ニート社長ブログ　不動産その他たまに時事ネタ

昨日、朝から司法書士と待ち合わせ。

売却物件の近所にある買主様のお宅に

お邪魔してきました。

買主様はリフォーム中よく内覧に来ていらした

近所の上品なオバーサマです。

振込決済だったため、現金の受け渡しは無し。

司法書士立ち会いの元、内装・設備の確認を

して頂きました。

床は全て根太から張替、断熱材を入れ、

コンパネの上に店舗専門床材業者から

仕入れた巾20センチの無垢材フローリングを

本漆で仕上げたモノです。

壁は水回り以外は漆喰仕上げ、

天井も造作し直しました。

キッチンはステンレスの高級ダクト、

床はタイル仕上げ。

サニタリー、エントランスも同じくタイル仕上げ。

外壁はペンキ塗装仕上げ。

エントランス周りは近所の地主宅から

頂いてきた大谷石で整備しました。

間口が16メートルと土地の割に広く、

駐車場が約2台分取れます。

駅から徒歩10分で市街化地域。

路線価土地価格の56％で購入しました。

売却価格一千万チョイ。

現金でサラッと購入して頂きました。

利益は雀の涙ほど　(ToT)/~~~

大した金額じゃありません。

初リノベ物件。

買主様は、趣味の鼓の練習場として

使用されるそうです。

有難いことです。

今回のリノベで自身が出来ること、

やった方が効率のよいことが大分見えてきました。

地域のことも分かってきたし、

所有物件もこの辺りに2件あるので

また近辺で購入したいと思います。

売れたことも勿論嬉しいのですが、

一番は　「自分の価値観（この場合はセンス）」　が

認められたことではないかと考えています。

何かモノを作っている人は皆同じなのかもしれません。

今回は和風リノベでしたが、

次は洋風でいこうかな？

「おかげさん」　　みつを