銀行の住宅ローンか？フラット３５か？

住宅ローンは何を選んだら良いか？ 家を建てるときに誰もが悩むと思います。 しかし、実は誰もと言うわけでは無いですし むしろ悩まない方の方が多いのかもしれません。 住宅ローンを選ぶ方の半分以上は ハウスメーカーなどの住宅会社の薦められる住宅ローンを 選択しているというデータがあります。 また、３割以上の方は銀行に薦められる住宅ローンを 選択したと言うデータもあります。 先日うちのお客様が住宅ローンを申し込まれました。 某銀行の固定金利３．４％です。（実は交渉で０．１％下がりそうです） 最後までフラット３５にするかどうか迷いました。 某銀行の固定金利は申し込み時点の金利が使え フラット３５は融資実行時（完成後）の金利が適用になります。 その他、諸経費も銀行ローンでは保証料がかかりますが フラット３５はかかりません。 しかし、銀行ローンには団体信用生命保険（ローンの残債を保証する生命保険）が 入っているので保険料は必要ありませんが フラット３５では毎年保険料を支払わなければなりません。 同じ固定金利でも内容はかなり違います。 その他変動金利のローンも入れると更に迷ってしまうでしょう。 実は、そんな迷いを整理するために住宅ローンセミナーを行っています。 今後金利は上がるというのがおおよその見解です。 今どの住宅ローンを選ぶか？それは今後２００万円、 いや１０００万円の損をするか、得をするか？ に直接関係してくると言うことを頭に入れておいてください。 そして是非一度住宅ローンセミナーに参加してみてください。 もっと解りやすく丁寧にご説明いたしますので。