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鹿児島県熊毛郡南種子町【売店舗付住宅】ＣＢ造４ＤＫ+店舗（別棟2ＤＫ付）１，２８０万円
交　通 平山小前バス停まで徒歩６分 
土地面積 739.67ｍ2/(223.75坪） 
延床面積 151.64ｍ2/(45.87坪） と木造平屋建約45.12m2（13.65坪）
間取り ４ＤＫ+店舗（和6×3、洋5、ＤＫ7、店２4帖　） と、別棟２ＤＫ（和6、和4.5、ＤＫ7.5 )の離れ付

物件種目 中古一戸建住宅 
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町平山1-1 
階建て 平家
駐車場 有り　３台以上可

地目 宅地  
国土法届 不要  
都市計画 区域外
用途地域 無し

建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建
建築年月 昭和60年12月（築29年） 
接道幅等 東側12ｍ幅公道に約50ｍ接す 

設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、 

引渡時期 相談
現況 空　
取引態様 仲介（専任）
　 　 
備考 南種子ロケットセンターの有る、種子島の南端に近い平山の県道沿いで、店舗付き住宅を預かりました。地域で優良な食料品・雑貨店で平成２６年末まで営業していましたが、転居・惜譲する事になりました。近年（平成２３年９月）に、母屋と別棟2ＤＫの建物内装全面リフォーム工事を行ってあり綺麗です。その時同時に、太陽光発電設備設置工事（容量5.5Ｋｗｈ）を行ってあり、売電収入も月額２.5～３万円強／月は有ります。
別棟に木造平屋建約45.12m2（13.65坪）未登記築年月不詳の２ＤＫ住宅（和6、和4.5、ＤＫ7.5 )の程度良好で貸家（家賃３．５～４万円／月）にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2（12.58坪）の未登記築年月不詳建物付。
※生業付（商店経営や民宿経営・賃貸収入など）での移住をご計画の方にお勧めの物件です。 
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次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせ下さい。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

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〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（5)第４５９６号 
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員

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鹿児島県熊毛郡中種子町野間【売家・店舗】ＲＣ造3階建約122坪980万円

交　通 役場前バス停徒歩2分 
土地面積 265.07ｍ2/(80.18坪） 
延床面積 404.26ｍ2/(122.28坪） 
間取り 7DKK（和6×2、和8、和4.5、洋7×2
洋10、DK7、K3）その他倉庫×2 

物件種目 中古一戸建住宅・店舗 
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間5297-3 
階建て 3建て 
駐車場 有り  
建蔽率 80％ 容積率 300％ 

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域 
用途地域 近隣商業地域 
建物構造 RC造陸屋根3階建 
建築年月 昭和59年12月2日築 
接道幅等 北側12ｍ幅公道に31.4ｍ、西側6.8ｍ幅公道に5.76ｍ接す 

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
トイレ２ヶ所、洗面所２ヶ所

引渡時期 相談 
現況 居住中 
取引態様 仲介 　 　 

備考 　本物件は、中種子町の中心地にあり、銀行・役場・郵便局が集まっているエリアの交差点角地という立地です。
以前は商店を営んでおり、１階はお店のスペースとして広い空間になっています。
手を加えれば、広い駐車場としても使用できそうです。

内部は相当傷んでおり、廊下等木造部分を中心にリフォームが必要な状況です。

●中種子町役場まで徒歩2分（150m）
●鹿児島銀行まで徒歩2分（150m）
●中種子郵便局まで徒歩3分（240m）
●Ａコープまで徒歩9分（700m）

●野間小学校まで徒歩5分（350m）
●中種子中学校まで徒歩7分（500m）
●中種子中央高校まで徒歩13分（1,000m） 

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階建て 平家
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都市計画 区域外
用途地域 無し

建物構造 コンクリートブロック造陸屋根平屋建
建築年月 昭和60年12月（築29年）
接道幅等 東側12ｍ幅公道に約50ｍ接す

設備 側溝、上水道、九州電力、浄化槽、電気給湯機、太陽光発電設備、

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別棟に木造平屋建約45.12m2（13.65坪）未登記築年月不詳の２ＤＫ住宅（和6、和4.5、ＤＫ7.5 )の程度良好で貸家（家賃３．５～４万円／月）にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2（12.58坪）の未登記築年月不詳建物付。
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建築年月 昭和60年12月（築29年）
接道幅等 東側12ｍ幅公道に約50ｍ接す

