新築と中古のどちらがよいかなんて一概には言えないことは分かっている。
でも、広告で８，０００万と出ている中古の家と総額１億の家とはどっちがいいんだろう？
一般に中古の家は仲介料や登記費用などの諸費用を物件の１０％ぐらい見込むべきだと読んだ。
したがって、上記の場合の価格差は一気に１，２００万ほどに。
固定資産税などは新築の方が高いだろうが、控除なども新築の方が大きいのでは？
なによりも、新築ではやりのオール電化にしたりすると、ローンの金利がかなり優遇されると聞いた。これって、かなり大きい。仮に１％も優遇されると、３０年くらいのローンでの総支払額は完全に一緒になっているだろう。
だとしたら…。
と、ワイフを説得しようとがんばる日々でした。
O・T@
