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フリーター大家@ Re[1]:「薄毛連盟」。(02/06) 原田ミカオさんへ まさにそれのオマージ…

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2020.01.22
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カテゴリ:カテゴリ未分類
次年度の話が出たので、休職の申告をしたdanganです。

 室長から話を振られたときは「お伺い」する姿勢を見せないとクサイ顔を
 される我が職場。

 ダルイ感じを思い切り出していたのか、室長からは「大丈夫ですか?」と
 クサイ顔をされていた私。


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 休職申し出も「お伺い」ではなく「宣言」モードで伝えました。

 ま、自分大好きな室長なので次年度スタート時に私はいないのに、
 とうとうと次年度のプランを語ってましたね。


 これでまた一歩、職場から距離をおくフェーズになったのだろうなと。

 ​
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 そのためは経済的な根拠が必要になるわけで。


 そんなことを考えつつ帰宅すると、初号機管理会社から売り1Rの
 一覧が郵送されてきました。

 この資料、全国の家賃相場や物件価格の参考になります。

 表面利回りが相場に遅行するので、不動産市場の雰囲気がわかります。

 ​
「お宝不動産」で金持ちになる! サラリーマンでもできる不動産投資入門 [ 沢孝史 ]


 前回の資料を見たときにピークが到来したと確信。

 10%前後表面利回りだった地方1Rの価格が、今回は12%前後になっていました。

 福岡で18%、熊本で17%なんていう物件も出てきました。

 バブル期の3UB物件ですから仕方ないのかもしれませんねぇ。

 ​
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 地方物件が100万円台なのに対して都心部は500万円台で利回りも1ケタ。

 都心部の強さを思い知らされますねぇ。

 バブル期の新築当時は4000万円とかしていたわけですから、それでも安くなった
 のでしょうね。





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Last updated  2020.01.22 22:46:07
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