く、女の子は遅かったですが、別に勝ち負けにこだわる事もなく、みんな一緒に走った楽しい思い出でだけがあったような気がします・・・泣き笑い

それでも、1番を取る事は出来ず、病院の近所に住んでいる老人たちが、いつも10番くらいまで独占して並んでいましたねェ・・・しょんぼり

整理券を貰ってから、また電車に乗って家に帰り、朝ご飯を食べてから、また9時に着くように電車で行くのです・・・泣き笑い

長い夏休みの半分以上の午前中が、医者通いで潰れました・・・わからん

しかし、当時活気のあった駅前商店街は、田舎の子供にとって充分刺激的で、まともに帰る事はなく、グランドストア、赤松のおもちゃ屋、プラモデル屋、パンの貝塚屋、三味力楽器、中野書店、スポーツのヒット屋(まだダイエーの出来る前)・・・と、いつも何処かに寄り道をしていましたねェ・・・うっしっし

小学校2年生でも、「オッチャン、これナンボじぇい?」と堂々と普通に買い物して、時には「このプラモデル、100円負けちょう?」と交渉していましたから(当時は普通?)、今の子供より相当マセテいたかもしれません・・・うっしっし

どこでも値切る親父の姿を見て、それが「挨拶」と思っていたのでしょう・・・(笑)

まァ、ノンビリした古き良き時代でした・・・泣き笑い

昭和40年代は今と違って、第1、2次産業が多く、医療などの第3次産業(サービス)が少なく、まだまだ不衛生な世の中だったので、お医者さんもウハウハだったのかもしれません・・・ウィンク

今は、医者と言えども技術がなければタイヘンですが・・・わからん

やはり、いくら先進国になったとは言え、第1,2,3次産業がバランスよく発展しないと、人間の心身と同じようにオカシクなるのではないでしょうか・・・ブーイング

程よい「バランス」・・・決め手は、これでしょうねェ・・・パンチ
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Last updated  2014.09.25 05:52:47
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2013.01.28
 先日の無料地域情報誌「ニュースせんなん」のトップに、「若い世代 わが町に来て!」という題で熊取町の記事が出ていました・・・ウィンク

 固定資産税の軽減などで、若い人を呼び込もうという事です・・・グッド

 貝塚市の近隣の岸和田市は「だんじり」、泉佐野市は「関空」、熊取町は「学園都市」というキャッチフレーズがありますが、貝塚市には何があるのでしょうか・・・わからん

 戦後全盛を極めた「織物の町」も、今は風前の灯ですし、バレーボールの英才教育という事で始めた「貝塚ドリームス」も解散しましたので、とても「バレーボールの町」とは言えません・・・わからん

 何か知恵を絞って、これ以上貝塚の地盤沈下を防がなければなりません・・・ぷー

 私個人が不動産の仲介で、個人客や企業を貝塚市内に引っ張ってきても、屁のツッパリにもなりません・・・ぷー

 貝塚市が何か「大きな政策」を立案して、民間に活力を与えなければなりません・・・パンチ

 その辺を、藤原市長はヤリ手ですから、何か期待したいです・・・イヤ、期待できるでしょう・・・ウィンク
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Last updated  2014.09.25 06:00:05
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2011.08.29
昨日は熊取で母方の法事でした。

そこで初めて見たのは、精巧なミチュアダンジリ(高さ30cm、長さ40cmくらい)でしたびっくり

何でも従弟が20年ほど前に、10台ほど作ったうちの1台だそうです。

スゴク精巧な作りにホントに驚かされましたびっくり

ダンジリの大工方(屋根の上の踊り手)をやっていましたので、私と同じように「だんじりキチガイ」だろうとは思っていましたが、遥かに私以上にまさかここまでとは思っていませんでした(脱帽!)ショック

親戚らの話の中で、母の実家は代々百姓と思っていましたが、実は熊取町和田の来迎寺(国指定の重要文化財)も建てた宮大工だったというのを初めて知りましたびっくり

どうりで仏壇に「菊の御紋」が彫っている理由が、これでようやくわかりましたオーケー

たとえ冗談でも、仏壇に菊の御紋を彫るなんて事はあり得ません。

彫られている限りは、何らかの理由があるはずです。

それが、重要文化財までにもなった寺を建てた宮大工だったからだと推測できます。

まァ、私と違って従弟は「直系」ですので、その遺伝を色濃く引き継いでいるのでしょうグッド

この40代後半の従弟、子供の頃はぽっちゃりでしたが、若い頃からやっているサーフィンの為に、最近食事制限とランニング、筋トレで「10キロ減量」したとのことですぷー

私も彼に負けずウインドサーフィンの為に、あと「3キロ減量」!パンチパンチ

しかし父方も母方もどちらも先祖が宮大工というのには、正直驚きましたねェ・・・

確かに、小中の図画工作&美術は自分も大好きで、ずっと成績は5でしたが・・・

しかしその割には、私の腕はちょっとショボすぎますねェ(笑)。

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※日本最安値!(年平均2回の利用で、近くにある必要はない)
     
            トランクルーム貝塚

※貝塚市の不動産情報の総合サイト  貝塚不動産.com

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Last updated  2016.04.08 08:55:56
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2006.09.05
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熊取北小学校前のカフェレストラン。7種類のランチ、8種類のピザ、6種類のパスタ、7種類のピラフ、3種類のオムライスでフード充実。ビールなどのアルコールもあります。
水曜が定休日。8時半から夜7時まで。TEL453-5243、 熊取町小垣内。
非常にフレンドリーな雰囲気で、私もよく小学校の同級生と行きます。






Last updated  2014.09.25 06:51:45
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