色々な保証会社
入居希望者の連帯保証人となってくれる保証会社は、数多くあります。オリコ、リプラス、日本賃貸保証、日本セーフティー、全保連、MAG、SBIギャランティなどなど各社、色々な特徴があって、「審査最短１０分」「滞納三日後からお支払い」「保証期間は２４ヶ月」「原状回復費も負担」「更新料無し退去まで保証」と競い合っています。気になる保証料ですが、月額賃料５万円、ほかに保証人を付けない場合で４年間借りたとすると、オリコ：43,200円リプラス：65,000円日本賃貸保証：30,000円日本セーフティー：96,000円全保連：40,000円MAG：30,000円SBIギャランティ：64,000円となります。原状回復の保証が付いていると保証料が高くなるようです。なるべくなら、保証料は安い方がいいですよね。ちなみに、更新の際に入居者が保証料を払いたくないと言い出すケースや保証会社が承認しないケースも考えられますので、賃貸借契約書には、「保証会社が連帯保証人となっている契約については、契約満了までに保証会社に対し保証サービスの申込を行い、保証会社が連帯保証人となる旨を承諾しなければ契約を更新しない」等の特約を入れておく必要があります。 ← よろしくお願いします
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