ローンの実効金利を計算する方法をご紹介します。
ローンの種類はどんどん増えていますが、商品のメリット・デメリットを区別できない方も多いと思います。 この記事では、ローンの基本的な知識と、一般的なローンの実効金利の計算方法をお教えします。基本的なクレジットの知識1.金利の換算APR=月利用率×12=日利用率×365契約上の合意事項は、一般的に年率金利であり、一部の日利型商品では、名目上のAPR=0.005%×365=18.25%となります。毎月の金利は1セント、つまり月1%、年12%です。プラットフォームでよく言われる7日間の年率換算も同様の換算で、例えば、7日間の年率換算が3%というのは、過去7日間の金利が3%という意味で貸款利息計算方法、実際には7日間の金利である。= 3%/365*7 = 0.058%, 1日の金利 = 3%/365 = 0.008% となります。次に、単利と複利。単利とは、収入や利息を計算しない利息のことで、例えば、1wの預金を2年間、年利10%、満期後の元利金合計1000+1000*10%*2=12,000元、複利とは、利益を転がすことで、例えば、1wの預金を2年間、年利10%、満期後の元利金合計1000*(1+10%)*(1+10%)=12,100元となります。銀行の預金やローンの金利は、一般的には単利です。3.名目金利と実質金利この部分には、インフレや貨幣の時間的価値(今日のお金を投資してリターンを得ることができ、今日の1ドルと来年の1ドルは違う)は考慮されていません。金利には名目金利と実質金利があります。 名目金利は契約上の金利で、実効金利は利息総額/平均元本で計算されます。多くのローンは、契約書に書かれている金利が実際の金利ではない。例えば、一般的な分割払いでは、携帯電話6Kを12回に分けて、1回あたり0.75%の手数料を取る(この場所に書かれている手数料率は金利ではないことに注意)返済額=6000/12+6000×0.75=545元。 多くの人はAPRが0.75%*12=9%だと思っていますが、実際の金利(時間価値を考慮していない)は2倍、つまり18%です(クイック&イージー・アルゴリズム)。4.単純に実効金利を求めるには?満期に一度だけ返済する場合の金利=実効金利ですが、実際にはほとんどありません。最も近いのは住宅ローン金利(元金均等か元利均等か)ですが、運用は簡単ではありません。より便利なのは利払い後の金利(利息を先に払い、満期に元金を返済する)です。 この指標を参考にしている限り、比較はしやすくなります。ローンの種類と条件1.住宅ローン住宅ローンは、多くの人が利用できる最も低い金利の商品です。 商業用ローンの基準金利は4.9%、1回目が10%(4.9*1.1=5.39%)、2回目が20%(4.9*1.2=5.88%)、CPFローンは1回目が3.25%、2回目が10%(3.25*1.1=3.57%)となっています。 これは基本的に、インフレを考慮して家を買うことです。 最初のセットのチャンスは1回のみ(大・中規模都市の場合)条件:良好な信用調査、負債額の約2倍の収入(収入証明書。 水道水)、その他の情報2.ダイドー(DIYADI)ビジネス用とコンシューマー用に分かれており、ハウスで確保しなければならない。 抵当権がなければ抵当権(一般的には70%以下)、抵当権があれば抵当権(50%程度)と呼ばれます。 期間は10年から20年で、金利は5.39%と高めです。支出要件:家、収入証明書。 流動性(見えないものもある)、基本的な証明。ビジネス要件:家、株主または法人、会社情報、その他の個人情報。3つ目は、利息を先に、そして元本を先に。一般的にxyd(消費者ローン)、高い資格要件、金利は一般的に6~8%です。条件:優良なユニット(公務員、機関、国有企業、大規模な上場企業、その他登録資本金の多い企業)、高収入(制度内では最低5k、制度外では一般的に1w以上、積立金が多い-1kでも可)、良好な信用調査(問い合わせが少ない、延滞が少ない)、借金が少ない(住宅ローン以外)、資産を持っている(住宅。システム内の要件は、信用調査、収入が処理できるかどうか、その他の計算金額など、低い傾向にあり、システム外の要件は、会社/収入/資産が処理できるかどうか、やや高い傾向にあります。 これができるなら、他のタイプには手を出さないでください。4.均等な利子と均等な元金元金均等:最初は利息を多くして元金を少なくし、後に利息を少なくして元金を多くし、繰り上げ返済をしないようにする。元金均等:元金は毎期同じで、利息は徐々に減っていき、繰り上げ返済にはストレスがかかります。ここでは、住宅ローンのような返済ルールの場合、実際の返済計画では分割払いの費用に応じて計算されているのに、わざわざ元利均等などの言葉を使っている機関があるかどうかを確認する必要があります。5.元利均等(均等分割払い)の場合商品購入時の分割払いや請求書の分割払いと同様に、同じ元金と利息を毎月返済すること。 現金での分割払い。 元本と一緒に返済されず、実効金利が2倍になってしまいます。6.請求書の分割払い 現金での分割払い . トランザクションの分割払い。xykローン。これらは、xykでよく使われる用語です。 実際、ほとんどの実効金利は2倍になっています。 一般的には2.3の例を参考にしますが、1回あたりの金利が0.6%(APR7.2%と表記されることもあります)であっても、単純に2をかけることで実効金利を算出することができます。7.一日の金利15,000円は、そのまま返済します。一般的なネットローンで、借入と返済で1日の金利が1万5千円、年率18.25%です。条件:資格によって金利が異なります。8.早期充電料金一般的に館頭利息として知られている、宇宙銀行の分割払いは、事前に手数料を請求することで、例えば12回の分割払いで1w、0.6%の各分割払い手数料が計算され(最初の分割払いが請求される)、年間7.2%の名目金利、実際の金利=0.6%/(1-0.6%)*12=7.24%となります。 幸いなことに、1回の返済を延期して、7.24%*12/13=6.68%を割り引いています。条件:資格や金利が異なる。関連記事:利息はどのように計算されるのですか?银行の金利は常に変化するが、住宅ローンの金利も変化するのか? 私はいつも间违っていた。ローンの金利がAPRなのか月次なのか、事前に知っていますか?