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2019.12.08
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カテゴリ:不動産投資


 場 所 神奈川県横須賀市平作

 価 格 1600万円

 築年数は54年。土地面積は49坪

 ​表面利回り​16%、1K×6戸 2K×2戸

 ​JR横須賀線衣笠駅​まで徒歩18分

 利回りは良いのですが築年数が54年ですから退去時のリホームが課題です。

 接道状況は北側公道約2.7mとなってますが再建築はどうなのかという問題があります。9尺道の公道であれば​セットバック​での建て替えは可能ではないかとは思いますがまた、そこまでの車の乗り入れがどういう状態かということも確認する必要があります。

 駐車スペースは記載がないので無いとは思います。

 気になった方は現地を確認されてみたらいかがでしょうか。

 大規模改修などは行っているのかなども確認です。

 状態により​鬼の指値​でいけるでしょう。

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最終更新日  2019.12.08 14:53:07
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