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2019.12.09
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カテゴリ:不動産投資



 場 所 ​神奈川県小田原市飯田岡650-7

 価 格 2980万円

 新築(建築中で完成予定2020年07月)。土地面積は44坪

 想定表面利回り17%、木造アパート、1K×9戸

 新築で建設中の物件です。​飯田岡駅​まで徒歩6分

 飯田岡駅から小田原駅経由で​新宿までロマンスカー​を使って1時間30分となっているようです。都心への通勤圏には厳しいでしょう。

 それでも​小田原駅​までは10分程度、​平塚駅​まで35分、​藤沢駅​まで50分、​横浜駅​まで1時間5分程度となってます。

 路線価では69000円/㎡ですから1021万円くいらいでしょうか。

 賃貸需要は解りません。

 何故新築途中での売り出しなのか理由などを聞いてみたい物件です

 これも指値は大いにあるでしょうが新築だけにどうでしょうか。
 表面利回りだけにつられても・・・

 気になった方は現地を確認されてみたらいかがでしょうか。
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最終更新日  2019.12.09 22:17:06
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