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2024.03.17
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カテゴリ:売農家住宅



霧島市溝辺町竹子【売家】木造5LDK+別棟店舗倉庫+農地付2,990万円


本物件は、鹿児島空港から北へ約10km程の距離に位置する、溝辺町竹子(たかぜ)の農村集落にある農家住宅+店舗+農地物件です。

・母屋には青森産のヒバやノルウェー産のコルクが使われており、合板や釘などは不使用
・道路向かいの土地を借りており、ヤギ8頭と鶏60羽を飼育中
・その他、周辺の農地賃借の支援可
・別棟はカフェ等の飲食店、手芸・木工等のワークスペース、軽音楽のホール等、多目的な使用可

 溝辺町竹子の地で、萬田農園として20年に渡り農業を主として教育の場としても営まれてきましたが、所有者様がご自身の年齢や今後の生活を考慮され、売却される運びとなりました。

 建物は重厚かつ開放的な造りで、暖かみのある木造住宅です。
 農業関連の付属物が多数あり、主な物を一覧でまとめてあるので、ご検討される方にはメールやFAX等で資料を送付致します。

・そうめん流しで有名な竹川峡まで260m(徒歩3分)

・霧島市のHPとWikipedia


交 通 竹子バス停まで徒歩38分
土地面積 宅地:803.49m2/243.05坪 農地:2,300m2/695.75坪
延床面積 母屋:185.5m2/56.11坪 店舗:75.75m2/22.91坪 その他物置小屋2棟+納屋あり
  間取り 母屋:5LDK+ロフト (和8帖×2、洋6帖×2、洋4.3帖、ロフト4.5帖)
       店舗:ホール、天井裏部屋、収納庫、台所
       物置小屋:6帖×2、納屋(車庫)48m2

物件種目 中古戸建
所在地 鹿児島県霧島市溝辺町竹子1408番地1
地目 宅地、田

建物構造 木造瓦葺2階建
築年月日 平成15年不詳月日
駐車場 有/複数台

都市計画 区域外
用途地域 -
建蔽率 - 容積率 -

私道持分 -
国土法届 不要
接道幅等 北西側約5m幅公道に接する

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、太陽光発電システム
    IHコンロ、システムキッチン、オートバス、浴室暖房乾燥機
    ロフト、吹き抜け、薪ストーブ(スウェーデン製)、濡れ縁等
引渡時期 相談
現況 居住中

取引態様 専任媒介
権利の種類 所有権

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お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522
お問合せ ⇒ 代表電話:099-246-0050

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( (有)三伸ホーム代表者:佐田 弘 )
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(公社)鹿児島県宅建協会会員
(有)三伸ホーム 鹿児島県知事(1)第6537号
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置





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Last updated  2024.03.17 10:59:00
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