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指宿市山川入船【売店舗付住宅】SRC造2階建店舗付2世帯住宅1,800万円

指宿市南東部沿岸に位置する、山川港地域の店舗付き二世帯住宅です。

・外海に背を向けた湾であるため、波の穏やかな漁港
・指宿市街中心地（指宿駅付近）まで車で10分（6.4km）
・1975年～2015年まで「かつお料理ひさご」として営業

・1階部分はすべて店舗として使用されており、居抜きの状態
・2階部分二世帯住宅の4SLDK側は、居室部分にてリフォーム履歴あり
・2階部分二世帯住宅の3K側は、リフォーム必要

　古くから貿易や漁業の拠点として栄え、現在においても水産加工業や造船所（修理用のドック）があり、観光客も訪れる港町です。
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交　通 漁協前バス停まで徒歩1分

土地面積 455.42ｍ2／137.76坪
間取り 1階・店舗+休憩室+倉庫
2階 4SLDK、3K 延床面積 417.52ｍ2／126.29坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川入船町19-2

地目 宅地 駐車場 有／7台（縦列含む）
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80％ 容積率 400％

建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年1月築
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 北西側約10m幅公道に間口約24m、
北東側約7m幅公道に間口約12m、
南南東側約3.5m幅公道に間口約14.5m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 専任媒介

お問合せ　⇒　携帯：０９０-３０１３-４５２２

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（　三伸ホーム代表者：佐田　弘　）
プロフィール


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次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（５)第４５９６号
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らし #指宿市 #山川入船 #売店舗付住宅 #SRC造 #2階建 #店舗付 #2世帯住宅

指宿市山川入船【売店舗付住宅】SRC造2階建店舗付2世帯住宅1,800万円

指宿市南東部沿岸に位置する、山川港地域の店舗付き二世帯住宅です。

・外海に背を向けた湾であるため、波の穏やかな漁港
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・1階部分はすべて店舗として使用されており、居抜きの状態
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物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川入船町19-2

地目 宅地 駐車場 有／7台（縦列含む）
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80％ 容積率 400％

建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年1月築
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 北西側約10m幅公道に間口約24m、
北東側約7m幅公道に間口約12m、
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都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 商業地域
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指宿市岩本【売家】国道沿木造平家建5DK改装歴有650万円

交　通JR指宿枕崎線　薩摩今和泉駅まで徒歩1分
価　格6,500,000 円
土地面積　210.81m2／63.77坪
延床面積　105.69m2／31.97坪
間取り5DK　(洋室8、洋室6×2、和室8、和室6、DK7)

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物件種目　中古戸建
所在地鹿児島県指宿市岩本2869-2
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺平家建
築年月日　昭和63年1月
駐車場有／2台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率70％　容積率400％

私道持分　なし　国土法届　不要
接道幅等　南側約9.5m幅公道に間口約9.5m接する
設備　側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス　エアコン×3、ウォシュレット、駐車場2台、トイレ2箇所

引渡時期　即　現況　空
取引態様　仲介　権利の種類　所有権

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#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置 #指宿市岩本 #国道沿 #木造平家建 #5DK #改装歴有

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建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年1月築
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接道幅等 北西側約10m幅公道に間口約24m、
北東側約7m幅公道に間口約12m、
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・1975年～2015年まで「かつお料理ひさご」として営業

・1階部分はすべて店舗として使用されており、居抜きの状態
・2階部分二世帯住宅の4SLDK側は、居室部分にてリフォーム履歴あり
・2階部分二世帯住宅の3K側は、リフォーム必要

　古くから貿易や漁業の拠点として栄え、現在においても水産加工業や造船所（修理用のドック）があり、観光客も訪れる港町です。
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交　通 漁協前バス停まで徒歩1分

土地面積 455.42ｍ2／137.76坪
間取り 1階・店舗+休憩室+倉庫
2階 4SLDK、3K 延床面積 417.52ｍ2／126.29坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市山川入船町19-2

地目 宅地 駐車場 有／7台（縦列含む）
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 商業地域
建蔽率 80％ 容積率 400％

建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 昭和50年1月築
私道持分 なし 国土法届 不要

接道幅等 北西側約10m幅公道に間口約24m、
北東側約7m幅公道に間口約12m、
南南東側約3.5m幅公道に間口約14.5m接す

設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 専任媒介

お問合せ　⇒　携帯：０９０-３０１３-４５２２

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Sada Shugi - Invisible

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（　三伸ホーム代表者：佐田　弘　）
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