SC経営士問題と解答、SC経営戦略2021、投資効率の指標

SC経営士試験、問題と解答をまとめました。ショッピングセンターが好きなので自己研鑽で作ってます。 ■投資効率の指標・PPA投資に対する利益の比率。ある事業への投資額に対し、どれだけの収益を上げることができたかを表す。投資利益率とも呼ばれる。PPAが高いほど、投資効率が高い。・ROE　ROEは、企業の収益性を見る指標の一つで、当期純利益を自己資本で除したもの、自己資本がどれだけ効率的に使われているかを見るもので、これが高いほど収益力が高いことになる。・ROA　資本効率を評価する指標の一つ。ROAとは、総資産利益率のことで、持っている資産がどのくらい利益を出しているか見る指標。・ROICとは、税引後営業利益を投下資本で割ることで求められる指標である。この指標により、事業活動のために投じた資金（投下資本）を使って、企業がどれだけ効率的に利益に結びつけているかを知ることができる。・WACC　加重平均資本コストのこと。株主資本コストと借入資本コストを資本構成によって加重平均した会社全体の資本調達コストをWACCという。DCF方式で企業評価をする際に利用される割引率の一つ。