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鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】木造2階建5LDK駐車場2台780万円※値下げしました！

鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた山あいの団地にある一戸建てです。

・全室収納、広々とした間取
・西側隣地は牟礼岡小学校

※所有者居住中の為、内見をご希望の際は事前にご連絡ください
交　通 宮之浦団地北バス停まで徒歩2分
土地面積 290.20ｍ2／87.78坪
間取り 5LDK
(和8、和6、洋7.5、洋7、洋6、LDK16) 延床面積 125.86ｍ2／38.07坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡2丁目1-1
地目 宅地 駐車場 有／2台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成7年6月8日築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約6m幅公道に間口約11.2m接す
設備 側溝、上水道、下水道、九州電力、集中プロパンガス（地下配管）

引渡時期 相談 現況 居住中
取引態様 一般媒介

お問合せ　⇒　携帯：０９０-３０１３-４５２２

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【三伸ホーム代表者：佐田弘】
（「三伸ホーム」佐田）


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（※購入交渉の代理をお請けします。－図面資料の取り寄せはこちら－)

※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中！　⇒　売却のお問合わせはこちらから・・・　←
〒891-1306　鹿児島市牟礼岡3丁目19-13　鹿児島県知事（５)第４５９６号
TEL　099-246-0050　FAX　099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らし #鹿児島市 #牟礼岡2丁目 #木造2階建 #5LDK #駐車場2台

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南さつま市加世田小湊【売家】木造6DK広縁+別棟倉庫付600万円※即入居可！

日本三大砂丘の一つとも言われる吹上浜の南端に位置する、南さつま市加世田小湊の農家住宅です。
・本物件の裏側に農地（約1,821m2）があり、+140万円で一括売可
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※ご案内致します！⇒お問い合わせ下さい←

交　通 相星バス停まで徒歩8分

土地面積 543.94ｍ2／164.54坪
間取り 6DK+別棟倉庫
(和6帖×3、和4.5帖×2、DK7.5帖、別棟倉庫15帖) 延床面積 90.08ｍ2／27.24坪

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県南さつま市加世田小湊2480番地
地目 宅地 駐車場 有／複数台

都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建 建築年月 昭和46年1月築

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 東側5m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 即(内部片付け終わりました) 現況 空
取引態様 専任媒介

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#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らし

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指宿市西方【売家】建物一部解体土地約100坪木造平家建約29坪720万円


本物件は、指宿の海岸から内陸へ約1km、海抜33m程の農家住宅地域の平家建です。

・現在約797m2程の土地を、本土地・隣地・公衆用道路（共有持分）に分筆し、公衆用道路にかかる建物部分を解体補修渡し
・フローリング等リフォーム歴あり

交　通JR指宿枕崎線 宮ヶ浜駅まで徒歩13分
土地面積　約333m2／約100坪　
延床面積　約97m2／約27坪
間取り　4DK+広縁(和6×2、洋4.5×2、DK7.1)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県指宿市西方6511番地2
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺平家建
築年月日　昭和48年8月築
駐車場　有／複数台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域
建蔽率　70％　　容積率　400％

私道持分　分筆後の予定として持分1/2あり（約187m2）
国土法届　不要

接道幅等　南側12m幅公道に間口4m接する（現在）
西側約4m幅私道に間口17m接する（分筆後）

設備　側溝、浄化槽、水道、電気、プロパンガス
引渡時期　分筆手続き及び、建物一部解体補修工事後

現況　空　取引態様　仲介
権利の種類　所有権

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鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】 木造2階建3SLDK水回り改装歴あり800万円
交　通　宮之浦団地西バス停まで徒歩3分
土地面積　224.90m2／68.03坪
延床面積　109.19m2／33.02坪
間取り　3SLDK(和8、洋6×2、LDK12、WIC3)

物件種目　中古戸建
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目45-3
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺2階建
築年月日　1989年1月築
駐車場 有／堀車庫1台

都市計画　非線引き区域
用途地域　第一種低層住居専用地域
建蔽率　50％　容積率　80％

私道持分　なし　国土法届　不要
接道幅等　南側6m幅公道に間口約14m接する
設備側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス（地下配管）
システムキッチン、食洗機、システムバス、追い焚き
2階トイレ、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ

引渡時期　即　現況　空（家財あり）
取引態様　一般媒介　権利の種類　所有権

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霧島市隼人町内山田【売家】土地約285坪木造平家建4K430万円※値下げしました。



隼人駅周辺の住宅密集地域に属する木造平屋建です。
築年数は不明ですが、昭和31年に増築した経緯があります（同時期に木造平屋建物置を新築）

土地は4筆に分かれており、宅地である本宅部分と西側の農地2筆、北東側に細長い農地が1筆ありますが、宅地拡張として農地法第5条の転用許可を得ており、宅地として使用することができます。

付属建物である物置の横に駐車スペースがありますが、物置を解体すれば土地の奥まで車が入れるようになり、広い駐車スペースが確保できそうです。
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交　通JR日豊本線・肥薩線 隼人駅まで徒歩5分
土地面積943.98ｍ2／285.55坪
間取り4K(和6、和4.5×2、和3、K6)延床面積84.68ｍ2／25.61坪

