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2011.12.17
カテゴリ：物件購入検討
 最近見かけた安価な一戸建てのメモです。 つぎは競売市場。 ・千葉県八街市 320万円一戸建て（3LDK） JR総武本線 八街駅 歩60分 （駐車場有） 1991年築 建物83ｍ2 土地136ｍ2 （路線価約1万3千円） 町中のようだけど、商店街も小中学校も遠い… ・千葉県山武市 151万円一戸建て（4LDK） JR総武本線 八街駅 歩XX分 （駐車場2台？） 1990年築 建物89ｍ2 土地147ｍ2（路線価約8千円） 家までの道がかなり怪しいものの、 家自体はそれなりに使えそう。 双方共、やはり賃貸需要は厳しそう。 この地域で、ワンルームアパート経営、 とてもする気にはなれません。。。 でも、3LDK以上といった大きな物件なら、 需給バランス的にも良さそう。 3LDK以上の賃貸戸建であれば、 5万円前後で借りてくれる方がいそう。 ・・・表面利回り２０％OVERも狙える。 あと、これら地域の新たな問題は、 茨城沖・房総半島での地震・津波ですね。。。 でも、それを考えると、 東北も関東も中部も関西も四国も。。。
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最終更新日
2011.12.17 20:55:48
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