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2016.02.14
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土地のご購入をご検討の皆さま、土地も値切れるって知ってました??


私は知りませんでした。
土地は不動屋さんの言い値でしか購入できないと思っていました。


我が家の土地はハイムさんの土地ではなく、
不動産屋さんの土地をハイムさんが紹介してくださった土地なのですが、
我が家が「高い~。お金が無い~。う~ん…。」と、ハイムさんとの契約と土地の契約を決めかねていると、


ある日、

「不動産屋さんがこの土地を〇〇万円値引いてもいいそうです!!」

ハイムの営業さんが不動産屋さんと掛け合ってくれ、
私たちの負担を減らして下さったのです。


そこで初めて私たちは土地の値段って交渉できるんだと知ったのです。



営業さんが頑張ってくださったにも関わらず、
私たち夫婦は「もう一声!!」と可愛くない発言。


そして営業さんはまた不動産屋さんに交渉してくださり、見事値引きの交渉成立。


ありがとう!!
営業さん!!!

でも、この数字、
キリ悪いよね??キリ良く▲▲万円にならないですかね??


と、往生際の悪い私たち。


営業さんは
「もうこれ以上はムリです!本当に精一杯交渉してきたんです!!」


ですよね…。調子に乗って本当にごめんなさい。


「対応してくさるかは分かりませんが、ご自分で不動産屋さんに交渉してみて下さい。」

と、営業さんからアドバイスをいただきました。


決算期に入りギリギリのことろでハイムさんと(前金を入金する)契約を交わし
それと同時に土地の契約も必要となり、
土地購入契約時に不動産屋(社長)さんが購入のお礼にと美味しいお土産を持ってきてくださいました。

「値引いてくれ」なんて言われると思っていない社長さんはニコニコ


”これから値段交渉しようとしているのに、お土産なんて申し訳ない…”と思う私達。


そして、不動産屋さんから土地について一通り説明を受けた後に


「あの!!!
 最後の悪あがきなのですが、
 もう一声お値段下げていただけませんでしょうか!?」

と、申し出る夫


「●●万円まで下げていただいたことにもちろん感謝しておりますが、お願いします!!」

と、願い出る私


「え…」ドン引く不動産屋さん
「この土地は売り出してそんなに期間経って無くて、まだ値下げする時期では…。
 周辺道路のアスファルトと水道の整地も終えてのこの金額ですので…。
 営業さんにも伝えましたけど、これ以上は難しいですね…」


「私への出産祝いだと思って何とかなりませんでしょうか!?」←当時妊娠中で臨月
(今思えばかなり図々しい発言。でも当時は必死でした(^^;)


「・・・・どれくらい値引けばよろしいですか?」と不動産屋さんが動いた!!


「それは(多いに越したことないけど!)不動産屋さんのお気持ちで!!」


「では、■万円のお値引きでも宜しいでしょうか?」


目標額には届いていないけど…
「ありがとうございます!!嬉しいです!!!!!」
と、値引き成功と感謝の気持ちで涙ちょちょぎれる私達


「ご近所の方には内緒ですよ」と不動産屋さん(分譲地だから)


そんな感じで私たちは無事、契約を交わしました。


契約を済まし、不動産屋さんがお帰りになった後
ずっと付き添っていてくれた営業さんは
「良かったですね!!スゴイですね。
 通常ならこんな値引き額、有り得ないですよ。」
と、感心のお言葉をいただきました。(セールストークかもしれませんが)


感心のお言葉をいただいておりますが、
それ以前にそもそも、
営業さんの頑張りが最も大きく、値段交渉ができると気づかせて下さったからなので、
そのお言葉は私達には勿体無さすぎるお言葉です。


営業さんには本当に感謝しております。


不動産屋さんには迷惑な客でしたでしょうが、
対応してくださり感謝の気持ちでいっぱいです。



ちなみに時期的にちょうどこの時期(決済期直前)でした。



不動産屋さんにとってははた迷惑な話でしょうが、まずは営業さんに
「この土地って値引きできませんか?」
「●●万円だったら決めるんだけど、何とかなりませんか?」と聞いてみてはいかがでしょうか?


※値段交渉の成功のお約束はできません。値段交渉は自己責任でお願いします※
 あくまでも我が家の場合のお話です。






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最終更新日  2016.02.14 23:22:04
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