物件種目中古一戸建住宅
所在地鹿児島県霧島市隼人町内山田2丁目8-20
地目宅地・畑駐車場有／台

都市計画区域内・非線引き区域用途地域第一種住居地域
建蔽率60％容積率200％
建物構造木造セメント瓦葺平家建建築年月昭和31年以前

私道持分なし国土法届不要
接道幅等約3.5側m幅公道に間口約6m接す

設備側溝、簡易水洗、上水道、電気、プロパンガス
引渡時期相談現況空
取引態様一般媒介

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】 木造2階建6DK約27坪380万円※値下げしました。
鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた山あいの団地にある一戸建てです。

・2階全面リフォーム歴あり
・土地は道路より3m以上高く、プライバシーを確保しやすい
・駐車場は風雨を凌げる堀車庫

　令和3年まで貸家として使用されていました。一部補修が必要な箇所がありますので、リフォーム向きの物件だと思います。
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交　通　宮之浦団地西バス停まで徒歩3分

土地面積　220.73m2／66.77坪
延床面積　90.25m2／27.30坪
間取り　6LDK　(和6、和4.5、洋8、洋6、洋4.5、L12、DK10)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目17-3
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺2階建
築年月日　昭和55年4月30日
駐車場　有／堀車庫1台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　第一種低層住居専用地域
建蔽率　50％　容積率　80％

私道持分　なし　国土法届　不要
接道幅等 南側6m幅公道に間口約14m接する
設備側溝、上水道、下水道、電気、集中プロパンガス（地下配管）

引渡時期　即　　現況　空
取引態様　専任媒介
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指宿市西方【売家】建物一部解体土地約100坪木造平家建約29坪720万円


本物件は、指宿の海岸から内陸へ約1km、海抜33m程の農家住宅地域の平家建です。

・現在約797m2程の土地を、本土地・隣地・公衆用道路（共有持分）に分筆し、公衆用道路にかかる建物部分を解体補修渡し
・フローリング等リフォーム歴あり

交　通JR指宿枕崎線 宮ヶ浜駅まで徒歩13分
土地面積　約333m2／約100坪　
延床面積　約97m2／約27坪
間取り　4DK+広縁(和6×2、洋4.5×2、DK7.1)

物件種目　中古戸建
所在地　鹿児島県指宿市西方6511番地2
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺平家建
築年月日　昭和48年8月築
駐車場　有／複数台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域　無指定地域
建蔽率　70％　　容積率　400％

私道持分　分筆後の予定として持分1/2あり（約187m2）
国土法届　不要

接道幅等　南側12m幅公道に間口4m接する（現在）
西側約4m幅私道に間口17m接する（分筆後）

設備　側溝、浄化槽、水道、電気、プロパンガス
引渡時期　分筆手続き及び、建物一部解体補修工事後

現況　空　取引態様　仲介
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指宿市岩本【売家】国道沿木造平家建5DK改装歴有650万円

交　通JR指宿枕崎線　薩摩今和泉駅まで徒歩1分
価　格6,500,000 円
土地面積　210.81m2／63.77坪
延床面積　105.69m2／31.97坪
間取り5DK　(洋室8、洋室6×2、和室8、和室6、DK7)

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物件種目　中古戸建
所在地鹿児島県指宿市岩本2869-2
地目　宅地

建物構造　木造セメント瓦葺平家建
築年月日　昭和63年1月
駐車場有／2台

都市計画　区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率70％　容積率400％

私道持分　なし　国土法届　不要
接道幅等　南側約9.5m幅公道に間口約9.5m接する
設備　側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス　エアコン×3、ウォシュレット、駐車場2台、トイレ2箇所

引渡時期　即　現況　空
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鹿児島市小原町【売家】木造2階建3LDK 桜島眺望良1,780万円
鹿児島大学病院から南に700m程、東谷山中学校近く高台の一戸建てです。

・2019年に屋根・外壁・ウッドデッキの塗装、システムキッチン交換等の改装歴あり
・バルコニーとウッドデッキに屋根あり
・桜島眺望可
・私道3筆持分あり

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交通　 鹿児島市電 笹貫電停まで徒歩12分
土地面積　 205.09ｍ2／62.03坪
間取り　 3LDK(和7.5、洋6.5、洋6、DK16) 延床面積 92.36ｍ2／27.93
物件種目　 中古一戸建住宅

所在地 　鹿児島県鹿児島市小原町
地目　 宅地 　　駐車場 有
都市計画　 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域

建蔽率 50％ 容積率 80％
建物構造 　木造スレート葺2階建　 　建築年月 平成2年12月8日築
私道持分 あり　 国土法届 不要

接道幅等 南側約4.5m幅私道に間口約4.5m接す
設備　 側溝、上水道、下水道、九州電力、プロパンガス、灯油ボイラー、
システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、ウッドデッキ、外部収納

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鹿児島市武岡1丁目【売家】木造2階建ガレージ2台3,480万円
※値下げしました！

鹿児島市中央部、中央駅西側丘陵地帯の武岡団地の一戸建です。
・土地の面積は地籍調査による実測
・コンクリート造のシャッター付ガレージ有（2台駐車可）
・ガレージ屋上使用可
・庭にウッドデッキのテラス囲い2箇所
・平成30年に外壁塗装済
※居住中物件の為、内見の際は事前にご連絡ください。　

交　通 武岡団地南バス停まで徒歩2分
土地面積 264.06ｍ2／79.87坪
間取り 5L　(和8・6、洋11・7・6、LDK19.5)
延床面積 160.68ｍ2／48.60坪

物件種目 中古一戸建住宅
駐車場 ガレージ有／2台
建物構造 木造スレート葺2階建 建築年月 平成4年12月14日築

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