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別棟に木造平屋建約45.12m2（13.65坪）未登記築年月不詳の２ＤＫ住宅（和6、和4.5、ＤＫ7.5 )の程度良好で貸家（家賃３．５～４万円／月）にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2（12.58坪）の未登記築年月不詳建物付。
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延床面積 151.64ｍ2/(45.87坪） と木造平屋建約45.12m2（13.65坪）
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建築年月 昭和60年12月（築29年）
接道幅等 東側12ｍ幅公道に約50ｍ接す

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別棟に木造平屋建約45.12m2（13.65坪）未登記築年月不詳の２ＤＫ住宅（和6、和4.5、ＤＫ7.5 )の程度良好で貸家（家賃３．５～４万円／月）にも出来る物件と、木造平屋倉庫約41m2（12.58坪）の未登記築年月不詳建物付。
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交　通 西坂元町公民館前バス停 まで徒歩1分
土地面積 213.63ｍ2／64.62坪 

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交　通 役場前バス停徒歩2分
土地面積 265.07ｍ2/(80.18坪）
延床面積 404.26ｍ2/(122.28坪）
間取り 7DKK（和6×2、和8、和4.5、洋7×2
洋10、DK7、K3）その他倉庫×2

物件種目 中古一戸建住宅・店舗
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町野間5297-3
階建て 3建て
駐車場 有り
建蔽率 80％ 容積率 300％

地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC造陸屋根3階建
建築年月 昭和59年12月2日築
接道幅等 北側12ｍ幅公道に31.4ｍ、西側6.8ｍ幅公道に5.76ｍ接す

設備 側溝、上水道、合併浄化槽、九州電力、プロパンガス
トイレ２ヶ所、洗面所２ヶ所

引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 仲介 　 　

備考 　本物件は、中種子町の中心地にあり、銀行・役場・郵便局が集まっているエリアの交差点角地という立地です。
以前は商店を営んでおり、１階はお店のスペースとして広い空間になっています。
手を加えれば、広い駐車場としても使用できそうです。

内部は相当傷んでおり、廊下等木造部分を中心にリフォームが必要な状況です。

●中種子町役場まで徒歩2分（150m）
●鹿児島銀行まで徒歩2分（150m）
●中種子郵便局まで徒歩3分（240m）
●Ａコープまで徒歩9分（700m）

●野間小学校まで徒歩5分（350m）
●中種子中学校まで徒歩7分（500m）
●中種子中央高校まで徒歩13分（1,000m）

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延床面積 151.64ｍ2/(45.87坪） と木造平屋建約45.12m2（13.65坪）
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鹿児島市西坂元町【店舗付売家】木造2階建6LDK程度良・解体相談可1,100万円

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交　通 西坂元町公民館前バス停 まで徒歩1分
土地面積 213.63ｍ2／64.62坪
間取り 6DK(和6×4、和4.5、洋6、DK7) 延床面積 93.58ｍ2／28.30坪

物件種目 中古一戸建・店舗付住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市西坂元町32-15
地目 宅地 駐車場 有／2台

都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和39年10月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北東側7m幅公道に間口14.6m、北西側4.2m幅公道に間口13.2m接す角地

設備 側溝、上水道、下水道、電気、ガス、店舗
ワイドバルコニー（屋根付き）、シャッター付車庫

引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介 　 　

備考 　
　西坂元町の高台にある店舗付き売家です。

築年数はそれなりに重ねていますが、住宅部分・設備等は手入れされており、十分に生活できる状態です。1階の和室を改装すれば、より一層住みやすくなりそうです。店舗部分は、ガレージや小型の事務所としても使用できると思います。

また、建物を解体して更地としての引き渡しも相談可能です。

●坂元台小学校まで徒歩10分（728m）
●坂元中学校まで徒歩21分（1,620m）

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