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特段なんの能力もない普通なおやじの不動産な日々

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2020.03.22
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おはようございます。

札幌は風もなく快晴の朝

まさに今年最初の

​最高の朝!​

です。



ひとっ走りしてきました。

自分は札幌市の外れに住んでいます。

なので家からすぐ信号機の少ないワインディングを走ることができます。

冬以外は最高の環境なんですね。







朝も早めだと

走っている車はとっても少ないです。




さてと

ちょっと不動産の話を


今、自分が欲しいと思う不動産は

資産としての価値があって

それでいて

絶対的な安定性のある物件




不動産を始めたころは

キャッシュフローが最優先でしたが

今は、資産と安定性

そこをひたすら求めているように思います。


これから10年、20年経っても

札幌市の人口が減少に向かっても

満室を維持できる物件

今は、それがほしいと思います。



これまで12年以上不動産をやってきて

家賃の下落に対しては

自分の取り分、利益ってことかな・・・

それを維持できるのは分ってきました。


後は、どれだけ労働力投入を下げつつも

入居者の満足度を上げ

満室をつづけられるか。

そこだけですかね。





さてと今日は

予定がないので

ひたすらWRXの洗車と整備作業っす。



楽しんで時間をすごします。




とぅっとぅる〜!(笑)






Last updated  2020.03.22 07:42:39
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