石渡浩さんの逆転不動産投資術
不動産投資→置き手紙 の順番で“ポチ”お願いします。 m(_ _)mこんばんは、フリーター プチ大家の 遊三1980です。先日、石渡さんの著書2冊を読みました。1冊目は、『パスポート・ブルー』という本で、勉強嫌いの少年(まっすぐ)が、ロケット発射を見たのをきっかけに、興味の対象に、自ら考え学びだす、そして世界初の〇〇になる、非常に現実的な宇宙物で、学ぶ意味がわかる話です。2冊目は、『LOVE』という本で、ある女子中学生(高樹愛)が、それを隠し男子高に入学し、男子高校生にテニスで挑む話です。って、それは石渡さん違いだろ!(一体何人の人に通じるのやら。。。)と、前置きが長くなりましたが、先日発行された、石渡“浩”さんの『学生でもできた! 逆転不動産投資術』を読みました。書かれていること全てが、『低属性の人のための融資』という点につながっている。と感じました。【古本】パスポート・ブルー [1~12全巻] (著)石渡治【古本】"LOVe"(ラブ) [1~30全巻] (著)石渡治以下、特によかった話の箇条書き・市場の歪みをついた証券取引の経験から、 不動産業界における歪みも見つけ、 売却益を得られるようになった(実は私も、490万円で購入した零号機物件を、 それ以上で売却できるのでは、と目論んでいます)・低属性の人でも融資を引ける物件を購入する、 そして、それは売却益も期待できる物件となる・国民生活金融公庫にて、 〇〇〇〇として融資申込みする・本人が低属性でも、家族全体で見てもらうこの本を読む限り、石渡さんにとってベストな物件とは、利回りやキャッシュフローの良い物件よりも、物件を〇〇〇〇以下で購入して、更に一部を売却することで、利回りを上げ、そして、最終的に〇〇〇〇以上で売却することで、インカムゲインとキャピタルゲインの両取りが出来る物件というところでしょうか。例えばこんな物件?< 神奈川県厚木市 4,180万円 >< 神奈川県秦野市 3,750万円 >< 東京都八王子市 4,500万円 >もし、今回の記事がよかったら、ポチポチッとお願いします。m( 。 。)m不動産投資の健美家にほんブログ村【フリーター プチ大家 HOMEへ戻る】