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2018.06.03
カテゴリ：不動産投資
所有3物件の固定資産納税通知書がきました。
おっとビックリ2物件で固定資産税があがっています。 建物の評価価格が下がっていくので、下がっていくことはあっても上がるイメージは全くありませんでした。 千川3号 429,400円から475,800円へ 野方5号 246,255円から245,800円へ（家屋の評価額が下がっているので辛うじて下がりました） 大泉学園6号 440,000円から447,900円へ 千川3号の上がり方が異常です。 と思ってよくみると前年までで新築耐火住宅減額が終了していました。 それが約42,500円。そんなのあるのすっかり忘れてました。 しかし、千川3号、大泉6号はRCなので固定資産税が高いです。 ほんと利回り５％程度のRCを融資を受けて建てたらすぐ逝けますね。笑 昨日も武蔵小山7号のリノベ（外装一部と共用部）打ち合わせ。 結構盛り上がりあっという間に2時間半もたっていました。 結構余裕を持って200万程度を見ていたつもりでしたが、なんだかんだで300万から400万コース。 少し、削るところは削らないとヤバイです。 共用部の階段タイルを剥がして長尺シートに変えるのが、高いんだな。 まぁ、モルタルで下地調整が必要なのはわかるんだけど。 もう少し検討が必要です。 クリック宜しくお願いします！  人気ブログランキング お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
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