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鹿児島市稲荷町【売家】 清水小中学校迄500ｍ木造2階建5LDK780万円※値下げしました

　本物件は、JR鹿児島駅まで1.4km程の距離にある、木造2階建ての戸建て住宅です。

・10年程前にリフォーム歴あり
・床の角度是正工事済
・車庫の高さ約1.57m
・家の道路向かいに縦列駐車場2台分あり（賃借）
・天文館（鹿児島市中心市街地）まで車で約9分（3.2km）
・タイヨー（スーパー）まで徒歩約7分（550m）
・あんびる病院まで徒歩3分（190m)
・清水小学校まで徒歩5分（400m）
・清水中学校まで徒歩7分(500m)
・磯庭園（仙厳園）や石橋公園まで1.4km

　昭和56年に増築（登記あり）されており、土地に対する居住面積は広く確保されています。リフォームや手入れがなされているので、内部の状態は保たれています。
　稲荷町・清水町は鹿児島市の由緒ある地区に属しており、交通の便の良い住環境でもあります。

※令和5年12月時点の木造住宅診断書あり。
※その他の条件等はご相談ください。

交　通　稲荷町バス停まで徒歩7分
土地面積　119.25m2／36.07坪
延床面積　115.94m2／35.07坪
間取り　5LDK(和6×2、和4.5、洋5.9、洋5.3、LDK12.8)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県鹿児島市稲荷町11番5号
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺2階建
築年月日　昭和49年1月
駐車場　有／車庫1台（高さ約1.57m）+縦列2台分賃借

都市計画　市街化区域
用途地域　第二種中高層住居専用地域
建蔽率　60％　容積率　200％

私道持分　なし
国土法届　不要
接道幅等　南側4m幅公道に接する

設備　側溝、電気、上下水道、都市ガス
引渡時期　相談
現況　居住中

取引態様　一般媒介
権利の種類　所有権

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代表電話　099-246-0050

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