BE ALERT!

　今日は、ローンの説明を受けにろ○きんさんへ行ってきました。

　いろいろと説明を受けましたが、複雑だ…。

　ローンなんて、月々の支払金額と支払い年数を決めて、何年固定とかのコースを決めればすぐだと思っていた…。

　今のマンションは６年前に公庫財形の１０年固定だったし、「公庫」ってことで悩むことなかった。

　今回は…。

　まず、借地問題で話がごちゃごちゃ。

　建築予定地の地番が４つもまたがっていて…。

　さらには、融資の実行時期や方法もよく分からん！

　我が家はＨＭから

　着工時・上棟時・引き渡し時にほぼ３分割出払うように言われている。

　着工時の分くらいは、キャッシュで行けるが、上棟時は借り入れたい…。

　でもろ○きんさんは、「通常、引き渡し前にこんなに払うケースは珍しい。お客様本意ではないですね。」と。

　おまけに、「借地なので完成前の建物に抵当権は…。つなぎ融資が難しいかも…。」だって。

　それって貸さないってこと？？

　いいよそれでも。それを理由に着工時期を引き延ばすし…。

　最後はもう少しキャッシュをかき集めて、払える額以外は引き渡し時にまわしてくれと頼めばいいんだから…。

　だって、着工したいのは我が家よりＨＭみたいだしね。

　と、ちょっぴり他人事。

　それにしてもろ○きんの金利は安い！

　３年固定で当初優遇型はなんと１．１５％ですよ。変動より安い！

　３年で繰り上げまくって、残債を１０００万以下にすれば…。